|
|
 |
HangaDóra
2006-02-10 00:11:41
|
166
|
Laja! Ez úgy működik, hogy a kk-jelölt tesz egy ajánlatoot a háznak. Ezt az ajánlatot valakik véleményezik, akik feltehetően tisztában vannak azzal, hogy mi az az összeg, amit a közgyűlés is elfogadhatónak tart. Nagy hiba, ha a kk megválasztása előtt nem beszélik meg a közgyűlésen, hogy megszavazza-e a többség az általa elvárt díjazást. Amikor ajánlatot teszek egy háznak, és azt mondják, sok a képviseleti díj, megbeszélem velük, hogy mi az a minimális, amiért még vállalom. Ha ezt nem fogadják el, vagy a közgyűlésennél is kevesebbet javasol, tárgytalan az ajánlatom, és harag nincs. Ez így jelenik meg egy általam adott árajánlatban: "20. Jelen Árajánlatában rögzítettek megválasztásom esetén változatlan formában kerülnek a megkötendő megbízási szerződésbe. Az Árajánlattól lényegesen eltérő feltételeket abban az esetben tudom elfogadni, ha a választási közgyűlés napjának kitűzését megelőzően a Tulajdonosok megbízásából eljáró személy a Tulajdonosok ilyen irányú igényeit velem időben egyezteti. 21. Árajánlatban rögzített bármelyik pont mindaddig módosítható, amíg valamennyi módosult feltétel számomra is elfogadható. "
A következő években a költségvetés része a kk. díjazása is. Azaz, ott bárki mondhatja, hogy nem ért egyet az emeléssel, az emelés mértékével... Épp most okítottam ki egy csapatot, akinek a kk-je a költségvetésben szerintem durva emelést irányzott elő magának, az 5 %-os ÁFA-csökkenésről megfeledkezve. A szerződésében az infláció mértéke van kikötve, és az, hogy ettől eltérő javaslatot a közgyűlés tehet. Ezzel szemben ő a tavalyi bruttó 75000 helyett idén br. 84300-at szeretne kapni. Ez csak 12 % emelésnek tűnik ( a 4,5 inflációval szemben) Az ÁFA-csökkenést figyelembe véve viszont a nettó 60 ezre helyett nettó 70250 Ft-ot szeretne idén kapni. Ez testvérek között is 17 %-os emelés. Ezt nem köteles egyetlen ház sem elfogadni. Főleg, ha annyira elégedetlenek a kk. munkájával, mint azok, akik ezzel a (szerintük) 12 %-os emelés ügyével megkerestek. Ezzel természetesen nem azt akartam mondani, hogy senki ne adjon az inflációnál magasabb emelést a kk-nek. Laja! Remélem, ez részedről nem az elégedetlenség hangja volt B. úrral szemben. |
|
A hozzászólás:
 |
Laja73
2006-02-09 22:24:15
|
165
|
Sziasztok! Nem először hallok 'a közös képviselő díjazásáról az SZB tehet javaslatot', a 'közgyűlés dönt', stb jellegű állításokat, de borzasztóan érdekelne, hogy ez a gyakorlatban hogyan működik! Mert vagy nem így, vagy mi csináljuk rosszul: kk váltáskor egyik jelöltnél sem volt ilyen. Mindegyik közölte, hogy mennyi a díja. A közgyűlésen meg választottunk egyet, vele együtt nyilván a díjazást is elfogadtuk. Ott hogyan folytatódhatott volna másképp a sztori? Kedves B úr, most pedig döntünk a díjazásáról; amennyiben nem fogadja el, behívjuk a második helyezettet...? :) A viccet félretéve, gondolom van egy tv szerinti módja, ezt szeretném megtudni, érdekességként. Mi már nyilván ezen túl vagyunk. Laja |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|