Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
silvercrest Creative Commons License 2007-09-04 17:44:21 108
T.konyvelo.k !

Nehéz az érzelmektől mentesítenem magam, amikor a jó kis lakáshitel és jó pár
áruhitel mellé valaki belök egy 150.000 Ft-os fűtési pótdíjat. Az érzelmek elő fognak jönni a közgyűlésen is. Ebben biztos vagyok. Idestova három hónapja küzdünk a fizika törvényeinek és mindenféle energiahordozó árnak ellentmondó egységár képzés ellen. A közgyűlésnek határoznia kell az ügyben, különben tovább gyűrűznek a fűtési dolgok.
Többek között meg kell határoznunk:
1. Jó-e nekünk az éves elszámolás? (A havi egyszerűbb és még előleget sem kell fizetni).
1. Mennyi lesz a 2007-2008 évi fűtés és vízfelmelegítési egységár?
2 . Törvényi előírás szerint számítsuk az egységárat-vagy hagyatkozzunk az "ismeretlen energetikusok" sok éves tapasztalataira?
3. Mit tegyünk, hogy megállapítsuk miért ilyen nagy az egységár?

Semmiféle határozat nem született a felosztásra.
Mi lesz ha mindenki "okosan" fog fűteni? Miért az bűnhődik aki fürdik és fűt?
Megjegyzem az Alkotmány szerint jogom van emberi körülmények között élni és ha van akkor igénybe venni különböző közművek szolgáltatásait.
Szeretném ha a gyermekeim nem 17 fokban hanem 24-ben játszanának a szobájukban és kényes vagyok arra is, hogy ha kell naponta "lefürggyek". Ez még nem Zimbabwe!!
"A manipulált mérők fogyasztásának szétterítése a teljes épületre" módszer alkalmazása nem éppen európai egységes teherviselési modell, mert ha valaki buherál és "0"-t mutat a mérője, akkor Ő nem vesz részt a "szétterítésben", sőt visszakapja a befizetett előleget!

Nagyon sok olyan probléma van - a fűtésen kívül is - ami erős érzelmi hatásokat vált ki néhányunkból.
Előzmény:
konyvelo.k Creative Commons License 2007-09-03 14:14:19 102

Tisztelt tulajdonostársak !

 

Alapvető lenne, hogy az érzelmi oldalát az ügynek v.milyen szinten le kellene csökkenteni !

Ami biztos : a gázszámlát a háznak ki kell fizetni,

                   a melegvíz fogyasztását minden lakásnak mérőeszköz méri,

                   a fűtést szintén mérőmüszer ellenörzi.

A gázszámla felosztása közgyűlési határozatban lett rögzítve, ezekből az következik - mivel minden érték mérésen alapul-hogy a rendelkezésre álló adatok bármilyen módon történő újraosztása (felosztási arányok változtatása pl.)hasonló összesített értékeket eredményezne. A probléma gyökere abban van , hogy a tulajdonostársak közül azoknak a száma akik "okosan" mérik maguknak a szolgáltatási értékeket a tavalyi évhez képest feltehetően növekedett (ezt a többiek rovására tudják csak megoldani ld.fent). Hogy kik ők ,azt talán önmagukon kívül senki sem tudja.

Viszont most lehetőség van arra , hogy kontrollszakaszok és mérők beépítésével behatárolhatóak legyenek.Az itt mért de a lakásoknál nem jelentkező fogyasztás így kevesebb tulajdonos között osztódna fel.Nyilván ez a szakaszon levő , de nem manipulálókat talán még jobban sulytaná , mert megszünne a manipulált fogyasztás szétteríthetősége a teljes épületre.

 

Hogyan legyen akkor?Kik azok a tulajdonosok akik a mi kárunkra ügyeskednek ? Nyilván azért  van lakásonként mérési lehetőség , hogy mindenki csak annyit fizessen amennyit elfogyaszt . Gyanúsan alacsony érték esetén a közgyűlés vizsgáltassa meg a mérőpontok alkalmasságát ,ill állapítson meg átalányt !Akik a tavalyi fűtési dijhoz képest visszaigénylésben vannak azoknak is érdekelne a véleménye.Kellene méltányossági lehetőséget is biztosítani olyan esetre, mint pld a hőszigetelés megfelelőségének hiánya.

Aki viszont szereti a nagyon meleget a lakásban és kádban fürdik naponta ott bizonyosan emelkedett a költség aminek jelentős része az energiaáremelésből adódik.

Köszönöm a figyelmet !KK

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!