Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2006-03-28 18:41:08 233
A jegyzőkönyvek másolatát a jelenlegi tulajdonos kérheti el, Te nem! Ugyanez vonatkozik a költségek elszámolására és a tervre is. (Ha el akarja adni a lakástát, beszerzi neked)

Alaposan nézd végig a házat, ne csak a kiszemelt lakást, kívülről, és belülről is.
Beszélgess el a k-vel, hogy mik a megoldásra váró feladatok, milyen határidővel és költségekkel tervezte ezek megoldását. Milyen állapotban vannak a gépeészeti rendszerek, berendezések? Milyen a házban a fizetési morál. Milyen a tulajdonosok hozzáállása a közös területek fenntartásának felújításának költségeihez?
Ha ezekre a kérdésekre nem tud határozott választ adni a kk, akkor valószínű, hogynincs kezelési terv, és nincs tervszerű, hosszútávú gazdálkodás sem. Ez elgondolkodtató a jövőtökre nézve.
Vettem át ház kezelését- képviseletét, és első nekifutásra 150%-os kköltség emelést terjesztettem a tulajdonosok elé. Sokkoló volt számukra, amikor szembesültek a számokkal.
Elektromos hálózat haladéktalan felújítása, körfolyosó halaszthatatlan felújítása, belső homlokzat felújítása, ereszalja veszélytelenítése, külső homlokzat, ...
Havi 100 Ft/m2 felújítási alap képzéssel 15 év alatt hozzuk össze azt a pénzt, amire azonnal szüksége lenne a háznak! A lényeg, hogy 14 évig alacsony közös költség volt...
A hozzászólás:
Centi the real Creative Commons License 2006-03-28 17:25:16 230

Sziasztok!

 

Most költözünk egy társasházba, és azt kérdezném, milyen infókat célszerű a KK-tól beszedni?

Elkérhetem-e a legutóbbi közgyűlés jegyzőkönyvét? mire érdemes rákérdezni? Biztosítás? felújítási alap? Főtávról leválás? Még mi az ami érinthet, és nem gondoltam rá?

Kérhetem-e a közös költségem részletezését? mire megy a 11000 Ft? (nincs vízóránk, ezt kb 4-5 ezer töblet- ez ok. a többi?

Köszi a segítséget!!

Cm 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!