|
|
|
|
 |
Axióma
 2006-08-04 11:15:50
|
807
|
| Hat engem csak a dupla illetek jo hangosan kiemelve zavart. Nyilvan dragabb ketszer koltozni, ha tenyleg es biztosan oda fog koltozni, ahova elsore menne. De kb. ugyanannyiert csak a rezsikoltsegek miatt en se gondolkoznek, majdnem biztos hogy a nagyobbat vennem egybol. Ha aranyosan tobbe is kerul, akkor mar meggondolnam (lehet, hogy mire gyerekek lesznek, epit egy sajatot maganak mert ugy alakul, addig meg csak nyug a nagyot fizetni es takaritani stb.). Mi is azt hittuk, hogy legalabb amig alt.iskolasok a gyerekek megleszunk 50nm-es panelben, de mar 6 ev mulva valtottunk, a nagyobbik 3 eves koraban. |
|
A hozzászólás:
 |
|
Szetka
2006-08-04 10:39:34
|
804
|
Jó! Igaz! Nagyvonalúan fogalmaztam.
Szó szerint és halálpontos összeg szerint tényleg nem dupla az illeték, tényleg a különbözet után fizet, de: mégiscsak kétszer fizeti meg a különféle díjakat, kétszer jár el a közüzemi számlák, órák átírása végett, kétszer fizeti meg a költöztetőt, stb.
Ha most vesz egy olyan lakást, amelyre végülis szüksége lesz (ha jól emlékszem szinte ugyanazért az összegért), akkor - szerintem - mégiscsak jobban jár, mintha most is kifizeti azt az összeget, és a kövekező vásárláskor is, figyelembe véve azt a tendenciát, hogy az illetékeket folyamatosan emelik, és nyilván arra is gondolni kell, hogy hogyan és milyen áron tudja eladni a megvásárolt lakást és megvenni a következő - nagyobb - lakást. Ritka esetben szokott haszonnal járni az ilyen tranzakció.
Nyilván millióegy egyéni szempont is szerepet játszhat abban, hogy hogyan dönt, csak ezektől függetlenül tudunk véleményt adni, a rendelkezésre álló, szűk információk alapján én akkor is meg vagyok győződve arról, hogy a kétszeri lakásvásárlás biztosan többe kerül, mintha most venné meg a kívánt nagyságút; de - ismétlem - sok minden más is tényezőt is nyilván figyelembe kell vennie, ami módosíthatja ezt.
A konkluzióban azért egyetértünk? |
|
Előzmény:
|
|
Axióma
2006-08-04 10:00:59
|
803
|
| Dupla illetek nagy hulyeseg, ha eladsz es veszel (ugyanaz a tulajdonos), akkor csak a kulonbozet utan fizetsz (+3e eljarasi), tehat az illetekek osszege az eljarasitol eltekintve ugyanaz a plusz koltozessel is, mintha egybol a veglegest venne meg (marmint ha ugyanannyiert). A tobbi koltseg persze fennall ettol meg, plane hitel eseten vigyazni kell (elsonel a hitelek kozul az olcsobb elotorl. dijat is figyelni), de a felvet koltsegei azok tenyleg duplan adodnak. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
