Keresés

Részletes keresés

orchard Creative Commons License 2006-02-16 15:41:48 199

HangaDóra!

szerinted van esély hétfőig találni egy kk jelöltet? kicsit elbizonytalanodtam..

orchard Creative Commons License 2006-02-16 10:24:15 184

HangaDóra!

tagnap beszélgettem a lakókkal és nagyon örülnének neki és  támogatnák is a jelöltet...

tudom, hogy nincs sok idő, de kérhetném a segítségedet KK ügyben?

Már eddig is nagyon sok mindenben segítettél..köszönöm

A hozzászólás:
HangaDóra Creative Commons License 2006-02-14 16:01:12 177
Orchard!
Nagyon jól teszed, hogy kérdezel. Szerintem ezzel sokat segíthetsz az egész háznak.

2003. évi CXXXIII törvény 51 § (2) A bizottság elnöke és tagjai tekintetében a 49. § rendelkezései megfelelően irányadók.
Vagyis a Számvizsgáló bizottságra is vonatkoznak a feltételek.

27. § (3) A legalább egy elnökből és két tagból álló Intézőbizottságot, illetőleg a Számvizsgáló bizottságot a tulajdonostársaknak saját maguk közül kell megválasztaniuk; az intézőbizottság elnökének jogállása és felelőssége azonos a közös képviselő e törvényben meghatározott jogállásával és felelősségével.

3 Tagból álló IB-t kell választanotok, ha nem lesz közös képviselőtök.


27. § (2) A közösség ügyintézését a közös képviselő vagy az intézőbizottság látja el. Abban a társasházban, amelyben huszonöt lakásnál több lakás van, a közösség gazdálkodásának ellenőrzésére számvizsgáló bizottságot kell választani.

Nem tudom, mekkora a ázatok. Ha kisebb 25 lakásosnél, akkor nek kötelező a számvizsgáló bizottság választása, de a Szervezeti és működési szabályzatban rendelkezni kell az ellenőrzési jogkörről.

13. § f) a számvizsgáló bizottság, ennek hiányában a közösség ellenőrzési jogkörére, feladataira vonatkozó részletes szabályokat.

Ha nincs SZVB, meg kell valakit bízni közgyűlési határozattal az ellenőrzési jogkör gyakorlására.

IB-t akkor kell választani, ha nincs közös képviselőjelölt. Ilyenkor az IB látja el a közös képviselői feladatokat. Akkor kellett volna már IB-t választani, amikor a régi közös képviselő felmentéséről döntöttetek.

Ilyenről még nem hallottam, hogy az SZVB a tevékenységét szüneteltetné. Nem is értem, miért akartok erről dönteni, főleg 11 napra.

Azt javaslom, hogy az itt megvitatott dolgokat szedd össze egy dokumentumba, a kérdést is és a választ is. A törvény rendelkezéseit. Nyomtasd ki és dobd be a tulajdonosoknak, hogy a közgyűlésre mindenki felkészülten mehessen, és ezekben a fontos kérdésekben ne lehessen őket férevezetni.
Ebből talán azt is tudni fogják, hogy nem a nagytulaj pártját fogod.
Elég szomorú, ha erről a helyzetről az eladó nem tájékoztatott előre. Hisz a társasházi lakás árában benne foglaltatik a hozzá tartozó közös tulajdoni rész értéke is. Itt pedig nem kis gondok vannak.
Előzmény:
orchard Creative Commons License 2006-02-14 10:53:00 176

HangaDóra!

ne haragudj, hogy bombázlak a kérdéseimmel...de eddig vidéken éltem / családi házban semmi tapasztalatom nincs  .. most pedig nem vagyok könnyű helyzetben  a lakókkal sem mert új vagyok és a múltkori közgyűlésen már megjegyezték, hogy nem ismernek így nem tudják milyen kapcsolatban vagyok a nagytulajjal.....

Szóval:

- van e valami előírás, hogy hány tagja van az intézőbizottságnak és ki lehet az elnöke?

- a febr. 20-ra kiírt közgyűlás egyik napirendi pontja:

" a számvizsgáló bizottság tevékenységének ideiglenes szüneteltetése 2006.03.01-ig."  Lehet szüneteltetni?

Ha a számvizsgáló bizottság tagjaira is az vonatkozik ami az intézőbizottságéra, abban az esetben a nagytul. nem is lehetett volna most a szvb tagja.

Milyen esteben kell IB és SZVB is egy házban?

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!