|
|
 |
hiperbola
2006-11-09 11:15:22
|
104
|
Szia!
Megpróbálni sztem érdemes, eddig még nem úgy álltak hozzá, h márpedig ez a szerződés és punktum, egy betűt se engedünk átírni. Én variáltam az előszerződéssel egy sort - a kötbér összegéhez pl ragaszkodnak, azt nem lehet feljebb emelni. A véglegesem még az ő ügyvédjüknél pihenget, elvben 20-ig kéne alárnom. Esetleg a fizetési ütemezéssel lehet sakkozni - viszonylag lazán belementek 10-90-es konstrukcióba, persze lehet h most már jobban ragaszkodnak a szakasos fizetéshez, nem tudom.
Viszont én is kérdeznék indiszkrétet:) Hitel mennyire ment simán? Derült ki bármi olyan csavar eddig Ersténél, ami a tájékoztatókban nem van benne?
A külöldi szomszédoknak én spec örülnék, de tartok tőle, h nekik inkább befektetés csak és bérbeadják. |
|
A hozzászólás:
 |
Toszkánfiú
2006-11-09 10:41:18
|
103
|
Pl. tulajdoni hányadot, ami ugye változott időközben a módosított társasházi alapító okirat szerint, a pénzügyi- és műszaki ütemtervet aktualizálni, a fizetési határidőket pontosítani (eddig csak készenléti fokok és %-ok szerepeltek a szerződésben, pontos dátumok nem.) + Erste bank kívánalmait is be kell építeni, bár ezeket még nem tudom mik, a Toscana által megadott hitelirodánál intézem a hitelt, ő mondta.
Az áremelkedésnek meg örülök, ha befektetői szemmel nézek a kis lakásomra, mint vevő nem biztos, mert akkor sok eladatlan lakás maradhat, bár ahogy néztem a lakáslistát, az én lépcsőházamban szinte mind elkelt. (F).
Egyébként ahogy elnéztem a tulajdoni lapot (mostanában kértem ki) lehet nem sok új szomszéd fog fórumozni, mert a legtöbb vevő ír, spanyol, brit befektető, és még ausztrál! tulajdonost is láttam rajta széljegyen. Ez vagy azt jelenti, hogy többet fogunk Jó reggelt helyett Good morning-ot köszönni, vagy sok lakás lesz bérbe adva, vagy nemtom. :)
Szerintetek van lehetőség valamilyen plusz jogi garanciát kérni vagy beépíteni a szerződésben mielőtt elkezdjük fizetni a hátralévő részleteket? Manapság nem árt óvatosnak lenni, különösen ha ilyen eset áll elő, mint itt. |
|
Előzmény:
 |
Törölt nick
2006-11-08 18:58:08
|
101
|
Bocs, ha indiszkrét, csak kiváncsi vagyok. Mit kell aktualizálni a szerződéseden?
És nem nem elírtam, 30m2 adnak 12.8ért, legalábbis beteg Adrienn - akinek mihamarabbi gyógyulást kívánunk - mintha ezt mondta volna. Ha esetleg mégsem ez a helyzet, akkor a memóriám hagyott cserben... De hogy nagyon odacsaptak az áraknak, az tuti, mert még ő is meglepődött, hogy mennyire nem szarozott a beruházó, a Vár alján épült Fiát házuknak az árkategóriája lett kb, a kettő mondjuk meg marhára nem említhető egy szinten elhelyezkedésileg...
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|