Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2006-02-13 11:47:54 173
Szia!
Az intézőbizottság tagjai csak tulajdonosok lehetnek.
A kizáró okokat a 2003. évi CXXXIII törvény 49 §-a írja elő. Itt találod a törvényt.
Bármelyik tulajdonos hozhat közös képviselő jelöltet, és a közgyűlés dönt, hogy ki legyyen a képviselő. Sajnos a nagy tulajdonnal rendelkező is hozhat jelöltdt, és a szavazati jogát is érvényesítheti. A (2) bekezdés alapjána nagy tuléajdonnal rendelkező nem lehet Intézőbizottság tagja, mert ha jól értettem, ellene folyik a végrehajtási eljárás, nem tudja a mentességét igazolni.
Ha a nagytulajdonos hoz jelöltet, és ő lesz megválasztva, sajnos csak bíróságon támadhatjátok meg, de ez nagyon nehéz dolog, mert bizonyítanotok kell, hogy azért hozta, hogy az ő érdekében járjon el a kisebbségben maradt többség jogos érdekeinek sérelmére.
Most is azt tanácsolom, hogy keressetek ügyvédet, mert ebből a helyzetből magatok nem tudtok kikerülni. Vissza fog élni a nagy tulajdonnal rendelkező a szavazati jogával a saját érdekében.
Hívd fel az Önkormányzatot, és kérdezd meg, hogy hol van a kerületetekben a közös képviselőknek szervezete. Ott van ingyenes jogi tanácsadás is.
A hozzászólás:
orchard Creative Commons License 2006-02-13 08:22:04 172

Kedves HangaDóra!

Még pár kérdés...mert 20-án lesz közgyűlés és akkor lesz megválasztva az intézőbitottság.

- Kik lehetnek / vagy mi a feltétele az intézőbitottsági tagságnak?

- Az új közös képviselő megválasztása hogyan történik...ki hozza a jelölteket? Hány % szükséges a döntéshes? Ha elég 50% akkor kell tartanunk attól a kk-től akit a nagytul. hoz?

 

Előzmény:
HangaDóra Creative Commons License 2006-02-09 21:36:37 164
A társasházi törvény azt mondja ki, hogy a közgyűlés közös képviselőt vagy intézőbizottságot választ. A felmentett közös képviselőnek illet volna tudnia, hogy nem hagyható irányítás nélkül egy ház. Változatlanul azt mondom, hogy amíg a háznak nincs közgyűlési határozattal megválasztott új képviselője vagy Intézőbizottsága, addig a halaszthatatlan ügyeket a felmentett közös képviselő kénytelen intézni. Ahogy már korábban leírtam, a törvény azt mondja, hogy a tisztésgéből felmentett közös képviselő 30 napon belül köteles az új közös képviselőnek átadni a ház ügyeit és teljességi nyilatkozatot tenni. Amíg nem tudja átadni senkinek, addig sem állhat meg az élet.
A Bankban például közgyűlési határozat nélkül nem lehet átvenni a rndelkezési jogot. A ház képviseletére szolgáltatóknál, Bíróságon, ... a közös képviselő jogosult.
Mindenhol kérik a jogosultságot igazoló közgyűlési határozatot.
Én azt tanácsolom, keressetek egy jó ügyvédet, aki sikerdíjas megbízással elvállaja a nagy tartozás elrendezését. Ha minenben meggátol benneteket a tartozó, mert mindent megvétóz, és semmiben nem jár el a ház érdekében, akkor bírósághoz kell fordulné, és joggal való visszaéléssel a közösségnek okozott károk okán perelni.
Javaslom, hogy nézz be a jogi fórumra, http://www.jogiforum.hu/forum/32 és ott próbálj jogászoktól segítséget kérni.
Valóban kár lenne, ha elbuknátok a pályázatot. Annak a határidejét a végtelenségig nem hosszabítgatják. Egy visszaadott pélyázat itán pedig újabbat megnyerni...

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!