Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
klood Creative Commons License 2007-03-28 20:20:53 461

tanarbacsi, azert szabad megbeszelnunk a gondjainkat? ;)

 

a tenyeket szerintem mindenki figyelembe veszi, felteve, ha ismeri azokat.

jo, hogy valaki kompetens is segit a helyzetet tisztabban latni.

 

azzal vitatkoznek, hogy sokan dolgoznak, mert kb. 3 hete egy-egy emberen kivul senkit nem latok, pedig minden nap tobbszor is elmegyek kozvetlen mellette, tobb oldalan is. meg a munkanappa nyilvanitott szombaton napkozben sem volt senki munkas kint.

holnap fotozok, es megosztom, ha lesz kis idom.

 

nem jottek meg, lopnak, minosegellenorzes, stb: egyeni szoc problem, reg meg kene mindennek lennie.

igazabol nem is kell mentsegeket keresni. fizetik majd a kotbert (mar-akinek es utolag), ez kis vigasz, de ettol meg nem leszek boldog.

 

azzal feltetlen egyetertek, hogy inkabb jot csinaljanak lassabban, mint sz@rt hamar. persze almodtunk, hogy jot kapunk idoben:)

Előzmény:
CartmanBácsi Creative Commons License 2007-03-28 19:00:53 460

Sziasztok,

 

Mielőtt össznépi nyavajgásba torkollana ez a topik is, azért néhány tényt vegyünk figyelembe.

 

- Soha nem állították, hogy a két szárnyat egyszerre építenék fel. Ezt minden vevő tudta már előre. Amikor valaki úgy döntött, hogy az I.ütemben vásárol, pontosan tudnia kellett, hogy 2 évig még munkaterület lesz.  Mindenkivel aláírattak egy nyilatkozatot erre vonatkozóan, ha valaki ezt nem fogadja el, vehet lakást a II. ütemben is.

 

- A II. ütem építési engedély kérelme már az illetékes hivatalban van, 1-2 szakhatósági engedélyt kell még beszerezni, és meg lesz a jogerős végzés. Az értékesítési iroda e hét végén költözik át az elkészült ház földszintjére (3 lakást lefoglaltak e célból), utána ledózerolják a jelenlegi épületet és folytatják a II. ütem megkezdett alapjának kiásását. És kezdődik az értékesítés. Elvileg 30%-os értékesítettségi szintnél kezdődik az építkezés, de szerintem előbb...

 

- A II. ütem (ha nem jönnek közben financiális és össze-veszési problémák) szerintem sokkal hatékonyabban fog felépülni, mert tanultak a hibákból, és rutint szereztek ilyen-olyan helyzetek kezeléséhez. Ebben megerősít az a tény is, hogy számtalanszor hallottam, hogy a II. ütemben nem engednek ilyen tág teret a vevők módosítási igényeinek, sokkal inkább konzerv-lakásokat építenek, akinek tetszik megveszi, akinek nem az nem....

 

- A homlokzat igen is nagyon jó ütemben halad, márcsak egy oldalon kell vakolni. Sokat járok arra, és 30-40 munkás dolgozik láthatóan egyidőben, és még többen bevülről.

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy bizonyos megrendelt elemek még nem jöttek meg (pl.: félmagasságú kültéri korlátok).

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy kemény minőségellenőrzés van, ezért néhány lakásban újracsempéztetnek, vakoltatnak, parkettáznak, ha NEM felel meg a minőségi elvárásoknak. A Tusnád már régen átadhatta volna az egészet össze-baszva, annak mi értelme lenne? Egy bebútorozott lakásban újracsövezni vagy burkolni halál!

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy "tűnnek" el dolgok az építkezésről, azokat pótolni kell..

 

- A kulcs átadást azért nem erőltetik, mert nagynyomású vizespróbát kell még csinálni, és ha be van bútorozva, akkor nem vállalják a felelősséget a tönkrement cuccokkért.

 

 

Dióhéjban ennyivel lehetne magyarázni a csúszást, de igazából, mint vevő nem is nagyon kellene, hogy érdekeljen. Lényeg, hogy jár a kötbér....

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!