Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2006-02-09 21:36:37 164
A társasházi törvény azt mondja ki, hogy a közgyűlés közös képviselőt vagy intézőbizottságot választ. A felmentett közös képviselőnek illet volna tudnia, hogy nem hagyható irányítás nélkül egy ház. Változatlanul azt mondom, hogy amíg a háznak nincs közgyűlési határozattal megválasztott új képviselője vagy Intézőbizottsága, addig a halaszthatatlan ügyeket a felmentett közös képviselő kénytelen intézni. Ahogy már korábban leírtam, a törvény azt mondja, hogy a tisztésgéből felmentett közös képviselő 30 napon belül köteles az új közös képviselőnek átadni a ház ügyeit és teljességi nyilatkozatot tenni. Amíg nem tudja átadni senkinek, addig sem állhat meg az élet.
A Bankban például közgyűlési határozat nélkül nem lehet átvenni a rndelkezési jogot. A ház képviseletére szolgáltatóknál, Bíróságon, ... a közös képviselő jogosult.
Mindenhol kérik a jogosultságot igazoló közgyűlési határozatot.
Én azt tanácsolom, keressetek egy jó ügyvédet, aki sikerdíjas megbízással elvállaja a nagy tartozás elrendezését. Ha minenben meggátol benneteket a tartozó, mert mindent megvétóz, és semmiben nem jár el a ház érdekében, akkor bírósághoz kell fordulné, és joggal való visszaéléssel a közösségnek okozott károk okán perelni.
Javaslom, hogy nézz be a jogi fórumra, http://www.jogiforum.hu/forum/32 és ott próbálj jogászoktól segítséget kérni.
Valóban kár lenne, ha elbuknátok a pályázatot. Annak a határidejét a végtelenségig nem hosszabítgatják. Egy visszaadott pélyázat itán pedig újabbat megnyerni...
A hozzászólás:
orchard Creative Commons License 2006-02-09 14:02:20 161

HangaDóra!

A közgyűlés elfogadta a kk lemondását és a SZVB -nek adta át az ügyeket, de egyenlőre még a számvizs. bizottság tagjai sem tisztázódtak mert nem vállalta senki vagy aki vállata volna a tagságot a nagytul. nem fogadta el. Így úgy lett vége a közgyűlésnek hogy nem született döntés ebben az ügyben.

Én az önkormányzati kölcsönnél a körfolyosóra befizetendő összegre gondoltam, hogy el lehessen kezdeni a feujítását és azért nem tudom, hogy ha mindig meg van hosszabítva a befizetési határidő akkor az nem halasztás a tartozásra, mert még nem járt le a határidő. Mert most a lakók számára a körfolyosó a legfontosabb. Vagy a módosított ahtáridők már halasztásnak számítanak?  A közös költség tartozásra bejegyzett jelzálog független a körfolyosóra fizetendő összegtől én csak erre az összegre gondoltam a önk. kölcsönre...de azt hiszem meg vagyok zavarodva egy kicsit....

Segítenél, jogy mi az IB, ilyen személy keresése a KK lemondása után nem is merült fel....

Előzmény:
HangaDóra Creative Commons License 2006-02-09 11:34:25 160
Kedves orchard !
Az a tény, hogy valaki halasztást kap a tartozás megfizetésére, meg nem jelenti azt, hogy nem számít tartozónak. A meg nem fizetett közös költség tartozásnak minősül akkor is, ha a tartozó tulajdonos halasztást vagy részletfizetési kedvezményt kapott a Közgyűléstől.
A kk. felmentése hogyan történt? Csak úgy gondolta, hogy ő befejezte, vagy közgyűlési határozat van a felmentéséről?
IB-t kell választani a tulajdonosok közül, ha nincs új kk. Ilyenkor az IB elnöke jogosult eljárni a ház ügyeiben. Ha se IB se kk. akkor a volt kk. kénytelen addig foglalkozni a ház ügyeivel, amíg nincs utódja, akinek a ház ügyeit átadhatná.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!