Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
piar negativ Creative Commons License 2007-04-06 23:03:20 50

 Szia Attis!

Örülök, hogy Neked tetszik a lakásotok. A mérete is az eredeti?

Én nem örülök az enyémnek.A lakás kisebb lett mint amivel számoltam.

Ime a MarinaIII matek feladat 3. elemiseknek:

Tételezzük fel veszel egy 30m2-es lakást  a Marinaparton mondjuk 400EFt/m2 áron 12 millió Ft-ért!

 

Kérdés: A lakásban mekkora lesz a lakóterület a beköltözéskor?

             Hány forintodba fog kerülni majd a lakható területed m2 e?

 Ha rávágod a 30m2-t és a 400Eft-t megbuktál, vissza a 2. osztályba.

 

A megoldás helyesen: 26m2 a lakóterületed, minusz 4m2 nekem piar negatívnak

                                    460Eft/m2 , plusz 60Eft/m2 bevétel HR pozitívnak

                                    plusz 1,6 millió Ft tiszta haszon ezen az egy kis lakáson

 

Levezetése a megoldásnak:

A lakás 7 m hosszú, 4,3 m széles, ez kb 30m2 normál matekban, de a marina matek más!

A szomszéd lakások határoló falai 30cm, a belső válaszfalak 10cm szélesek.

 Le kell vonnod a lakható lakás alapterületből a szerződés szerint:

 a szomszéd lakásfalak fele alapterületét: 2*7*0,3/2= 2,1  m2

 a lakás belső válaszfalainak alapterületét: 2*4,3*0,1= 0,86m2

                                 5% méret eltérés lehet:30*0,05=   1,5  m2

Összes negatív neked  :                                                  4,5  m2

 

Ne szégyeljétek magatokat a növérem gimis matek tanárnő, ő se tudta kiszámolni...

Ezt a magas matekot nem oktatják minden sima suliban.

Kérdés haladóknak:

mekkora a plusz bevétel a Marinának egy 9 emeletes 90 lakásos épület esetén?

mekkora a plusz bevétel a Marinának a Marina III esetében? Talán 450 millió Ft?

Ez nagyon magas nekem is, 4 sima egyetemi diplomámmal se megy.

Ha rékérdezel, hogy miért lett kisebb a lakásod?

Megnyugtatnak, hogy sok vevőnek nagyobb lett a lakása, neked specko peched van.

Lehet, hogy igazuk van.

Ezért én felajánlok 1 üveg 7*-os METAXA-t akinek nagyobb lett a lakása a MarinaIII-n, mint amennyire szerződött. 

Én még megkérdezem pót kérdésként csak presztizs egyetemre vágyók válaszoljanak:van-e korrelációs kapcsolat a MarinaIII kiviteli tervének több lakást eredményező módosításának a 3. elemis matek feladattommal.  

Mérjétek le a lakás méreteiteket. Lesz egy kis marinás meglepi,...... ha jól mértek.

Azért a Marina építetői se csontra teljesitik  a minuszokat. 

Nálam egy jóval nagyobb  lakás esetében kb 0,5 m2 n múlott, hogy kihasználják a maximális  lehetőséget a lakásom minimalizálására. 

Kiváncsi vagyok HR pozitív véleményére,  légyszíí -légyszíí válaszolj.......

 

Előzmény:
Attis_78 Creative Commons License 2007-04-06 11:06:53 47

Szia!

 

Más nagyobb hibák nem voltak, inkább elhanyagolható apróságok.. A műszaki ellenőrt egy ismerős ajánlotta ha él az e-mail címed akkor oda elküldöm az elérhetőségét. a segítséghet képest egyáltalán nem volt jelentős tétel a honoráriuma...

Mi a hetekben újra megyünk megnézni a lakás (remélhetőleg végleges) változatás majd megírom a fejleményeket...

 

Üdv

Attis

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!