Keresés

Részletes keresés

lehel11 Creative Commons License 2006-07-04 11:11:18 19

Igen, ezt jó, hogy mondja Axióma kolléga!

 

Nálunk ez nem igazán jól volt megoldva.

Úgy nézett ki a dolog, hogy az építőközösség megbízta az X. céget, hogy építtesse fel a házat. X. cég pedig megbízta Y-t, hogy építtesse meg a házat.. :-) [Y cég tehát az ő alvállalkozója volt.)

És a műszaki ellenőrt nem az építőközösség bízta meg, hanem X cég, aki az ellenőr aláírása után vette át az adott szakaszt Y cégtől.

És ez így kicsit necces. Így ebben a rendszerben lehet buktató....

 

Másik dolog, ami eszembe jutott, az pedig az építkezés menedzselése. Arra figyeljetek, hogy ki "viszi" az egész építkezést! Hiszen ha már a szervező cég kiszállt az építőközösségből, és beszálltak helyette a magánszemélyek, akkor ő jogilag már nem is tartozik bele az egész folyamatba, és nincs semmi, ami arra kötelezze, hogy ő kézben tartsa az egész építkezést.

Nálunk ez úgy volt, hogy az elején mondták, hogy ne féljünk, majd ők menedzselik az építkezést, aztán később mondták, hogy ugyan miért menedzselnék ők, hiszen ők is csak ugyanúgy tagok az építkezésben, mint bárki más (amikor még volt a nevükön pár lakás+tároló) Aztán persze azért csak vitték az ügyeket, és nem lett belőle gáz, de volt kis bizonytalanság a rendszerben.

Szóval benne van a pakliban, h nem csak a kész lakásba szálltok majd be, hanem folyamatosan rajta kell tartanotok a szemeteket, hiszen Ti most gyakorlatilag lakást építetek, és nem vásároltok.

 

És küldöm a szerződéseket.

A hozzászólás:
Axióma Creative Commons License 2006-07-04 06:49:13 18
Bocs, hogy beleszolok, de az atvetelert felelos muszaki ellenor mindenkepp a sajat emberetek legyen, nem a kivitelezoe! Hiszen a ti erdeketeket kell kepviselje a kivitelezoevel szemben (=> ha hibas, nem atvenni, javittatni). Az mar megegyezes kerdese, hogy az epitkezeshez bejelentett FeMu az a kivitelezo epitesvezetoje lesz-e, vagy a ti emberetek (ellenorotok), annak az epitesi naplot meg az onkori fele az alairast (hogy tervek szerint elkeszult az epitmeny) kell csinalnia.
Előzmény:
Meskó Creative Commons License 2006-07-03 15:34:19 17

Szia lehel 11!

 

Igen, amit leírtál, az nálunk is áll. Tehát műszaki ellenőr által átvett befejezett munka után kellene fizetni az egyes részleteket. Volt egyébként saját műszaki ellenőrötök, vagy a kivitelező biztosította azt is?

 

Ha átküldöd a szerződéseiteket, azt nagyon megköszönöm! Minden minta érdekel minket. Van egy freemail címünk, azt adnám meg hozzá .. hogy a junkmaileket elkerüljem :) tusker@freemail.hu

 

Nagyon köszi mégegyszer!

 

Meskó

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!