|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
HangaDóra
2007-03-19 12:28:05
|
307
|
A társasházkezelői tevékenység: a tulajdonostársakkal kötött megbízási szerződésben foglaltak szerint szervezi az üzemeltetési és karbantartási feladatokat, irányítja és ellenőrzi a tervezett felújításokat, a megbízási szerződés alapján javaslatokat dolgoz ki a társasház gazdálkodása, a közös tulajdonú épületrészek hasznosítása kérdéseiben.
Az ingatlankezelő a tevékenységi körén belül: - a megbízóval kötött szerződésben foglaltak szerint ellátja az üzemeltetési és a karbantartási feladatokat, irányítja és ellenőrzi a tervezett felújításokat, - a megbízási szerződés alapján javaslatokat dolgoz ki az ingatlannal való gazdálkodás és az ingatlanhasznosítás, esetleges befektetés kérdéseiben.
Tehát:
Társasházkezelés esetén a közgyűlés több egymástól független cégtől bekért ajánlat közül választhatja ki a számára ideálísat (karbantartás, felújítás, javítás).
Ingatlankezelés esetén a kezelő saját hatáskörében elvégzi, vagy az alvállalkozójával elvégezteti a feladatot.
A Társasházkezelés korlátozottabb jogkör, mint az ingatlankezelés, ezért a tulajdonosközösség szempontjából a társasházkezelés az ideálisabb.
|
|
Előzmény:
 |
t3v3d3s
2007-03-19 00:02:52
|
306
|
Á. Szóval úgy érti, ahogy akarja - nem emlékszem, hogy bármit is mondott volna, hogy mi tartozik ebbe. Van még egy szerintem húzós tétel "egyéb üzemeltetési költség" címén (ami nem közképv díj, nem közös áram, nem közös más), de majd megkérdezem, hogy mégis mit takar - szerintem a könyvelést pl. ide fogja érteni. Köszönöm a válaszod.
Egyébként csak kíváncsiságból: mi a különbség a társasházkezelés meg ingatlankezelés között? Közérthetően, ha kérhetném :)) |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|