Keresés

Részletes keresés

Toszkánfiú Creative Commons License 2006-11-08 11:09:00 98

na igen, az adminisztráció enyhén szólva is nincs a toppon. én 2005 október körül  fizettem be a foglalót, amikor ugye még 25 %-os volt az ÁFA, erre 2006 elején kaptam postán egy pecsét, aláírás (cégszerű aláírás) nélküli számlának nevezett sajtpapírt, amin a foglaló természetesen 2006-os, tehát 20%-os Áfával szerepelt (de a bruttó összeg változatlan), és a számla kelte is 2006-os volt. többször jeleztem gondomat telefonon, ide-oda kapcsoltak, érdemi választ nem kaptam, és azóta is csak ez a sajtpapírom van a 10% befizetéséről, illetve ez még azt sem igazolja, hogy befizettem-e egyáltalán...most intézem a bankhitelt, nem tudom mit fognak szólni hozzá ha meglátják, lehet dobnak egy hátast!

 

a másik: mivel nagyon régi a szerződésem, több ponton aktualizálni kell. Készségesen felajánlotta az ügyintéző, hogy küldjem el e-mailben az általam módosítani kívánt pontokat, aztán ő intézkedik az ügyvédi iroda felé és nekem már csak akkor szólnak ha mehetek aláírni a módosítást. múlt hét kedden küldtem el a mailt, semmi visszajelzés, hétfőn érdeklődtem, kiderült az ügyintéző beteg lett, és senki nem nézte a mailjeit. direkt nem postán küldtem el, gyorsítás céljából, de lehet ezután mindent ajánlott tértivevénnyel fogok...vagy személyesen, asztaltborítva...

Törölt nick Creative Commons License 2006-11-07 20:40:44 95

Persze, nyilván nem éri meg telefonon balhézni, nem is azért írtam. De nem egy kiló kenyérről van szó, amit bármikor megvehetsz, és ezt bizony előszeretettel felejtik el sok helyen...

 

A belmagasságról lövésem sincs, de mintha annak idején (mivel én elsőn leszek) kérdezgettem volna, hogy milyen magasan lesz a kecóm, és azt mondta a csávó hogy egy emelet 2.3m talán? Nekem június 30-ra vagyon írva műszaki átadás, tehát onnantól számít a birtokbaadás is, három hónap alatt kell megtörténnie. A kötbért illetően már nem emlékszem pontosan, de mintha 120 napig gond nélkül hosszabbíthatnának, plusz a max kötbér is megáll asszem az ingatlan árának 3%-ban, vagyis egy 15 milliósra kapsz 450ezret ha jó sokáig nem történik semmi oszt jónapot.

 

Garázst perpill 1.95-ért adnak, kérdezte valaki korábban. Bár a megemelt árakon (30m2 lett valami 13 millió, vicc) azt gondolom egy kezemem meg tudnám számolni, hogy mennyi lakást értékesítettek. Durván 60% mehetett el idáig, de a balus téma hatására valszeg nem fognak csőstül özönleni a kedves vevők, hacsak nem mazochista típusok :).

 

hiperbola Creative Commons License 2006-11-07 15:33:07 94
A módosított alaprajzon, amit aláírtam, egy 2,40 szerepel. Garázs passssz.
A hozzászólás:
Kucsi_oct Creative Commons License 2006-11-07 13:17:30 93

Na igen, a kötbér. 3 hónapot kötbérmentesen csúszhatnak - ez viszont mindenhol így van.

 

Toszi! A műszakistól nekem is eldurrant az agyam, de egy telefonos ordenárét gondoltam elkerülök. Ha épp magasröptű, flegmázó napja van, úgysem ad használható infót - hisz' az ilyen arculatú "munkatárs" felülről néz ránk, egyszerű vásárlókra. :)

 

[...]

Most hívtam őket, de még mindig semmi konkrétum, nagyon kedvesen türelmemet kérték.

 

Két érdekesség: nem tudom ki mennyit fizetett már, valamint kinek mennyire fontos, hogy legyen számlája a befizetett összegekről (ami már csak garancia, stb. miatt is fontos), de nekem nagyon nehezen küldik a számlát. Átutalok egy összeget, eltelik 2-3 hét, elkezdek könyörögni, jönnek az ígéretek, aztán 1 hét múlva követelem a számlát, akkor már küldik. Nem tudom, hogy az APEH felé hogy számolnak el, de nagyon könnyedén kezelik a bizonylatokat. APEH-től kérdeztem, mi ilyen esetben a teendő, mondták, hogy "utószámla" alapból nincs (lehet átutalás, kp., utánvét, helyesbítő, jóváíró, stb., stb.), de utószámla nem létezik. Ha nem szedik össze magukat a "pénzügyön", megindítható az eljárás.

 

--

 

Most jut eszembe: sajnos senki nem tud felvilágosítást adni, hogy pontosan mekkora a lakás belmagassága (volt már 2,3; 2,3-2,5 között, de már 2,7m is :D ), de a mélygarázs belmagassága is fogós kérdésnek bizonyul (azért jó lenne tudni pl. egy tároló esetében, hogy 2m-ig vagy 3,5m-ig lehet polcozni).

 

Ha valakinek van használható, pontos infója, megköszönném.

 

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!