Keresés

Részletes keresés

lacuska000 Creative Commons License 2007-04-20 09:34:05 3348

oké, akkor kezdem az elején:

 

amikor a szerződést átküldték nekem mailen anno, kb. a harmadik kérdésem az volt, hogy mi lesz a közös költséggel. Akkor szépen elmagyarázták nekem, hogy (remélem nem írok tök hülyeséget, de nem vagyok jogász és nem is próbálok úgy tenni) amíg nincs lakhatási engedély, addig nincs albetétesítés; amíg nincs albetétesítés, addig nem alakulhatunk társasházzá, ergo a shofar "jár el" mint a társasház alapítója (vagy valami hasonló), és addig neki fizetünk közös költséget. Namármost ugye nem gondolod komolyan, hogy ezt ők élvezik? Hogy mennek be egyesével az etele útra az okos titkárnőhöz és egyenként fizetik be (oké, ez most változott, de ez volt évekig). És ezek után te azt hiszed ezen akarnak meggazdagodni? Én panelből jövök, ott havi 15.000,- volt a közös költség, majdnem fele ekore lakásra, és ott se tudta senki, mire fizetik. Ott viszont nem volt teremgarázs, park, játszótér stb. Szóval sztem tök korrekt az összeg, és eszembe sem jutna kiszámítgatni, ebből mennyi a lift, a lépcsőház stb. Elég profitot szedtek össze a lakásokon, komolyan azt gondolod, hogy ideáig süllyednének? és ha körülnézel nem szar helyen laksz, és nézz körül máshol mennyit kell fizetni.

 

A szomszédok pedig azért pereskednek, mert szemetek, és nincs jobb dolguk. Szerinted ha a shófar és az ÖK sáros lenne, akkor miért utasították volna el minden egyes fellebbezését a szomszédoknak? Hiszen ha jól tudom, minden egyes lakhatásit megfellebbeztek, de minden fellebbezést elutasított a főváros. Ezért vannak most bíróságon, mert nincs több lehetőségük!!!!! Akkor szted itt ki a ludas? Ha valami nem klappolna szted elutasították volna a fellebbezéseket? Sztem nem. De pesrze ez csak az én logikai okfejtésem.

 

Amúgy nem a felháborodás miatt írtam, csak már úgy láttam itt az ideje. Amúgy ha vki nem ért valamit vagy problémája van, nem egyszerűbb megkérdezni? én ahányszor felhívtam a shofáros andit vagy az ügyvédcsajt, türelmesen emberi nyelven elmagyaráztak mindent, megmutatták a papírokat stb. És én ettől megnyugodtam, és megtudtam ki a hunyó. Nem lett volna egyszerűbb nektek is?

A hozzászólás:
-+Seth+- Creative Commons License 2007-04-20 09:13:50 3346
1. Azt gondolom lehetne igazad is. Én is fizetem az első perctől a közös költséget. Azonban mindig kettőn áll a vásár. Te tudod mire fizeted a közös költséget? Tehát az az x forint ami nem víz felmelegítésre és fűtésre megy el abból mire és milyen arányban megy el? Na ezért nem fizetik sokan mert mai napig nem láttak egy kimutatást erről. A másik dolog a shofar hozzáállása, kicsit furcsa és igencsak érdekes megoldása a nem fizetés helyzetének az ha pl. holnaptól nem lesz melegvíz a lakásokban. Szted mi lesz akkor itt? Miért nem terheli rá a shofar az ingatlanokra a szerinted is teljesen jogos követelését vagy ha teljesen jogos akkor miért nem hajtja be polgári peres úton? Hiszen nincs veszteni valója ő nyer mer egy szolgáltatásért a lakók nem fizetnek. Azt gondolom ha egy kicsit ezen elgondolkodol akkor rájössz, hogy valami itt nem kerek.

2. :) Nem akarlak megbánatni de ebben a témában egy kicsit tudatlanságban szenveszd, pedig ha 1 éve laksz itt akkor tudhatnál is róla, igen nem kevés munkával és fáradtsággal több lakó próbált ezen a helyzeten (és most is próbál) változtatni és hidd el nem ilyen egyszerű a kép ami Te a saját szemszögedből látsz. Előljáróban annyit, hogy legalább olyan sáros ebben az ügyben az önkormányzat és a shofar is mint a felperesek. Itt a forumon nem kívánok ebben az ügyben ettől többet írni.

Ki az aki nem hagy másokat normálisan élni? Tessék neveket vagy legalább konkrétumokat írni. Miért utálna téged ezért a hozzászólásért bárki is? Ezt sem értem.

Egyébként pedig nem olvastad el figyelmesen az összes hozzászólást, mert ez a forum nem csak fikázásból áll (persze van az is de hol nincs). Igenis sok mindenki ezen a forumon azért ír mert előre szeretné vinni valahogy a dolgokat a közösséget. Ami ebben a lakóparkban nincs. Szerinted hány ember vette a fáradtságot és támogatott mindenkit az albetétesítés problémájában? Inkább nem írom le a számot. Pedig minden lakásba elment anno a levél. Ez normális? Sztem ezek után hagyjuk a normákat.

Nincs veled semmi bajom és még egyet is értenék veled simán ha egy kicsivel több időt szánsz az indokaidra és nem első felháborodásból írod a hsz.-t. Így sajnos semmivel sem különb mint azokat amelyek Neked nem teccenek.
Előzmény:
lacuska000 Creative Commons License 2007-04-20 08:43:51 3344

Üdv Mindenkinek!

 

Kb. 1 éve vagyok én is a tölgyes lakója, néhányszor be is néztem ide a fórumra, de eddig nem éreztem kísértést, hogy beleszóljak az észosztásba + ne is akartam senkivel összeveszni. Most viszont annyi baromságot írnak egyesek, hogy nem bírtam tovább :-)

 

1) Közös költség:

Miért hiszik azt néhányan, hogy nekik nem kell hozzájárulni a lakópark fenntartásához. Én rendesen fizetem az első perctől a díjat, mert én is használom a liftet, lépcsőházat stb. És eléggé zavar, hogy mások nem ezt teszik. Ja és milyen jogon vagytok felháborodva a felszólító levélen? Ha fizetnétek rendesen, nem kaptatok volna. Nálunk is a fél lépcsőház kapott, a szomszéd nekem is megmutatta, hogy milyen szemetek a shofarék meg az ügyvédjük, hogy fenyegetőznek. Mivel engem is érint a különféle szolgáltatások kikapcsolása, felhívtam a shofaros csajt, majd az ügyvéd csajt is ezzel kapcsolatban. Az ügyvéd csaj tök rendesen és udvariasan elmagyarázta, hogy a shofar hónapok óta több milliót fizet helyettünk a szolgáltatóknak, csak hogy ne kapcsolják ki a szolgáltatásokat, és ebből az ügyvezetőnek (nem a Rózenberg hanem valamelyik másik izraeli) elege lett, ezért jöttek a levelek. És sztem tök igazuk van, mert ti sem fizetnétek ki senki idegen helyett a fűtését meg a villanyát jótét lélekként. Szóval igenis kutya kötelességetek kivenni a részeteket ebből (pláne hogy a saját kérótok fűtése is ebben az összegben van benne). És nem szeretném megszívni csak azért, mert egyesek (mindig ugyanazok) verik a nyálukat az első perctől és mindenféle handabanda miatt nem fizetnek.

 

2) Lakhatási engedély:

Mikor fogjátok már fel, hogy nem a shofár a hibás azért, mert néhány elmebeteg öreg szomszéd, mert nincs jobb dolguk, beperel mindent ami a tölgyessel kapcsolatos. Miért nem náluk veritek a nyálatokat és miért mindent a cégre kell fogni? Nekem se jó, hogy nem vagyok még tulajdonos, oké nekem nem kell magasabb kamatot fizetnem, de azzal, hogy a shófart meg az ügyvédeket hibáztatjátok még nem oldódik meg semmi. Megkérdezete egyáltalán valaki drágalátos szomszédainktól, hogy mi a franc bajuk van? Lehet hogy itt kéne kezdeni.

 

Amúgy én egy szót sem szólhatok a shofarra meg a többiekre, velem nagyon korrektek voltak. Oké, volt néhány hiba a kérómban, de viszonylag  gyorsan megcsinálták. A szerződéskötéskor is rendesek voltam (jó, és Rózenberggel csak az aláíráskor találkoztam - elég is volt), de andi meg az ügyvéd csaj jófej volt, egy csomó dolgot elmagyaráztak, meg minden. Amúgy az öcsém most vett egy belvárosi lakóparkban garzont, és ott lehúzták róla a regdíjat (ott foglalási díjnakhívják), és még az ügyvédet is ő fizette (150.000), aki amúgy véletlenül :-) az eladó ügyvédje. Szóval ahhoz képest, hogy egy fillért sem kellett fizetnünk ügyvédi meg egyéb földhivatali díjakat, elég nagy a szátok amikor arról van szó, h. az ügyvédeket kell szidni. Az eladó fizeti, mit vársz?

 

Szóval sajnos azt kell látnom, h. ez a fórum néhány lakótársunknak arról szól, hogy folyamatosan szidni kell valamit vagy valakit, de azt nem látjátok, hogy sokan szeretnek ott lakni (pl én is), és a lakhatási engedély sem izgat, mert nem akarom egy ideig úgy sem eladni a lakásomat, viszont szeretnék kultúr emberek közt élni, akik speciel fizetik a közös költséget, és hagyják a többeieket normálisan élni.

 

Hát ennyi, na csá, most lehet engem utáni.

 

L.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!