|
|
 |
keddóta
2006-11-13 10:08:55
|
405
|
Nézd bocsesz, én úgy tudom, hogy a Balusztrád még erőlködik a befejezésen, ami ugye illúzió, hogy sikerül neki.Ha a céget felszámolják, ami minimum esélyes, akkor a Hattyú Park Kft is beborul, ez nem kétséges.
Nehogy a gonosz Engel legyen már a hibás, hogy a Balu beborult.Hogy nem szabad olyan szerződést kötni, ahol a beruházó lehívhatja a bankgaranciát? Hát a akkor milyet szabad? Olyat, ahol a kivitelező azt csinál, amit akar, úgy húzza az időt, ahogy akarja, úgy cseszi el a házat, ahogy akarja, és úgy lép le garancia nélkül, ahogy akar? Nane. Neeeeeeeeeee.
Ha az Engel nem hívja le a bankgaranciát, akkor lehívja más. Az Erópa Lakókertben már egy éve lassan, hogy minimum kötelessége lett volna lehívnia a kivitelezőnek a garanciát, ha a lakók érdekét csak egy kicsit is nézi, és nem vár a csodára, vagy nem ilyen hihetetlenül kényelmes.
Az Engel birka volt eddig, ha azt nézzük, hogy tavaly karácsonyra kellett volna átadni az első ütemet, és hát az épület bizony nincs kész, ami kész van, az meg szar.A kettes ütem is karácsonyig lett volna sikerdíjas. Ahhoz képest július óta alig van mozgás az építkezésen, bezárt a büfé, mert nem voltak munkások a házon. Áll ott egy daru a gödör közepén, hát hol van az az építkezés attól, hogy befejeződjön? Semmi nem történt hónapok óta, mire várt volna az Engel szerinted?
Aranyos vagy, de nincs olyan, hogy néhány hónapot várhattak volna még a borulással, és akkor ti bent laktok.Nyugodjál meg, tavasz óta kb. teljesen tiszta, hogy semmi esélyetek a beköltözésre, és csak idő kérdése, hogy ez mikor derül ki.
|
|
A hozzászólás:
 |
Lesliecius
2006-11-13 00:07:14
|
404
|
Üdv,
Szerintem kár arról beszélni, hogy a Balusztrád Kivitelezőnek milyen érdeke van ezt a projektet befejezni, mert nem ő fogja befejezni. Amúgy meg egy csődbe ment cégnek milyen érdeke lenne? Én személy szerint azt várom, hogy ki veszi át a projektet, és neki majd lesz érdeke. Az új alvállalkozók meg ódzkodnak odamenni? Miért? Ha új a kivitelező, mi köze ahhoz, ki volt előtte?
Én anno többek között azért választottam a Balusztrádot, mert nem akartam egy kis nevesincs cég által fémjelzett projektbe szállni. (Meg mert jó áron kínálták, meg jó volt az elosztás, meg az elhelyezkedés: nem mint pl. az Angyalföldi-nél, akiknél milliókkal drágábban néztünk XIII kerületi lakást, de mondhaték még mást is) Arra - bevallom őszintén - nem gondoltam, hogy a nagyság sem biztonság, ha túlvállalják magukat.
Nemrég olvastam egy cikket, hogy a honi építőipari piac éves szinten több száz milliárd forintnyi, és általában 60 napos (2 hónap) fizetési határidős számlákkal dolgoznak. Az azt jelenti, hogy ennek az éves forgalomnak 1/6-oda (legalább 100 milliárd forint) folyamatosan hitelben végzett munkát takar. Ez irgalmatlan sok. Ebbe ha valahol becsúszik egy-két hónap csúszás, még nagyobb a körbetartozás. Én eddig azt hittem, hogy a több lábon állás ezt ki tudja védeni, hisz ha pl. egy Balusztrád benne van 8-10 projektben, akkor csak nem egyszerre végződik mind, eloszlik a pénzmozgás.
A gond ott van (bár hangsúlyozom, semmilyen részletet nem tudok a sajtóban megjelentekhez képest), hogy olyan szerződést kötöttek, ami alkalmat adott ilyen bankgarancia lehívására, ami a Sun Palace-nál történt. Ezt nem lett volna szabad. Másik oldalról, nem hiszem el, hogy az Engelnél nem gondoltak bele abba, hogy ha lehívják ezt, akkor a Balunak kampec. De ok, nem gyártom tovább az összeesküvés elméleteket. Csak az zavar, hogy ha 3-4 hónapig még nem piszkálták volna meg a sz*rt, akkor talán mi már legalább átvehettük volna a lakásunkat. És lehet, hogy eddig sem úszkált a pénzben a Balu, de azt se mondja senki, hogy megkapták volna az Arena Plaza-t, ha annyira szar lett volna a helyzetük ezelőtt. Bár nekem közöm nincs az építőiparhoz, de a mi cégünknek is hosszú átfutási idővel fizetnek, van olyan hónap, hogy hitel vesz fel a vezetőség a fizetésekre, és mégis közel fél milliárdos éves árbevételünk van és úszunk a munkában. Szóval a tartozás, meg a teljesítés késés egy dolog, a 750 millió hirtelen megjelenését viszont a mérleg negatív oldalán, nem tudom, bármelyik másik építtető cég ki tudta volna heverni.
És ha elvonatkoztatunk ettől a projekttől, ott van még másik 7-8. Azzal, hogy felszámolják a Kivitelezőt, ott sem lesz jobb a helyzet, tehát nem csak a Hattyú Park körül forog a világ, hogy ezt ki fejezi be. Persze, máshol esetleg más a projektcég, aki keres más kivitelezőt.
Késő van, nagyon belemerültem... :)
Üdv,
L
|
|
Előzmény:
 |
keddóta
2006-11-12 23:15:59
|
403
|
Hali.
Nem akarom kedvét szegni senkinek, de a Balusztrád egy éve akadozva fizeti az alvállalkozóit.Ezek milliók, tizmilliók, adott esetben százmilliók. Nem tesz jót az a hazudozás sem az alvállalkozókkal épített viszonyban, ami jó ideje már folyik. Az eddigi alvállalkozók aligha fogják befejezni az építkezést, hiszen ők pontosan tudják, hogy nagyon megszívhatják.Az újak meg ódzkodnak odamenni dolgozni. Ki fogja befejezni az építkezést ? Ez itt a nagy kérdést.
Egyetlen lehetőség van, ha az alvállalkozókat készpénzben, azonnal fizetik.Erre azért eléggé kevés az esély, ezt be kell látni. Amúgy sem szokás, de a szomorú helyzet az, hogy a cég a saját villanyszámláját is bajosan tudja kifizetni a székházában.Ha a bank meghitelezi a készpénzes finanszírozást, akkor igen, van esély a folytatásra.
De egy fontos kérdés, hogy a Balusztrád az így megtermelt haszonból ugyan mit lát? Egy kanyit sem. Azt a lóvét a csődbiztos heves késztetésére belerakják abba a nagy közös kalapba, amihez akkora sor áll, hogy négy tenger mossa a végét.És a szerencsés nyertesek valami szerény összeget valamikor megkapnak a pénzből, amiért megdolgoztak teszem azt két éve.
Szóval pontosan azt nem értem, milyen érdeke fűződik a Balusztrádnak ahhoz, hogy befejezze és átadja ezt a házat. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|