Maximálisan egyetértek veled!
Ami még az adexet illeti.azért azt se felejtsük el, hogy gyakolratilag október az a hónap , amikor pénz folyik be (már ha befolyt valamennyi. nem tudom, ki hogyan állt hozzá a fizetés témához a közös költség mizéria mellett) a ház számlájára. Eddig "ingyen" takarítottak, cseréltek zárat, dolgoztak. Most nem sajnáltatni akarom őket, csak szerintem is hagyjuk őket "kibontakozni", mert idejük az még nem volt rá.
Nem rosszindulatúak, csak eddig másképp csináltak a többi háznál sok mindent (azt most hagyjuk, hogy törvényt hogy ismerik és tartják be), de ettől még lehet hogy jók lesznek, ha hagyjuk őket levegőhöz jutni.
Mi ezelőtt is újépítésűben laktunk, ezért csak annyit fűznék hozzá, hogy:
- egy ilyen szinten nyitott folyosó SOSE fog olyan tiszta lenni illetve tisztának látszani, mint egy zárt lépcsőházban lévő.
-a víz és fűtés elszámolása nem az ADEX-től függ nagyban. Ők csak összegyűjtik és a Vízmű felé továbbítják a papírokat. egyáltalán nincsenek elkésve. Előző lakásunkban 5(!!!) hónap alatt sikerült a vízműnek a papírokat intézni. Úgyhogy türelem.
- a szemét, kukák kérdése meg fog oldódni, ha befejeződött a költözködés. ezen még a Jóisten se tud változtatni. Ha egy házban egyszerre ennyien költöznek, akkor ez van. Ha lezajlott, akkor kevesebb szemét lesz. (Nekem úgy tűnik, hogy az előző "hullám" lecsengett pár hete, mert egy ideje mi legalábbis nem tapasztaltunk annyira kiugró mennyiségű szemetet.) Most megint egy ilyen hullám van.
- tudom, hogy sokaknak úgy tűnik, hogy nem halad előre semmit se a ház sorsa, de sajnos ez egy újépítésűnél általában így van (tapasztalat). Nem olyan, mint egy már bejáratott háznál a társasházkezelés. Itt a lakóktól is türelemre van szükség. (kb 2 hónapja van közös képviseletünk!!)Nem azt kérem, hogy nézzük el az Adex összes hibáját, meg ne foglalkozzunk a törvény be nem tartásával, de hagyjunk nekik időt. Ha most leváltjuk őket, akkor kb még egyszer ennyi ideig fog tartani megtenni ezeket az első lépéseket (alakuló közgyűlés, közös ktg elfogadása, stb) mint ameddig most tartott és tekintettel a karácsonyi időszakra még hosszabb lesz.
Nem védeni akarom őket!!! Semilyen rokoni, baráti, stb kapcsolatban nem állok velük, elismerem , nem a legjobb közös képviseletnek mutatkozott eddig, vannak ezerszer jobbak (megjegyzem nem sokan), de sokkal rosszabbak is. A kezdeti nehézségek miatt szerintem ne írjuk le őket 1-2 hónap alatt.
Az meg hogy az RKB ilyen helyzetben van... lehet ők se tudják.
Viszont, ha az RKB tényleg csődbe megy egy újabb közgyűlésen szerintem vissza kellene rakni a költségvetésbe a megfelelő tartalékképzést -amit sikeresen kihúzattak párak pár száz forinttal kevesebb közös költség reményében -, mert nagy szükség lesz rá.
Tudtommal ha most összehívunk egy rendkívüli közgyűlést, akkor annak aki öszehívta kell a helyet,a feltételeket, a témát, mindent biztosítania. Szóval nem tudom, hogy aki írta a liftben a papírt tudja e ezt, de ha itt van akkor esetleg egyeztessen az Adex-el.
Az RKB esetleges csődje, jogutód nélküli megszűnése esetén a jótállás "végrehajtásának felelőssége" (ez jó vacakul van megfogalmazva, bocsánat érte), gyakorlása tudtommal visszaszáll az építtetőre, azaz a Petneházyra, tekintettel arra, hogy akitől a számlád van az vállalja a jótállást illetve átruházhatja hivatalosan valakire. Én ezt így tudom.
|