Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
fruzsmogy Creative Commons License 2006-03-30 09:11:42 241

Köszönöm a gyors és alapos választ.

A leírtak alapján belemélyedek a kutatómunkába, aztán meglásssssssssssssuk.

Előzmény:
HangaDóra Creative Commons License 2006-03-30 00:01:13 239
fruzsmogy!
Vedd elő a tavalyi elszámolást, ha nincs meg, kérd a közös képviselőtől, és a tervet is, amihez képest ezeket az összegeket kifizettétek.
Az 1,8 MFt víz- csatornadíj 4920 m3 ára, 110-140 ember éves fogyasztásának felel meg!! Ez azt jelenti, hogy kb 35-50 lakás fogyasztását közösen fizetitek meg, attól függően, hogy átlagosan hány fő él a lakásokban.
Öt lehetőség jut eszembe:
1: több helyen erősen folyik a főmérő és a mellékmérők közötti méretlen szakaszon a víz. Ennek olyan mértékűnek kell lennie, hogy észlelni kellene a pincében emelkedő szintű fürdőmedencét, vagy mocsárra emlékeztető állapotok alakulnának ki a ház körüli földes területeken.
2: A mellékvízmérők többsége erősen lelassult. (6 évesnél régebbi, azaz nem hiteles mérők)
3: Sokan manipulálják a mellékmérőt. (Ugye elég finoman fogalmaztam?)
4: Meghibásodott a főmérő
5: téves számlázás
Ekkora technikai fogyasztás mellett már rég vizsgálni kellett volna az okot. Év közben nem tűnt fel a számvizsgálóknak, hogy túl sok a víz-csatornadíj, vagy túl magas az áramszámla?
Még azokban a házakban, ahol egész nyáron át folyamatosan locsolják a zöldterületet, sem haladja meg a technikai fogyasztás az 1 m3/fő/hó értéket.
A technikai fogyasztás értéke egyébként adódik a főmérő utáni méretlen szakaszon elfolyt víz mennyiségéből, a takarításra, locsolásra felhasznált mennyiségből, és az órák pontatlansága miatti eltérésből.
A főmérő megengedett pontatlansága -+ 2 %, a mellékmérőké +- 6 %.
Ezeket a tényezőket figyelembe véve a technikai fogyasztás a legdurvább esetben sen haladhatja meg a főmérőn mért érték 10 %-át.
Kérdezd meg a közös képviselőt, hogy az elszámolt időszakban mennyi volt a főmérőn mért összes fogyasztás.
SZVB kérje a közös képviselőt, hogy
készítsen kimutatást a lakásokban mért éves fogyasztásról. (Lehet, hogy a kimutatás önmagáért fog beszélni)
végezzen műszaki bejárást, és ellenőrizze az alap- és felszálló vezetékek állapotát.
kérje a főmérő ellenőrzését a Vízműtől, ha az előző két ellenőrzés nem derítette ki az okot.
Kérjétek az összes mellékmérő hitelesítését a házban.
Én az áramot sem értem. Meg kellene kérdezni a karbantartó szakembert, hogy mi a reális áramfogyasztása a liftjeiteknek.
Az áramfogyasztás esetében sem árt az előző évek adataihoz is viszonyítani.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!