Keresés

Részletes keresés

keddóta Creative Commons License 2006-11-12 22:51:34 112
Hát ezt így kimondani kicsit durva, felelőtlenség is, és rosszindulat kell hozzá.Tény, hogy kell szerencse is ahhoz, hogy a lakásod rendben legyen.De hogy mást ne mondjak, ahhoz, hogy jól érezd magad benne, ahhoz is kell szerencse. Elég egyetlen rossz szomszéd, és az életed egy része szét van cseszve.Egy lakás építésénél fontos a pozitiv szemlélet és a kompromisszumkészség,  máskülönben az életed rámegy. Annyit meg nem ér.
A hozzászólás:
OazIs (13) Creative Commons License 2006-11-12 19:14:50 111

Korrekt volt, köszi.

 

Végül is igen, ki vagy szolgáltatva, ha szerencséd van a te lakásodat nem cseszik el, de amint írod, erre frankón kevés a sansz :)

 

Előzmény:
keddóta Creative Commons License 2006-11-12 18:13:27 109

Nincsenek tipikus balusztrádos hibák. A magyar építőipar általános állapota van, szakmák állapota, meg időjárás, meg évszak.A Balusztrád az elmúlt két évben már elég nagy hibaszázalékkal dolgozott, de ezek között nincs olyan , amire azt mondhatnánk, hogy na,  ez az, ez szokott lenni. A generál szervez, a felelősség mindig az alvállakozóé, úgy van csinálva a szerződés.Úgyhogy ezeken az építkezéseken minden hiba elsősorban szervezési hiba. Ha tehát azt látod, hogy egész nyáron nem burkolta senki a teraszokat, novemberben meg hirtelen megugrik a tempó, akkor így látatlanban azt mondom, hogy a teraszok burkolása nagy százalékban hibás.

 

Általánosságban: 

Az építésvezetőkön sok múlik, így inkább épületeknek vannak tipusos hibái, mint a balusztrádos kicitelezéseknek.Ha túl sok építésvezető fogyott építés közben, akkor azért sok jóra ne számíts.

Ha azt látod, hogy hat szakma tiporja egymást a hetedik módosított határidő előtt egy héttel, akkor szinte biztos, hogy mind  a hat szakma sok selejtet csinál a házban.

Amik sok bosszúságot okoztak lakóknak úgy általában :lakásázások teraszról, tetőről. Gépészeti hibák. Penészedés, nedvesedés (a téli-tavaszi  befejezések ugye). A kertek, közös terek, mélygarázsok  befejezetlenek maradtak, ha a beruházó nem fordított figyelmet az átvételre.Mélygarázsok működtetése, kapunyitó rendszerek, kapuk , gyakori meghibásodása az átadás utáni hónapokban. Ilyesmik, amik lakókat nagyon érzékenyen  érintően előfordultak.

 

További általánosságként:

Szinte biztos, hogy gond volt  azokkal  a szerkezetekkel és berendezésekkel, amiketnek a kivitelezőjét vagy beszállítóját  a beruházó nyomja le a Balusztrád  torkán. Szinte biztosan gond volt  azokkal a berendezésekkel, amiket részben a beruházó intézett. Számomra evidenciának tűnik, hogy ha pl. ha a kaputelefon, vagy a telefonhálózat kiépítését a beruházó vállalja, akkor az nem fog kiépülni  sem időben, sem jól . Valamiért.Ha konyhával árulják  a lakásokat, abból nagyon gyakran rosszul jön ki  a lakó. Az egyeztetések elmaradnak, az információk sosem érkeznek meg időben, vagy sérülnek  A lakó szív, vagy nyel.Ha erőlködik, akkor csak bosszantja magát. A konyhája attól nem lesz jobb.

 

A vontatott, lassú ügyintézés, a befejezések elhúzódása mondjuk tipikus balusztrádos jelenség volt az utóbi időben. Ez a Toscanan már ugye nem lesz balusztrádos hiba.Hogy mennyi a hiba? Hát ez relatív.Én úgy láttam, hogy nem az a baj, hogy sok a hiba, hanem hogy nem fogy.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!