Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2006-06-20 17:31:18 49
Szia gini74!
Egyszer mindenki volt kezdő. :) Ügyesen csinálod.
Szóval: Antenna elhelyezése a közös tulajdon részét képező tetőn, és kébel elhelyezése a szintén közös tulajdont képező falakon: mind a kettő közös tulajdont érintő építkezésnek minősül, így a tulajdonosok 4/5-ének írásos hozzájárulása szükséges.
Nem kell mást tenned, mint nagyon pontosan leírni, hogy hol, kivel és mit szeretnél csináltatni. Pl: a lapostető saját lakásom fölött elhelyezkedő részére a UPC szakemberei a műszaki előírások betatása mellett xxx méretű parabolaantennát helyeznek el.
A műszaki előírások betartása nem csak az antenna szerelésére vonatkozik, hanem a tető állagának megóvására, a keletkezett sérülések javítására, ... (ebből még évek múltán is adódhat vita)
Kábel elhelyezésénél a technológiai utasítások betartása mellett ügyelnek a fal esztétikus küllemének megőrzésére, ...
Kéred a T. tulajdonostársakat, aláírásukkal járuljanak hozzá, hogy elvégeztethesd a tervezett munkálatokat.
Kérsz a közös képviselőtől egy friss tulajdonosi listát.
Ezután nincs más dolgod, mint addig kilincselni, amíg meg nem kaptad a 4/5-ös hozzájárulást.
A tetőre szereléshez feltétlenül szükséges annak a tulajdonosnak a hozzájárulása, akit közvetlenül érint a szerelés, ha nem a saját lakásod fölé kerül az antenna.
A kábel elhelyezésénél is figyelni kell arra, hogy feltétlenül járuljon hozzá az a szomszédod, akinek a lakása falát érinti a vezeték.
Ha mindez kész, a közös képviselőnek nincs más feladata, mint megszámolni, hogy valóban megszületett-e a 4/5-ös jozzájárulás, és aláírásával ezt a tényt igazolni. (Tehát nem a közös képviselő ad engedélyt a szerelésre. Ő csak aláírásával igazolja, hogy kellő számban megkaptad a t-i hozzájárulást!)
Őszintén megmondom, és sem örülök a lapostetőre szerelt antennáknak, paraboláknak. Rengeteg jogvitára ad okot. A szerelést végeztető tulajdonos soha nem tudja bebizonyítani, hogy a tető nem akkor sérült, amikor a szerelést végeztette. Nem az ő szakemberei csörtetttek vaddisznók módján az amúgy már elöregedett kátránypapíron...
Ha van mód más vételi lehetőségre, szerintem a saját nyugalmad érdekében is válaszd azt!
A hozzászólás:
gini74 Creative Commons License 2006-06-20 16:25:50 48

Sziasztok! Új vagyok, ezért előre is elnézést kérek a kezdeti bénázásokért.

 

Éppen a társasházak szabályzatára kerestem rá, amikor a kereső ezt a forumot is behozta, így elkezdtem olvasgatni. Egész nap azután kutattam, hogy valóban kötelességem-e  bejelenteni a közös képviselőnek, ha én szeretném bevezettetni a UPC-t? Igaz, nálam -úgy,mint a szomszédnál- nem lehet a ház falára szerelni, mivel egy nagy fa leárnyékolja a parabolát, így a tetőre(lapos) szerelnék fel, de ezt a közös képviselő nem engedélyezi. Szerinte közgyűlésen a lakók döntsék el, hogy megtehetem-e ezt vagy sem. Hozzáteszem, hogy soha nem jön el a fele sem a lakóknak a gyűlésekre. Mit tehetnék? A szomszéd parabolájáról a ház falán egy kábellel átvezetheti-e a UPC munkatársa hozzám az adást? Vagy arra is a közös képviselőt kell megkérdeznem és szavazásra bocsájtani a problémát?

 

Várom a segítségeteket. 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!