|
|
A hozzászólás:
 |
oroszlánkölyök
2007-08-29 17:23:55
|
100
|
| Ezek szerint a kedves Mészáros úr tud igérgetni csak reagálni azóta sem volt alkalma a felvetett problémákra! |
|
Előzmény:
 |
karakal
2007-08-28 17:13:42
|
86
|
| Sziasztok!
Örülök, hogy valaki legalább a jószándék csíráját látja bennem, én igyekszem akkor is, ha ez néhányótok számára talán nem is látszik! Talán az, hogy itt vagyok és próbálok szót érteni veletek, ez is ezt bizonyítja!
A közgyűlés összehívására vonatkozó kiírást láttam a hírdetőtáblán, de nem szokásom leszedni onnan a ház ügyeivel kapcsolatos információkat. Nem is üzengetek postaládán keresztül senkinek hülyeségeket! Lakótársak vagyunk, még akkor is, ha esetleg vannak dolgok amelyekben nem értünk egyet, vagy esetleg félre értések miatt nézeteltérésünk lehet.
A garanciális ügyek intézése alatt, gondolom a tetőszerkezet az elsődleges a számotokra. Jelen pillanatban ott járunk, hogy a házról készült egy igazságszakértői vélemény, ez alapján tárgyaltunk a beruházóval, de úgy néz ki, hogy nem hajlandó az együttműködésre. A megbízott jogi képviselőnk fölmondta a szerződést a házzal. Új jogi képviselővel eddig kettővel tárgyaltam, próbálom a lehető legjobb ügyvédet megtalálni a háznak. Ebben segíthetnétek ti is!
A peres eljárás, sajnos évekig is eltarthat, ezért írtam azt, hogy el kell gondolkodnunk, hogyan javíttasuk ki ezt a hibát minél hamarabb!
Hogy mit intéztünk eddig (egy pár dolog ami eszembe jut):
-a használatba vételi engedély kiadásával kapcsolatban nagyon sok követ megmozgattunk, hogy minél hamarabb megtörténjen;
-kiharcoltuk, hogy folyosókon lévő tárolók kulcsait a beruházó adja át (megjegyzem nem volt teljes sikerünk, mert az alagsori tárolókkal még mindig küzdünk);
-folyamatosan figyeltük, hogy ne használja illetéktelen a teremgarázst, megkerestük a beruházót is az üres beállók miatt, így kerültek láncok az üres helyekre középre;
-leolvastuk a hőmennyiség mérőket tavaly (nem volt egyszerű végig kúszni a házon), mert a lakók ezt nem tették meg maguktól;
-elkészítettük az Szmsz-t, a beruházó ügyvédjével jóváhagyattuk (más ügyvéd is megnézte);
-amikor az önkományzat fölhagyott a kertgondozással, társadalmi munkában gyomláltunk, locsoltunk stb.
Most így hirtelen ennyi jutott eszembe...
A tegnap kerestem az Ilonát, de szabin van. A könyvelőjétől azt az információt kaptam, hogy valóban egy jelzálog lett bejegyezve eddig, de az ügyvédi felszólítások folyamatosan mennek ki és a lakók többnyire visszajeleznek, és befizetések is történnek, viszont a kimutatások gyakran nem valósághűek, mert pl. a csekkes befizetések van úgy hogy tobb mint két hét alatt futnak át a bankon és utána még jön a könyvelés. Ezért is van lehetősége a lakóknak a visszajelzésre. Erről kértem, hogy pontos kimutatással készüljenek a közgyűlésre. A jelenlegi tartozásokkal kapcsolatban, most minden intézkedés áll addig, míg a fűtés elszámolásra pontot nem teszünk.
Beszéltem a Mészáros Úrral is, kértem hogy kövesse nyomon a fórumunkat és az itt felmerülő kérdésekre választ várunk tőlük egyrészt a közgyűlésen, de előzetesen akár itt a fórumon is válaszolhat! Erre ígéretet kaptam.
Kértem, hogy ő is legyen ott a közgyűlésen a társasházat érintő teljes jegyzőkönyvi stb. kimutatásokkal, hogy ha esetleg valamilyen egyéb kérdés is fölmerülne, akkor tudjon egyből válaszolni.
A fűtés elszámolással kapcsolatos problémába nem szeretnék tovább belefolyni, mert ez az ő felelősségük. Valaki azt írta, hogy mi engedélyeztük. Ez nem igaz. A mi felelősségünk annyi, hogy a számlák legyenek befizetve és ha kiderül, hogy törvénysértés történt, akkor azt minél hamarabb hozzuk helyre.
Jeleztem a közgyűlés kiírásával és napirendi pontjaival kapcsolatos törvénysértési megjegyzéseket is az Integrit felé. Kértem, hogy haladéktalanul nézzenek utána és orvosolják. Ha ez így van, akkor jogos a felháborodásotok és mellétek állok.
Az aláíró ívet azért nem írtam alá, mert SZB tagként a törvény nem kötelez erre.
A kert szépségével kapcsolatos vitánk miatt megkerestem a gondnokot és megkérdeztem tőle, hogy a fogadóóráján volt-e olyan lakó aki szóban vagy írásban jelezte volna panaszát a fűnyírással vagy locsolással kapcsolatban. A válasz nem volt.
Ugyanezt a kérdést föltettem az Integritnek is, a válasz ott is nem volt.
Azt is megkérdeztem, hogy volt-e olyan lakó aki kérte a következő közgyűlés napirendi pontjaként megjelölni a kertszépítést, tettek-e javaslatot arra, hogy mekkora összeget költsünk a közösből a kertre, esetleg ajánlottak-e kertészetet. A válasz nem volt.
Ennek tükrében azt gondolom, hogy a kertről felesleges vitázni, mert a gondnok eleget tesz a szerződésében foglaltaknak (nyírja a füvet és locsol), ha szebb kertet akarunk, akkor a közgyűlés elé kell terjeszteni, mert ez is pénzbenyúlós művelet.
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|