Keresés

Részletes keresés

III/65 Creative Commons License 2008-08-17 03:20:48 2228

A héten kirakott valaki az 56-os lépcsőházba egy nyomtatott anyagot a Petneházy 47-51. jövőjéről. Egy szabályozási keretterv módosítási hatástanulmány van benne, valamint egy javaslat a Béke - Országbíró - Üteg - Petneházy utcák közötti terület keretövezet módosítására.

 

Az én értelmezésem szerint az önkormányzat képviselő testülete már elfogadta a tanulmány alapján a keretövezet-módosítást L7-ről I-re, "Lakótelep alapintézmény terület"-ről "Intézményterület"-re. Most a Fővárosi Önkormányzathoz továbbították a döntésüket jóváhagyásra.

A tanulmány egy földszint + 5-6 emelet magas lakóházat javasol a terület Petneházy utcai oldalára, közvetlenül telekhatárra (!). Ezzel véleményem szerint gyönyörűen besötétítenék a mi (értsd: Petneházy utca felé néző) lakásainkat, valamint felerősítenék az utca forgalmának amúgy sem kicsi zaját. Nem beszélve arról, hogy a két ház lakói egymást bámulhatnák kb. 10 m távolságból.

 

Tudja valaki, hogy ki tette ki ezt az anyagot? Érdemes lenne felvenni vele a kapcsolatot.

Néhányan már kommenteztek is bele, de ha komolyan szeretnénk foglalkozni a problémával, akkor ez kevés. Ahhoz komolyabban utána kellene járni a témának, és közösen fellépni, ha a területre olyan szabályozási terv készül, ami tényleg telekhatárra enged építeni egy ekkora házat. Feltéve, hogy ez rajtam kívül másokat is zavarna...

1bambi Creative Commons License 2007-10-26 16:10:22 2159

Ja, és külön öröm, hogy a kb. 1 éve felújított útnak annyi lesz, ha nekiállnak.../szerintem/

Szóval ez és mások miatt is jó lenne, ha az engedélyhez a mi házunk beleegyezése/aláírása is kellene. /Csak nem tudom, hogy t.házaknál a szembe szomszédé kell-e. Nem biztos./

A hozzászólás:
1bambi Creative Commons License 2007-10-26 16:06:59 2158

Kedves Lee és Petneházy oldaliak,

Kezdem újból, mert elszállt...

A szemben levő épületre megkapták a bontási engedélyt. Az építési engedélyt még nem adták be - mondták az Önk.-nál a héten. (Ha beadják, leghamarabb 60 nap múlva kaphatnak engedélyt.)

Vagyis valami biztos lesz:-(((( Oké, amikor ideköltöztünk, számíthattunk erre, hogy nem fogják parlagon hagyni ezt az értékes területet (a sok bérlő-tulaj miatt nem tudtak eddig megegyezni, ill. nagyon magas árat kértek a telekre.)

Szóval lesz por, zaj, kopácsolás, reggeli-esti-hétvégi munka, mocsok, épületmozgás, füttyögő munkások, stb.

Rendezési terv nincs a területre, finoman utaltak arra, hogy majd a beruházó készítteti el (gondolom a zsebbe pénztől függően engednek meg neki dolgokat).

A KVSZ itt olvasható:

http://www.budapest13.hu/files/DownloadFile?topic=editorfiles.nsf&did=DC40BF85FF65B10BC125726F00304968&filename=kvsz_2006_10_26.doc

nekem nem volt még türelmem átrágni magam rajta, ill. kikeresni az idevonatkozó részt. Ennyi infót kaptam még régebben e területről:L7-XIII-AI övezet, Épületmagasság: 16 m, Beépíthetőség 65%. Az épület magasság az a homlokzatmagasság lehet (=a homlokzatsík és a tető metszésvonala (lapostető esetén az attikafal felső éle), illetve a homlokzati sík és a járdatővonal (rendezett terepszint) metszése között függőlegesen mért távolság (27/2006.(IX.11))

 

Mivel nincs RRT, így nem tudni, hogy például az épület a járda vonalától kezdődhet vagy a panelekkel kell egy vonalban lennie (ez lenne a jó nekünk, pl. a napfény miatt). Anno a Primaép azt mondta, hogy a panelekkel egy vonalban lehet majd csak építeni, de én ezt nem láttam leírva sehol eddig...

 

Ennyit tudok...

 

Majd ha látom valami kiírásban, hogy ki mit akar itt csinálni, akkor majd megosztom veletek. De ha Ti tudtok meg hamarabb valamit, ide vele:-)

Üdv.

/Ezek a fránya betűk nem elállítodtak?/

Előzmény:
Lee4 Creative Commons License 2007-10-02 18:01:04 2153

Tudja valaki, hogy mi készül itt szemben a Petne 47-51-ben? (itúloldalon a gyárépület)

Úgy néz ki, mintha költöznének ki az épületekből. Lehet, hogy hamarosan élvezni fogjuk a bontás és építkezés örömeit?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!