Tisztelt tulajdonostársak !
Alapvető lenne, hogy az érzelmi oldalát az ügynek v.milyen szinten le kellene csökkenteni !
Ami biztos : a gázszámlát a háznak ki kell fizetni,
a melegvíz fogyasztását minden lakásnak mérőeszköz méri,
a fűtést szintén mérőmüszer ellenörzi.
A gázszámla felosztása közgyűlési határozatban lett rögzítve, ezekből az következik - mivel minden érték mérésen alapul-hogy a rendelkezésre álló adatok bármilyen módon történő újraosztása (felosztási arányok változtatása pl.)hasonló összesített értékeket eredményezne. A probléma gyökere abban van , hogy a tulajdonostársak közül azoknak a száma akik "okosan" mérik maguknak a szolgáltatási értékeket a tavalyi évhez képest feltehetően növekedett (ezt a többiek rovására tudják csak megoldani ld.fent). Hogy kik ők ,azt talán önmagukon kívül senki sem tudja.
Viszont most lehetőség van arra , hogy kontrollszakaszok és mérők beépítésével behatárolhatóak legyenek.Az itt mért de a lakásoknál nem jelentkező fogyasztás így kevesebb tulajdonos között osztódna fel.Nyilván ez a szakaszon levő , de nem manipulálókat talán még jobban sulytaná , mert megszünne a manipulált fogyasztás szétteríthetősége a teljes épületre.
Hogyan legyen akkor?Kik azok a tulajdonosok akik a mi kárunkra ügyeskednek ? Nyilván azért van lakásonként mérési lehetőség , hogy mindenki csak annyit fizessen amennyit elfogyaszt . Gyanúsan alacsony érték esetén a közgyűlés vizsgáltassa meg a mérőpontok alkalmasságát ,ill állapítson meg átalányt !Akik a tavalyi fűtési dijhoz képest visszaigénylésben vannak azoknak is érdekelne a véleménye.Kellene méltányossági lehetőséget is biztosítani olyan esetre, mint pld a hőszigetelés megfelelőségének hiánya.
Aki viszont szereti a nagyon meleget a lakásban és kádban fürdik naponta ott bizonyosan emelkedett a költség aminek jelentős része az energiaáremelésből adódik.
Köszönöm a figyelmet !KK |