Keresés

Részletes keresés

silverside_girl Creative Commons License 2007-12-13 15:04:27 2128

Szerintem lehetetlen összehozni 234 lakás tulajdonosát egyszerre. Ha ezen múlik sosem lesz érvényes lakógyűlés. Erre is biztosan van egy B terv...

 

Egyébként a Toscanasoknál már ki van hírdetve az első lakógyűlés hivatalosan, pedig kb. 2 hónappal később keztek el költözni. Nekünk mikor várható? (elnézést ha elhangzott tegnap, de nem emlékszem)

 

A közös használatú közmű ktg-ek elosztása is lényeges kérdés.

Meg az is hogy a közös ktg-et akkor most tényleg nem lehet hivatalosan szedni ill. tényleg a GB fizeti még a számlákat?

 

Erről van másoknak megerősítő/ellentmondó véleménye, javaslata?

 

 

A hozzászólás:
Mozsyy Creative Commons License 2007-12-13 13:03:57 2127

Kedves Utód!

 

Amig nincs alapitó okirat, addig nem  Önöknek, hanem a GB-nek kell fizetnie a költ-

séget, mert a számlát Ők kapják meg, az Ő nevükre szól.  Nem is "magánszemély tarifával", hanem vállalkozói tarifával fizetik - ha fizetik -, ami jóval magasabb, mint a magánszemélyek tarifája.

Amikor levonul a GB, a most ideiglenesen megbizott képviselőnek hivatalosan

- tértivevényes  levélben - meg kell minden lakót hivni egy  lakógyülésre. Ezt a levelet mindenkinek a lakógyülés időpontja előtt 8 nappal kézbesiteni kell!!

Ezek után csak akkor lesz a lakógyülés érvényes, ha 100 %-ban jelen vannak a tu-

lajdonosok (ez nehéz dolog, de ez a törvény!). Csak ekkor érvényes a lakógyülés,

amikor  megválasztják a közös képviselőt és döntenek fontos (pénzügyi és vagy más) ügyekről.

Ezek után kell felkérni egy ügyvédet, aki a  társasház alapitó okiratot módositja az

uj lakók adataival.

Ha az uj  alapitó okirat érkeztetve lett a Földhivatalnál,  lehet hivatalosan intézni a

társasház közös ügyeit (Közmü, hulladék, képviselő, gondnok megbizása, stb.).

Ekkor már átszámlázhatja  a GB azt a költséget (villany, viz, stb) amelyet Önök

elhasználtak. Kérdés: honnan tudja bizonyitani a GB, hogy Önök most mennyit hasz-

nálnak (áramból, vizből, stb.)  saját célja - hiszen az Ő alvállalkozói most is ott dol-

goznak?!

Hát legyenek résen! Amikor a GB levonul, akkor minden közös használatban lévő

közmü óraállását le kell olvasni! Ezt Bélának (és  jó lenne, ha Önök részéről is egy-

két megbizottnak a jelenlétében) és a GB képviselőjének jelenlétében kell megtenni.  

 

Csak annyit számlázhatnak át, amennyit a leolvasás után közösen elfogyasztanak!! 

 

Ha ügyesen összehangolják a dolgokat - feltételezve, hogy a GB december  végén levonul -  2008. január végén már létrejöhet a társ.alapitás! Fontos az az időpont

meghatározása, amikor mindenki el tud menni a lakógyülésre!

 

 

Előzmény:
utod Creative Commons License 2007-12-13 10:49:04 2121
Kedves Éva!

Ebben teljesen egyet értek és ez így igaz !

De! Még azért jó hogy van valaki aki „takarít „és van gondnokunk, és ezt fizetni kell..
Mit tegyünk, ha a GB kivonul a területről, és nem érdekli, hogy mi van.
A közgyűlés megalakulásáig mennyi az idő??
Addig csak torlódnak a számláink, és senki nem fizet semmi után. Ez lenne a jobbik megoldás??



Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!