|
|
 |
Torrente
2006-03-15 21:56:45
|
135
|
Na elmentem felétek és megnéztem magamnak ezeket a repedéseket. Első ránézésre komolynak tűnnek, nem hinném, hogy a fűtés miatt keletkeztek, bár nem vagyok szakértő.
Annak idején mi is nézegettük ezekete a házakat, aztán valami miatt másfelé gondolkodtunk tovább.
Hirtelen - és az alább leírtakon kívül - két dolgot javasolnék:
1) a szomszéddal beszélj, hogy ők mire jutottak, hogy végül is csak egy felületi kezelést kaptt náluk a dolog (előtte bevizsgáltatták-e, mi lett az eredmény st.)?
2) az építtetővel mindenképp beszélj, olyan nincs, hogy nem lehet elérni, hívd akkor olyan helyről, ami nem írja ki a hívó számát, vagy az értékesítő cég is tud szerintem segíteni, akkoriban az irodájuk az pont szemben volt a házatokkal, talán még most is ott vannak, emlékeim szerint a Viadukt Kft. volt az, most a Sily 4. szám alatt tanyáznak a honlapjuk (www.viadukt.hu) szerint, és azon a feltüntetett kivitelező egy Handel-Bau Kft. Ha mégsem sikerülne elérni őket (még úgysem, hogy mondjuk új vásárlóként mutatkozol be a titkárságán), egy ügyvéd ismerős szerintem szívességből is ír egy ügyvédi felszólítást az elmaradt dokumentáció pótlására, amit neki is illik komolyan venni, másrészt az önkormányzaton is simán utána lehet nyúlni, hiszen az ilyen iratokkal neki feléjük is el kell számolni, ha késik, az önkormányzat megbírságolhatja, és ha "nyomod", meg is teszi, de előtte azért igyekszik elősegíteni a dolog rendezését - ez saját tapasztalat, mert nekünk is volt némi vitánk az építtetőnkkel, de rendeződni látszik...
T |
|
 |
viktor a takarító
2006-03-14 14:38:29
|
134
|
kszili!
Szvsz ne faxot küldjetek, hanem ajánlott levelet, azzal később igazolhatjátok a megkereséseket és az átvételt.
A garancia legalább 2 év, és a második tulajdonos is jogosult rá.
Egyébként pedig hivatalosan a kamar felé fordulnék és kérném a kamarai tagság törlését, amivel kapásból elveszíti a jogosultságát a normál építésre, hiszen nincs bejelentve, egyébként pedig az APEH lenne a következő, amit hívnék.... |
|
 |
Krisznya
2006-03-14 12:22:32
|
133
|
Szió!
Sajnos nem azonos a építettőnk igy nem igazán tudok érdemben szólni a dolgokhoz.
Sztem a belső repedések biztosan a fűtés beindulásának köszönhető.
Azt viszont nem értem miért lép le egy építettő, elvileg 1éves garanciás látogatást is kellene kapjatok. (jobban mondva nálunk ez is volt)
A független szakértővel pedig addig amig nincs "fogható" építettő, nem érdemes kezdeni. Elég borsos áron irogatják a véleményüket!!
Esetleg nézz utána, hogy létezik-e még a cég, szomszédok,akik közvetlenül vették a lakást, biztos tudják a pontos nevet meg címet, érdeklődj a cégbíróságon a cég helyzetéről......
Szia és kitartás.
|
|
A hozzászólás:
 |
kszili
2006-03-14 10:51:11
|
132
|
A lakást papíron használtan vettük, nem az építtetőtől (már valaki megvette korábban), bár gyakorlatilag nem laktak még benne. Szóval nem állunk közvetlen kapcsolatan az építtetővel, sőt, semmiféle papírunk sincs tőle, még a hivatalos átadás sem volt meg. Arról volt szó, hogy ha majd mi megvesszük, átadják közvetlenül nekünk, de ez nem történt meg, gyakorlatilag szóba sem áll velünk az építtető. Sem a műszaki átadás-átvétellel, sem a garanciális problémákkal kapcsolatban. Hívtuk telefonon, nem veszi fel, küldtünk faxot, mindezt jó sokszor. Ha bent keressük a cég székhelyén, azt mondják, hogy a tulajdonos nincs bent, hagyjunk üzenetet. Szóval így állunk.
Így azt sem tudjuk pontosan, hogy ki az építtető, talán Kara-Net Kft. vagy MiniBau, csak annyit tudunk róla hogy a tulajdonost S. Jenőnek hívják, és az ő egyik cége volt. Mint ismeretes, a magyar építőiparban bevett szokás, hogy jól sok cégük van a vállalkozóknak, aztán ha gáz van, simén felszámolják az egyiket.
Beszéltünk ügyvéddel is, azt mondja, hogy nem sok esélyünk van. Belerakunk most jó sok pénzt (illeték stb.), majd mire lezajlik a procedúra (1-2 év), addigra felszámolja a céget, kimenti belőle a vagyont stb. Tehát hiába nyerünk, nem lesz, akin behajtani.
Ja, és hol csesztül el? Jó ismerőstől vettük a lakást, aki azt állította, hogy ez a Jenő gyerek haverja és még tökre örültünk, hogy majd milyen gördülékenyen mennek a dolgok, bármi problémánk van, jön a haver havera és azonnal orvosolja. Hát egy nagy francot. Holtig tanul az ember: ismerőstől még véletlenül se! Baráttól meg végképp.
Amúg amikor megvettük (most szeptemberben, építés után kb. 1 évvel), belül egyáltalán nem voltak repedések, a külsőkre meg azt mondták, hogy az előfordul, de majd megáll és akkor javítják. Aztán beköltöztünk és jöttek a repedések. Lehet, hogy azért csak most, mert most kezdtünk el fűteni, hogy beköltöztünk. Lehet, hogy belül téyleg csak a vakolat repedezik, ez a jobbik eset, de nem vagyok benne biztos.
Sz. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|