|
|
 |
murray
 2007-03-21 08:49:43
|
852
|
jó poén!:-) én is békáson lakom csak a hegy felöli oldalon, én meg a duna felöli oldalra nem költözék át az életbe soha!:-)
a szilke, ,mega jós utca hajlik a gettóba a legjobban... és abszolut nem zsufoltabb a hegy felöli rész..
de mindegy a többivel egyetértek. "középsö" lakást nem szabad venni mert nyáron megsülsz..a szélsö lakásoknál jár a levegő |
|
A hozzászólás:
 |
|
Robin
2007-03-21 01:35:06
|
851
|
Üdv a Topiktársaknak!
Szabad átolvasni az Óbuda-Békásmegyer topikba, az odaköltözni szándékozóknak.
Bálint György csak azért kíván óvatos választást, mert déli és északi lakások is vannak benne. Magyarán van csak déli, ami ugye olyan mint a Szilke és Jós, meg a velük párhuzamos utcák, nyáron kibirhatatlan légkondi nélkül (egész nap süti a nap).
Ha jól emlékszem csak francia erkélyesek, nekem az nem jön be.
14. éve lakok itt, majd a Duna partján, annak idején a véletlen, meg a közeli Duna part hozott ide. Semmiképpen sem költöznék át a hegy felöli oldalra. Sokkal zsúfoltabb, a házak között sokkal kisebb a szabad terület.
A mi 10 emeletes házunk eredetileg úgy épült, hogy majd minden radiátor leágaztatott. Külső de kifogástalanul 'működő' közös képviselőnk van. Most igyekszünk pályázni a panelprogramban olyan felújításra, hogy dryvit (ha jól írom) szigetelést kap a teljes külső front, és teljes nyílászáró-csere is tartozik hozzá. Ha megnyerjük, adott aki végzi a munkát, nem mi választjuk, pénzt nem kapunk, csak anyagot és munkát, viszont nekünk csak a harmadát, illetve egy spec. programban csak a 15%-át kell fizetni.
Békáson jónak számít a Bogár utca egy része is, és jobbak a 'lábas' házak, mint a szalagházak.
Nem ajánlott a 66 nm 3 szobás megvétele, mert nincs piaca évek óta, nagyon nehéz eladni. Annál még a 72 nm-es 2+2 felest is könnyebb eladni, pedig van ára rendesen.
Tényleg nagy a mozgás, nálunk kb 10 lakás cserél gazdát évente, de ez igazából az elmúlt 3-4 évre jellemző. Előtten kisebb volt ez a szám.
Zombye,
arra nem gondoltál, hogy ott maradj Kaszáson és egy 1+3 felest újíts? Annak ugyanis majdnem 12 nm-es félszobái vannak - bár a mai árakat nem tudom, mielőtt ide költöztem, majd Pók utcai árak voltak. |
|
Előzmény:
|
|
spacehun
2007-03-15 13:10:55
|
850
|
Sziasztok!
Én most jutottam el odáig, hogy - talán - saját lakásom lehet... persze hitelböl jön össze a másik fele... :(
Természetesen panel. Sok olvasgatás és térkép nézegetés után maradt a 3.ker.
Ami nagyon tetszene az a Pók utcai "elit" :) környék, csak nem biztos, hogy megér annyit...
Most kaptam 1 ajánlatot 57nm 1+2fél étkezös,stb.. 9.89milka...
Bálint György u. Ha esetleg valaki ismerös arra felé legyen szives véleményt formálni a környékröl... Köszönöm!
Az elvárásaim: mexikóiak nem kéne hogy legyenek a környéken max a normálisabb fajtája...
A hegy felöli oldal sokkal jobb? :) Kb 15éve voltam arra utoljára... és nem igazán fogott meg anno a hely... mostanság meg mindenki azt mondja hogy sokat változott...
A Panel Programon mit kell érteni? Odáig eljutottam, hogy kicserélik a nyilás zárokat.. és még??? Fütésben változik valami? Rezsiköltségben?
Köszönöm a türelmet :)
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
