No itt vagyok!
Mivel a megkeresést eredetileg a magam ÉS lakótársaim nevében írtam, úgy gondolom, bemásolhatom ide egy-az-egyben a válaszlevelet. Íme:
Tisztelt Uram!
Megkeresésüket ezúton is köszönöm cégünk nevében. A Tölgyes Lakópark albetétesítését követő társasházi megalakulás előtt vagy azzal egyidőben cégünk örömmel ad ajánlatot a Társasház közös képviseleti és üzemeltetési feladataira.
Sajnos a Shofar Kft.-vel kötött megbízási szerződés tartalmára nézve egy titoktartási záradék miatt nem adhatunk ki hivatalosan információt, de természetesen nagyon szívesen találkozunk Önökkel személyes információcserére a lakóközösség jelenlegi és jövőbeni elképzelései kapcsán, melynek keretében saját eddigi tapasztalatainkat is megosztva egymással, részletes üzemeltetési költségtervet tudunk Önöknek készíteni, mivel az épületek teljes műszaki tartalmát ismerjük.
Mivel a Shofarral való viszonyunk igen formális, továbbá a jelenlegi üzemeltés rendkívül komoly problémákba ütközik még a Mota Rt. hozzáállása miatt is, továbbá a Shofarnak véleményem szerint elképzelése sincsen arról hogy ezt a lakóparkot hogyan és milyen műszaki és szolgáltatási tartalommal kéne megtölteni (ezt a jelenlegi, véleményem szerint tőlünk a Shofar által rendelt szolgáltatások egy része is mutatja), ezért fontosnak tartanék egy személyes találkozót az érdeklődő lakókkal, melyet természetesen mi nem szervezhetünk meg mivel még jelenleg nem Önökkel, hanem a Shofarral állunk jogviszonyban. Önök ellenben megtehetik hogy egy kötetlen lakógyűlést szerveznek és minket erre meghívnak, melyet mi örömmel fogunk elfogadni!
a fentiekkel kapcsolatban várom szíves megkeresését, és meggyőződésem hogy mi is sokat tudunk Önöknek segíteni a jövőben hogy a lakópark megfelelően működjön!
Tisztelettel,
A fentiekkel kapcsolatban:
1.) Akinek van jogi jártasságú ismerőse, az legyen szíves utánaérdeklődni a következőnek (én is így teszek): valóban semmi jogunk belelátni a Shofar-OCG szerződés ránk vonatkozó részébe? Ahogy a költségvetésből működő intézményeknek is tájékoztatási kötelezettségük van azon az alapon, hogy az állampolgárok adójából működnek, úgy nekünk nincs-e jogunk hivatalosan, leírva látni azt, hogy a Shofar mire költi a MI befizetéseinket?
2.) Alapvetően jó gondolatnak tartanék egy "0." (kötetlen) lakógyűlést, de szerintem a potenciális karbantartó/Közös képviselő-jelölt cégekkel NEM egy lakógyűlésen kéne megismerkedni. Mert ha mindegyiknek a képviselőjét összecsődítjük egy gyűlésre, akkor abból szerintem egy afféle választási kampányvita lesz, amikor egymás hozott ajánlatait meglátva valószínűleg mindegyik versenybe kezd a másikkal - ez pedig szerintem nehezen lesz ellenőrizhető és követhető. Ha egyesével hívnánk meg őket gyűlésre, akkor meg annyi lakógyűlést kéne tartani, ahány helyről ajánlatot kérünk. Inkább azt javasolnám, hogy akár én, akár bárki más, akár hárman-négyen-öten együtt keressük fel egyenként a megfelelő cégeket ajánlattételre, és utána az alapján döntsön a lakógyűlés. Ennek pedig kényszerűségből mindenképp az alakuló gyűlés előtt kell megtörténnie, hiszen az eléggé áldatlan állapotokat okozna, hogy a Shofar (és megbízottja) levonul, mi meg itt állunk karbantartás nélkül még egy hónapig - az új (vagy természetesen régi-új) jelöltnek olajozottan kell átvennie a stafétát.
Ezügyben a DirektMestertől, az útfelújítások ügyében pedig az Önkormányzattól továbbra is várom a levelet.
JBR |