|
|
|
|
 |
HangaDóra
2006-02-13 11:47:54
|
173
|
Szia! Az intézőbizottság tagjai csak tulajdonosok lehetnek. A kizáró okokat a 2003. évi CXXXIII törvény 49 §-a írja elő. Itt találod a törvényt. Bármelyik tulajdonos hozhat közös képviselő jelöltet, és a közgyűlés dönt, hogy ki legyyen a képviselő. Sajnos a nagy tulajdonnal rendelkező is hozhat jelöltdt, és a szavazati jogát is érvényesítheti. A (2) bekezdés alapjána nagy tuléajdonnal rendelkező nem lehet Intézőbizottság tagja, mert ha jól értettem, ellene folyik a végrehajtási eljárás, nem tudja a mentességét igazolni. Ha a nagytulajdonos hoz jelöltet, és ő lesz megválasztva, sajnos csak bíróságon támadhatjátok meg, de ez nagyon nehéz dolog, mert bizonyítanotok kell, hogy azért hozta, hogy az ő érdekében járjon el a kisebbségben maradt többség jogos érdekeinek sérelmére. Most is azt tanácsolom, hogy keressetek ügyvédet, mert ebből a helyzetből magatok nem tudtok kikerülni. Vissza fog élni a nagy tulajdonnal rendelkező a szavazati jogával a saját érdekében. Hívd fel az Önkormányzatot, és kérdezd meg, hogy hol van a kerületetekben a közös képviselőknek szervezete. Ott van ingyenes jogi tanácsadás is.
|
|
A hozzászólás:
 |
orchard
2006-02-13 08:22:04
|
172
|
Kedves HangaDóra!
Még pár kérdés...mert 20-án lesz közgyűlés és akkor lesz megválasztva az intézőbitottság.
- Kik lehetnek / vagy mi a feltétele az intézőbitottsági tagságnak?
- Az új közös képviselő megválasztása hogyan történik...ki hozza a jelölteket? Hány % szükséges a döntéshes? Ha elég 50% akkor kell tartanunk attól a kk-től akit a nagytul. hoz?
|
|
Előzmény:
 |
HangaDóra
2006-02-09 21:36:37
|
164
|
A társasházi törvény azt mondja ki, hogy a közgyűlés közös képviselőt vagy intézőbizottságot választ. A felmentett közös képviselőnek illet volna tudnia, hogy nem hagyható irányítás nélkül egy ház. Változatlanul azt mondom, hogy amíg a háznak nincs közgyűlési határozattal megválasztott új képviselője vagy Intézőbizottsága, addig a halaszthatatlan ügyeket a felmentett közös képviselő kénytelen intézni. Ahogy már korábban leírtam, a törvény azt mondja, hogy a tisztésgéből felmentett közös képviselő 30 napon belül köteles az új közös képviselőnek átadni a ház ügyeit és teljességi nyilatkozatot tenni. Amíg nem tudja átadni senkinek, addig sem állhat meg az élet. A Bankban például közgyűlési határozat nélkül nem lehet átvenni a rndelkezési jogot. A ház képviseletére szolgáltatóknál, Bíróságon, ... a közös képviselő jogosult. Mindenhol kérik a jogosultságot igazoló közgyűlési határozatot. Én azt tanácsolom, keressetek egy jó ügyvédet, aki sikerdíjas megbízással elvállaja a nagy tartozás elrendezését. Ha minenben meggátol benneteket a tartozó, mert mindent megvétóz, és semmiben nem jár el a ház érdekében, akkor bírósághoz kell fordulné, és joggal való visszaéléssel a közösségnek okozott károk okán perelni. Javaslom, hogy nézz be a jogi fórumra, http://www.jogiforum.hu/forum/32 és ott próbálj jogászoktól segítséget kérni. Valóban kár lenne, ha elbuknátok a pályázatot. Annak a határidejét a végtelenségig nem hosszabítgatják. Egy visszaadott pélyázat itán pedig újabbat megnyerni... |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|