NAGYON-NAGYON gondold meg!!! Ajánlom figyelmedbe az ÁTHALLÁS új építésű lakásokban topikot, amit az Orczy fórum egy másik lakója nyitott. A helyzet tragikus. Nem hogy házimozit, de hagyományos tévét sem nézhetsz, a legkisebb zajt is tisztán hallja a szomszédod, aki ezt nem fogja értékelni. Ha peched van, fényes nappal is visszadörömböl. A födémeket lehet, hogy már jobban szigetelik, de a korábbi épületeikben a porszívózás az alatta lakók számára rémálom. Ha valaki visszateszi helyére a zuhanyt, azt le-fel-jobbra-balra két lakással arrébb hallani. A kaputelefon csörgése az egyik hjázukban több emeletet beleng.
Nincs itt nagy kérdés, menj oda és nézd meg: ez egy vasbeton ház, annyival rosszabb (!) a panelnál, hogy itt semmi sem állja útját a hangnak, a falak vezetik és vezetik. Nézd meg, tényleg: a betonfalra minimális vakolat kerül, és már festik is. Sosem lesz nyugalad a szomszédtól. A szellőző rendszer olyan, mint egy hangszoró a lakásodban, ahol folyamatosan duruzsol az alattad és a feletted lakó élete, meg az ő alattuk és felettük lakóé. (Imádkozz, hogy ne legyen pl. kisbaba, vagy ne dohányozzanak alattad, ezek eléggé betüremkedhetnek az életedbe.
A nyilászárókból kispórolják a merevítést, a műanyag vacak idővel egyre nehezebben állítható be. Maga a beton is rossz minőségű, a padlótól 15 centi magasságig ne is kísérletezz majd fúrással, mert az csak egy halom 2-5 cm-es kavics -- ergó a fúrófej behal, a fal omlik (ezt is láthatod, ha megnézed az épülő házat). A falak élét hanyagul egy lefestett fém profil jelenti, egyszer nekimész, már pattogzik le, idővel akár az egész elválhat a faltól.
Gáz gondolom ott sem lesz, persze, 5 éven belül jelentősen nő a gáz ára, de még mindig olcsóbb lesz, mint az ELMÜ, és hát a gáztűzhelyet sokan jobban kedvelik -- ez rajtad áll, hogy mennyire lényeges szempont.
Utcai lakást véletlenül se vegyél, a kórházak és a baleseti miatt folyamatosan járnak a mentők, a normál (2 villamos, 2 busz, troli, és millió autó) városi forgalom mellett.
Amíg a kínai piac működik, addig a lakások könnyen bérbeadhatók, az új ház kábé felét is "vietnámiak" laják majd. Ha vége a piacnak, nagy lutri, hogy ki költözik az igencsak kicsi lakásokba a helyükre, vélhetően "szociális" lakások lesznek, talán a Corvin-Szigony projekt miatt kiszoruló népesség számára.
A környéken elfogadható zöldterület nincsen, a Golgotatér és a Kálvária tér állapota siralmas, az Orczy kert rendezetlen és messze is van, a Népliget elhanyagolt. Ha családot tervezel, inkább Középső-Ferencvárost nézegesd (sétálj el Lenhosék park környékén, és ha romos házat látsz, tudd, hogy pl. a Lenhosék park körül 3 éve még egyetlen egy új ház volt csak, szóval rohamosan alakul át az egész; akár még a Nádasdi-udvart is megnézheted, az Haller utcán túl van már, és olcsóbb), ott a legtöbb háznak saját kertje, játszótere van. És most már a Kévésék is majdnem olyan drágák mint azok. |