Keresés

Részletes keresés

Lesliecius Creative Commons License 2006-11-07 20:54:54 365

Sziasztok,

 

Hát pestiesen szólva, elég sz*r a helyzet...

Abban én is egyetértek, hogy az első ütem be fog fejeződni, hisz a jelenlegi készültség is már legalább kb. 70%-os szerintem, szerkezet, tető, villanyszerelés, fűtés kész vagy legalább részben kész, és az engem is meglepett, hogy az A-ban már ilyen "kész" állapotú lakás is van. Azért sem hinném, hogy teljesen leáll az építkezés, hisz az első ütemes lakások 3/4-ede papíron el is van adva, tehát bárki viszi tovább (még akár a Balusztrád is lehet, bár most semmi nem utal erre), jó adag kintlévőség beszedésére számíthat az átadáskor (kb.700 milla). Oké, persze nem tudom, hogy ez mind a banké lesz-e, vagy hogy számolják el, de ennyi bevételt elherdálni nem hiszem, hogy megérné. A fájó kérdés persze a "mikor költözhetünk". Én addig mostmár nem adok be hitelkérelmet, amíg nem látni, hogy 2 hónap alatt kész lesz (szerződéskötéstől 120 napon belül kell, ami nekem február eleje). És ha csak májusban költözünk, hát májusban, nekem hál istennek nem fáj nagyon, persze jobb lenne februárban... De nem szeretnék új lakást keresni, akkor már inkább +3 hónap. És az Engel Group-ot mostmár attól függetlenül utálom, hogy jogosan hívták-e le a bankgaranciát vagy nem, egyébként is unszimpatikus volt nekem a Sun Palace...

Aki holnap délután megy bejárásra, és teheti, légyszi írjon este ide beszámolót, hogy mit sikerült megtudni.

 

Üdv és kitartás,

L

A hozzászólás:
fcroat Creative Commons License 2006-11-07 19:48:52 363

Sziasztok!

 

Kisági:
1.

Ma 14 óra környékén voltunk kint a helyszínen, és mindössze 6 munkás dolgozik.
Ők is csak azért, mert a szerződésük úgy szól, hogy ha végeznek, akkor lesz fizetés.
A szigetelési munkálatokat végzik.
A helyszínen kapott infók szerint majdnem minden a helyén van, a fűtési rendszer
nyomás alatt van. Viszont ma láttunk másik két munkást is, akiknek az a feladatuk,
hogy leengedjék a fűtésrendszerből a vizet, mert úgy tűnik a fagy így éri az épületeket.
Jelenleg állmegóvási, kárelmegelőzési munkákat végeznek a helyszínen lévők.

A második ütemről kérdezett kérdésünkre annyi választ kaptunk, hogy a pince részt (garázs) biztosan meg kell csinálniuk, mert a maga talajvizet vissza kell szorítani a vízzáró betonréteggel.

 

2.
A földhivatalhoz a Balu ügyvédje hivatalból viszi, és "érkeztetés" után kapod meg a saját példányodat. A közművekhez nem kell leadni egyetlen példányt sem, ugyanis semmi közük ahhoz,  hogy mennyiért vetted a lakást, vagy hogy mennyi hitelt vettél fel a vásárláshoz.

 

 

Hattyúdal:
Sajnálom a "lúzerszájtos" helyzetedet. De: ha új vállalkozó is lesz, érvényes végleges szerződéseink vannak, tehát az árak nem változhatnak. Mi a Hattyúpark Kft-vel állunk jogviszonyban, így a jogutódnak (új tulajdonos) kell azt tovább vinnie.

 

 

Gapx:
"egyszer lesz belőle pénz" - évek múlva, szerintem, ha egyáltalán.


Más:
A helyszínen begyűjtött infók alapján amunálatok nagy részét télen is tudják folytatni, csak pénz és munkaerő függvénye. Az építésvezetők közül a fiatalabb már megkapta a felmondását és sajnos a másik helyettest is ma 3-ra rendelték be a székházba. Állítólag erőteljes elbocsátások mennek, kb 15-20 ember lézeng az egész irodaházban, ami eladó.
Meg tudjuk erősíteni azt, hogy a Balusztrádnál dolgozóknak sem adnak semmiféle infót, max felmondólevelet.
Az A épületben van olyan fürdőszoba, amiből már csak a csaptelepek hiányoznak, a C-ben, pont a mi lakásunknál állt le a munka, még az aljzatbetonozás alatti szigetelés sem készült el.

 

Más:
Az MKB-nál lévő "zárolt számla" azt a célt szolgálja, hogy a bank az általa a beruházónak kiutalt hitelt biztonságban tudja, egyfajta fedezetnek tekinti. Ahhoz a beruházó az esetek 90%-ban nem ér hozzá. Ha netán ebből az egészből nem lesz semmi, akkor erről a számláról kerülűnk mi kifizetésre.

 

Még másabb:
Mindenképpen össze kellene állnunk, hogy infót kérjünk a Balu-tól, mert a még futó
projekteknél félti a jó hírnevét. Az egy dolog, hogy egyfajta elaltató magyarázatot adnaa jelenlegi helyzetre, de legalább tennénk valamit.

Annak az esélye, hogy ebből nem lesz kecó nagyon kicsi, mivel ha más nem, akkor a bank eladja a kivitelezést másnak és az majd jól befejezi.


No ennyit most, ha lesz más infó újra jelentkezem.

 

 

fcroat

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!