Keresés

Részletes keresés

telisabetta Creative Commons License 2007-02-06 07:01:20 400

Sziasztok VI-os ház lakók!

Mit szóltok a tegnap esti közgyűléshez? Azon gondolkodom, hogyha csak 8 lakás nincs eladva és állítólag majdnem minden üzletnek van már tulajdonosa, akkor hogy a bánatba lehet nálunk még mindíg többségi tulajdonos a MAC?

Nem tetszik ez a folytonos hivatkozás sem, hogy kereskedelmi épületben lakunk, használhatjuk az üzleteket meg  a szökőkutas parkot. Szerintem itt van a kutya elásva. Miután az egész környékről és a többi színes épületből is ide járnak az emberek, hogy a kutyájuk könnyítsen magán és ha már itt járnak vegyenek is valamit, vagy megpihenjenek a parkban, nem látom reálisnak, hogy mi, ittlakók finanszírozzuk meg a közös területek használatát.

Miután ez kulcskérdés, az új közös képviselővel szerintem legelőször ezt  kell új alapokra helyezni.

 

A többi lakónak!

Figyeljetek oda, hogy ha eladnak egy lakást és azt elkezdik kialakítani, akkor a lakáson belül kell az áramforrást biztosítani. Ha a folyosókon lévő közös villanyórás helyiségekből vezetik a lakáshoz az áramot, az a közösből történő áramlopás és azonnal szólni kell a MAC-nak.

A hozzászólás:
tkelemen Creative Commons License 2007-01-31 20:25:22 399

sziasztok,

van egy gyanum. Volt jó néhány lakás, ahol a számlázó rendszerük hibájából számláztak nagy összegeket a lakóknak vagy épp abból adódóan, hogy nem jól csinált meg valamit az arcadom "szakemberei" és pl. iszonyatos mennyiségű víz fogyott el a semmibe, ezért került kiküldésre nagy értékű számla a lakónak. Ezeket a számlákat jóváírták, kérdés, hogy csak a lakó fele (vagyis a bevételi oldalon csökkentve), de a társasház fele ezt nem tették meg (vagyis a kiadás oldalon ). Vélelmezem, hogy leolvassák azokat az órákat egyszer, ami a teljes társasház bemenő oldalán van, ez lesz a társasház elszámolásában a kiadási oldal, a bevételi oldal pedig az, amit mi kapunk az egyedi mérőórákról? Feltételezem csak, ettől még eltérhet a megoldásuk. Az továbbra is kérdéses számomra (lehet, hogy csak lemaradtam valami információ morzsáról?), hogy a bevételek részben szerepel az üzemeltetési költség (üzlettulajdonosok) rovat, de érték nélkül. Ők nem fizetnek semmit sem? Be volt tervezve 6555eFt és abból 0 jött be? Valami itt nekem nem kerek.

 

Szombaton találkoztam az egyik takarítóval, épp "takarította" a havat a folyosón. Megkérdeztem, hogy ugyan már mesélje el, hogy a mélygarazs rámpája és az út között, hogy nem sikerül eltakarítani a havat a traktorral, amivel járkált délelött. Azért mert kockaköves, és azon nem megy neki. És???? Kit érdekel, hogy nem megy neki 8123eFt-be belefér az is, hogy leszálljon a traktorjáról és ellapátolja akár homokozólapáttal is azt a kb 5-10 méteres szakaszt, ami a fűtött rámpa és az út között van. Apropó hóeltakarítás. Be volt tervezve 296856 Ft hóeltakarításra. Gyanítom, hogy takarítás alatt szerepel már a tényeg között. De el tudja valaki képzelni, hogy majd 300eFt-ért takarítják el a havat? Ha jól emlékszem az alkalmi hómunkásoknak ennél jóval kevesebbet fizet a FKF. Lehet, hogy tőlük kellene embert bérelni a hólapátolásra? Vagy 270eFt-ért vállaljuk el mi? Komolytalan az egész...

 

Szerintem egyébként a legextrémebb költség az a Fűtés költsége alapdíjjal együtt + melegvíz tétel 15943eFt-jával szemben a bevételi oldal Fűtés+Hűtés+Hőszolgáltatási alapdíj+Melegvíz+Melegvíz készítési alapdíj összesen rovatok összesen 9238eFt-ja. Tehát 6705eFt-ba került a kukamosás (melegvíz) és az 5 vagy 6 radiátor a 3 lépcsőházban és az űzletházban? A tervben ugyanez 30774eFt költség és 29053eFt bevétel, ami csak 1720eFt-ra jön ki kukamosásra és a néhány radiátor fűtésére. Ez azt mondom még arányos, bár elég mókás, hogy a kisteljesítményű radiátorokkal szemben az én 74m2-emen kb. havi 2-3 GJ a hőmennyiség felhasználásom, vagyis kb 5500-6500 Ft havonta. Vagy valami tévedés folytán a sportmax fűtését is mi fizetjük?

5150eFt-os villanyszámlába bizonyára belefér, hogy a lépcsőházban, ahol mozgásérzékelős a kapcsolás (tehát nem a folyosókon azok a kapcsolók, amiket állítólag a lakók áthangolnak), ott nappal is égnek a lámpák. -1-en a lift elött már egy hete nem ég a villany. Megkezdték a takarékosságot?

ennyit sikerült hírtelen felindulásból elkövetnem. Ez bűn? Az ő szemükben bizonyára...

üdv

Tamás

Előzmény:
bsilvioa Creative Commons License 2007-01-31 19:20:42 398

Szia!

 

Én is megnéztem az anyagot és mindenben egyet értek Veled. Rendesen kiakadtam. Az előző közgyülésn én már szóvá tettem a tuzott kiadások létét. Akkor senki nem reagált rá. Nagyon örülök, hogy az elküldött anyagból már Ti is érzékelitek a problémát. Szerintem ezzel a hiánnyal nem szanad elengedni a régi közös képviselőt. Mert távozása után már nem tudunk mit tenni. Az új képviselő pedig tételesen vegyen át tőle mindent. A liftre, a kocsibejáró kapujára is egy csimó kiadás van elszámolva. Pedig euek a beredezéséek még garanciálisa. Remélem sokan ott leszünk 5.-én és tudunk tenni valamit.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!