|
|
|
|
 |
rozsaszin
2007-04-17 22:07:38
|
91
|
igen, alapesetben így van, de per pillanat azt sem tudjuk, melyik a projektfinanszírozó bank...
egyébként én is arra jutottam, hogy legjobban akkor járok, ha a projektfinanszírozó banknál veszek fel hitelt ami gondolom nem véletlen - , de jelen esetben ez elég nehézkes :(
a szakaszos finanszírozás előnyeit szerintem már nem igazán tudom élvezni, hiszen a projekt lassan elkészül, nemigaz?
vagy rosszul gondolom? nem vagyok annyira otthon a banki szférában... |
|
A hozzászólás:
 |
stroke81
2007-04-17 22:00:17
|
90
|
Kedves rózsaszín!
Épülő társasházak esetén nem kell sokat gondolkodnod, hogy kinél vedd fel a hitelt. Idegen banktól csak egyösszegű hitelt vehetsz fel, amit a használatbavételi engedély megléte után folyósítanak, míg saját, azaz a projektet finanszírozó bank szakaszosan is tud folyósítani. Ez utóbbi esetben a használatbavételi engedély meglétekor már csak az utolsó pár százalékot kell utalni, a többi addigra kimegy. Nyilván minél hamarabb fizet valaki, annál hamarabb veheti át a lakását, ezért célszerű a szakaszos finanszírozás. Idegen bank esetén csak akkor van ilyen, ha van pótingatlanod, amit szintén bevonsz fedezetként. Ez ritka eset és külön megállapodást ígényel a beruházó és az idegen bank között.
Tehát röviden: Leghamarabb mindig a projektet finanszírozó banktól jutsz hitelhez.
Üdv |
|
Előzmény:
 |
rozsaszin
2007-04-17 21:34:52
|
87
|
köszi a gyors választ, azért megnyugtató...
tehát sikerült az erstés hitel :) egyébként erste-volksbank herce-hurcáról van szó, de úgy hallottam, az is megoldódni látszik. de még mindig nem tudom, melyik bankot válasszam, lehet, hogy egy harmadik lesz belőle... nehezebb, mint gondoltam:((
szóval akkor nem tudjuk, hogy ki készíti a konyhabútort a Haken Kft. helyett.
köszi mégegyszer és remélem, hamarosan beköltözhetsz te is az új lakásodba :))
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|