Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
bego Creative Commons License 2007-08-24 19:46:12 62
Kedves karakal, jó,hogy felvetetted az átalány fizetést. Ha van ilyen lakó (vízóra nélküli) annak hogyan számolnak atalányt? mennyit kell fizetnie? Ill. ha már befizette akkor a végelszámolásnál hol jelentkezik ez? Hiszen az ILONKA A GÁZSZÁMLÁT CSAK A FOGYASZTÁSMÉRŐVEL RENDELKEZŐK KÖZÖTT OSZTOTTA SZÉT ! Hoppá!
Miért nem vonta le a gázszámlából az átalánydíjat ???

De egyébként úgy kellett volna számolnia, hogy a mérőórák alapján mindenkinek kiszámolja a fogyasztását és a maradék az átalánydíjasé. Hiszen ő nem tudja igazolni mennyit fogyasztott. Hány ilyen lakó van vajon?
Nem azt mondom, hogy ő fogyasztotta el azt a hatalmas gazda nélküli gázmennyiséget, de legalább kiderült volna, hogy valami nem stimmel.

(az átalánydíjat panelben úgy szokták megállapítani, hogy irreálisan magas fogyasztást határoznak meg, tehát ha reggeltől estig folyatod a vizet vagy orrba-szájba fűtesz akkor is fedezze a költségeket)
azért ezt is érdemes lenne felvetni a közgyűlésen...
Előzmény:
karakal Creative Commons License 2007-08-24 07:35:10 53

Sziasztok!

Jó ötlet ez az oldal, bár elég sok rajta a vagdalkozás ;-((( Végig bogarásztam a hozzászólásaitokat, majd végig olvastam a tetőtérről szóló szakértői véleményt és abból számomra teljesen egyértelműen kiderül, hogy a magas fűtésszámláért elsősorban a rossz szigetelés felel. (Ezt a beruházón kell leverni!) Sajna, a legjobb megoldás a tetőtér visszabontása lenne... Ezt szerintem a beruházó nem fogja megtenni, így szerintem marad a per. Viszont a tetőtér rendbe rakása a házra fog várni, vagy hitelből vagy megemelt közös költségből. Jobb lehetőség szerintem nem lesz. Azt tudom, hogy folyamatosan nyomon követik, hogy nehogy felszámolási eljárást kezdeményezzen saját maga ellen a beruházó, mert akkor nem sok mindent tudnánk tenni. Esetleg tüntethetnénk ellene, vagy a sajtóhoz fordulhatnánk. Azt hogy milyen új céget hozna létre, az a cégnyilvántartásokból kiderülne úgy is!

A hőmennyiségmérő aktuális állását meg mindenki le tudja olvasni saját magának (én egész télen nyomon követtem a fűtésem és így spóroltam). A hőmennyiség mérők bevizsgálását a beruházó csináltatta meg, de se jegyzőkönyvet, se értékelhető véleményt nem adott a háznak. A bevizsgáló cég pedig semmilyen információt, és kimutatást nem tudott utólag adni a háznak (ez közgyűlési téma volt, az erről készült rögzített telefonbeszélgetést is meg lehetett hallgatni). Pont emiatt döntött úgy a ház, hogy a hőmennyiség mérők jó működésének bevizsgáltatása a tulajdonosok felelőssége legyen és ha jól emlékszem a rosszul működő órákkal kapcsolatban is hozott döntést a közgyűlés! A hőmennyiségmérők leolvasását a gondnok végezte (de mivel naplóz az óra, az óraállás ellenőrizhető volt, erre kaptunk is felszólítást!), tudomásom szerint azért, mert az előző évben a lakók többsége a füle botját sem mozdította a saját adataik bediktálására. Sőt, ha jól tudom van olyan lakó, aki még mindig átalányt fizet a vízért, mert lusta szerződést kötni! Ki érti ezt?

 

A napi rendi pontokat illetően teljesen igazatok van, bár pontosan már nem emlékszem az eredeti kiírásra, de tény, hogy utána még papírfecnin láttam hozzáírásokat stb. Ezek viszont jogilag nem vehetők figyelembe, mert az eredeti kiírásban nem szerepeltek.

 

A közgyűlést már én is nagyon várom, de szeretném fölhívni a figyelmeteket arra, hogy a közgyűlésen szalagra és jegyzőkönyvbe rögzítik a felszólalásokat, ezért a peres eljárások elkerülése végett érdemes kétszer meggondolni, hogy valaki belemegy-e sárdobálásba, mert ilyen esetben ezek bizonyítékként szerepelhetnek egy rágalmazási perben. És ha bebizonyosodik, hogy a rágalmazónak nincs igaza, akkor kemény pénzeket fizethet. Azt hiszem, ezt senki sem szeretné!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!