Keresés

Részletes keresés

orchard Creative Commons License 2006-03-21 09:37:39 209

Kedves HangaDóra!

megint itt vagyok a gondjaimmal. Habár az elmúlt időben ( főleg a múltkori közgyűlés után, hogy minden kistulajdonos  elment a közgyűlésről )úgy éreztem feleslegesen küzdök...és még utána amikor ügyvédet akartam cserélni senkit sem érdekelt a dolog....

De most, hogy uj közgyűlés lesz, szeretnék néhány dolgot tudni.

 

- mint kiderült a nagytulajdonosnak nem áll szándékában közös képviselőt megválasztani. Intézőbizottságot akar december 31-ig. Találkoztam vele tegnap és azt mondta utánanézett, nem mondtam igazat a múltkor ő lehet intézőbizottsági tag. Most mire lehet hivatkozni, hogy nem. Nem igazán értem ezt a 49§ 2 pontját. Ez csak a társasház kezelői tevékenységgel kapcsolatos nemleges köztartozásra vonatkozik? És a megválasztásánál ő szavazhat saját magára??? Vagy saját személyét érinő ügyekben nem szavazhat senki?

 

- a számvizsgáló bizottság felállításának feltétele a 25 lakás ( ha a 25 albetét az irodával együtt van akkor már nem kötelező? ) Kellene szereznem egy szervezeti működési szabályzatot, hogy mit ír elő arra az esetre ha nincs SZB?

 

- lehet tagja a SZB és IB is valaki? Vagy másnak kell lenni? És a SZB-tagjainál is szavazhat valaki saját magára?

 

- ha az SZB felállításakor nem volt szó díjazásról, utólag megállapíthat e valaki visszamenőleg díjat?

Az intézőbizottság díjazásánál a IB tagok szavazhatnak?

Erre nincs jogszabály, hogy közös képviselő kötelező? Miért kell elfogadnunk egy társasházakhoz nem értő IB-t?

Ha ő mindig szavazhat a saját személyére akkor már tényleg nincs mit tenni...

 

- a jelenlegi ügyvédnek a volt kk adta a megbízást. Hogyan adhatnak a kistulajdonosok egy más ügyvédnek megbízást? Összehívjunk mi egy közgyűlést és mivel a nagytul ellen szeretnénk pert indítani az ő szavazata az ügyvéd választásnál nem számit?

 

- Az intézőbizottság mellet egy számvizsgáló céget akar működtetni. Ez lehetséges?

 

- A pincében keletkezett csőrepedés miatt a nagytul. fala vizesedett és be is ázott. Ő ezt szeretné kijavítattni a ház költségére...Az összes felső lakó folyamatosan beázik a tető miatt az ellen még nem tett semmit a ház. Miért kell az ő beázását azonnal helyrehozni? Ő szavazhat erre vonatkozólag?

 

Amint látod semmi sem oldódott meg...

Köszönöm előre is.

 

 

orchard Creative Commons License 2006-03-01 09:52:37 208
Bocsánat. Képzavarban voltam a napokkal kapcsolatban, mert szerdánként van a TV ügyvédje nem hétfőnként. Azt mondták a lakók, hogy az Olimpia után az első adásban lesz szó a házról. Akkor az ma lesz remélhetőleg.
A hozzászólás:
HangaDóra Creative Commons License 2006-02-27 19:59:45 207
Ma este? Hánykor?
Előzmény:
orchard Creative Commons License 2006-02-27 16:22:52 206

Kedves HangaDóra!

A ma esti TV Ügyvédjében lesz szó a házunkról, ha minden igaz...

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!