Keresés

Részletes keresés

a_eszke Creative Commons License 2007-10-30 08:28:43 897
A kiírtakkal én sem értek mindenben egyet, és természetesen mi is úgy akarjuk leváltani az adex-et, hogy válasszunk valaki mást. Gondolom, nem is lehet másképp. Ugyanazon a lakógyűlésen kell megválastztani az újat, ahol leváltjuk az adex-et, ezért kértelek többstör már titeket, hogy gondolkodjatok, ismertek-e olyan céget, amiről saját pozitív tapasztalatotok van (pl. korábbi lakhelyetekről). 2-3 céget meg kell hivni a rendkivüli közgyűlésre, és közülük válsztani. Csak olyanokat hívunk, akiket ismerünk.
ssssz Creative Commons License 2007-10-30 06:44:29 896

Maximálisan egyetértek veled!

 

Ami még az adexet illeti.azért azt se felejtsük el, hogy gyakolratilag október az a hónap , amikor pénz folyik be (már ha befolyt valamennyi. nem tudom, ki hogyan állt hozzá a fizetés témához a közös költség mizéria mellett) a ház számlájára. Eddig "ingyen" takarítottak, cseréltek zárat, dolgoztak. Most nem sajnáltatni akarom őket, csak szerintem is hagyjuk őket "kibontakozni", mert idejük az még nem volt rá.

Nem rosszindulatúak, csak eddig másképp csináltak a többi háznál sok mindent (azt most hagyjuk, hogy törvényt hogy ismerik és tartják be), de ettől még lehet hogy jók lesznek, ha hagyjuk őket levegőhöz jutni.

 

Mi ezelőtt is újépítésűben laktunk, ezért csak annyit fűznék hozzá, hogy:

 

- egy ilyen szinten nyitott folyosó SOSE fog olyan tiszta lenni illetve tisztának látszani, mint egy zárt lépcsőházban lévő.

 

-a víz  és fűtés elszámolása nem az ADEX-től függ nagyban. Ők csak összegyűjtik és a Vízmű felé továbbítják a papírokat. egyáltalán nincsenek elkésve. Előző lakásunkban 5(!!!) hónap alatt sikerült a vízműnek a papírokat intézni. Úgyhogy türelem.

 

- a szemét, kukák kérdése meg fog oldódni, ha befejeződött a költözködés. ezen még a Jóisten se tud változtatni. Ha egy házban egyszerre ennyien költöznek, akkor ez van. Ha lezajlott, akkor kevesebb szemét lesz. (Nekem úgy tűnik, hogy az előző "hullám" lecsengett pár hete, mert egy ideje mi legalábbis nem tapasztaltunk annyira kiugró mennyiségű szemetet.) Most megint egy ilyen hullám van.

 

- tudom, hogy sokaknak úgy tűnik, hogy nem halad előre semmit se a ház sorsa, de sajnos ez egy újépítésűnél általában így van (tapasztalat). Nem olyan, mint egy már bejáratott háznál a társasházkezelés. Itt a lakóktól is türelemre van szükség. (kb 2 hónapja van közös képviseletünk!!)Nem azt kérem, hogy nézzük el az Adex összes hibáját, meg ne foglalkozzunk a törvény be nem tartásával, de hagyjunk nekik időt. Ha most leváltjuk őket, akkor kb még egyszer ennyi ideig fog tartani megtenni ezeket az első lépéseket (alakuló közgyűlés, közös ktg elfogadása, stb) mint ameddig most tartott és tekintettel a karácsonyi időszakra még hosszabb lesz.

Nem védeni akarom őket!!! Semilyen rokoni, baráti, stb kapcsolatban nem állok velük, elismerem , nem a legjobb közös képviseletnek mutatkozott eddig, vannak ezerszer jobbak (megjegyzem nem sokan), de sokkal rosszabbak is. A kezdeti nehézségek miatt szerintem ne írjuk le őket 1-2 hónap alatt.

 

Az meg hogy az RKB ilyen helyzetben van... lehet ők se tudják.

Viszont, ha az RKB tényleg csődbe megy egy újabb közgyűlésen szerintem vissza kellene rakni a költségvetésbe a megfelelő tartalékképzést -amit sikeresen kihúzattak párak pár száz forinttal kevesebb közös költség reményében -, mert  nagy szükség lesz rá.

Tudtommal ha most összehívunk egy rendkívüli közgyűlést, akkor annak aki öszehívta kell a helyet,a feltételeket, a témát, mindent biztosítania. Szóval nem tudom, hogy aki írta a liftben a papírt tudja e ezt, de ha itt van akkor esetleg egyeztessen az Adex-el.

Az RKB esetleges csődje, jogutód nélküli megszűnése esetén a jótállás "végrehajtásának felelőssége"  (ez jó vacakul van megfogalmazva, bocsánat érte), gyakorlása tudtommal visszaszáll az építtetőre, azaz a Petneházyra, tekintettel arra, hogy akitől a számlád van az vállalja a jótállást illetve átruházhatja hivatalosan valakire. Én ezt így tudom.

 

A hozzászólás:
lviz Creative Commons License 2007-10-30 00:43:16 895

Elolvastam nagyjából a liftbe -is - kifüggesztett papírt.

Nagyjából egyet is értek, de pár dologban azért nem.

Takarítás: például az 5. emeleten ma délután tiszta kosz volt minden, köszönhetően valamelyik lakásban folyó munkálatoknak. A lift és a folyosó is tiszta mocsok. Ez nem a gondnok hibája, hanem a kedves szomszédé, aki a munkálatok után nem takarította kicsit össze a közös részeket. Ha mi lakók is szarunk az egészbe, akkor megette a fene. A szemetes : az áldatlan állapotoknak senki nem örül, azonban meg lett mondva,hogy a költözködés alkalmával keletkező hulladékot/építési törmeléket ne rakják oda a lakók. De továbbra is odarakják, így hamar megtelik. A kartondobozokat mi pl el szoktuk vinni a szelektív gyűjtőbe, egyetemben a műanyag flakonokkal, stb...persze ezt nem várhatom el senkitől, csak egy ötlet volt. :-)

Mondjuk még mindíg jobb,hogy legalább leviszi a szemetét a lakótárs, minthogy kibassza az ajtó elé, a bűzt meg a látványt élvezze más is. (a bűz főleg nyáron játszik, mostmár nem annyira,de akkor sem esztétikus szerintem és azért nem egy nagy túra felkeresni a szeméttárolót...

Adexnek én még adnék időt, kicsit olyan értzésem van,hogy le lettek támadva -gyakran jogosan is-de nehogy úgy járjunk,hogy kirúgjuk őket, helyette meg nem lesz senki, vagy valami még rosszabb lesz.

 

uff

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!