Keresés

Részletes keresés

4ster Creative Commons License 2006-02-01 09:40:31 1235

Tisztel Sárosi31, itt a legutóbbi megnyilvánulásod kapu ügyben. Úgy gondolom, nem a lényegre válaszoltál.

 

"A garázskapu eredeti távnyitóval való nyitása nem ütközik akadályba! Én személy szerint mindkettőt használom gond nélkül. Az eredeti távkapcsoló használata némi kényelmetlenséget okoz :-(   Örültem volna sok elégedetlen parkoló tulajdonostársam a kapu megjavításán fáradozottt volna, mint a fikázásán azoknak, akik igyekeztek egy 6-8 hónapos szinte szünet nélküli tárva-nyitva állapotot megszüntetni. Száz milliókba mérhető a parkolóban parkoló autók értéke, engedtessék már meg, hogy a biztonságuk érdekében a lehetőségeket kihasználjuk."

 

Erre (és JL Tibornak írt válaszára) azt tudom mondani:

 

- Nem a mindenki által ismert, mindenki távirányítójával nyitható rendszer megjavításán fáradoztatok ti sem.

- Nem cáfoltátok, hogy az új vezérlőt a ház pénzén raktátok fel.

- A lehetőségeket akkor használhatod ki, ha a többi lakónak nem megy kárára. Pl nem ők fizetik a távvezérlődet. Lásd az előzőt pontot. Amíg nincs cáfolat, addig Tibor állítását kell elfogadnom.

- Nem cáfoltátok, hogy a lakók sem megkérdezve, sem az új helyzetről tisztességesen értesítve nem voltak. Mondjuk ezt nehéz is volna cáfolni.

- Amikor pár szakmai kérdést tettem fel a kapuval kapcsolatban, még tavaly, arra semmi választ nem sikerült adnotok. Hogy is lehet így segíteni?

- Nem fogadom el, hogy a kapu javíthatatlan. Volt már hasonló hibája és akkor ki lett javítva. De esetleg beszélhetünk kicsit a rádiófrekvenciás távvezérlők működéséről, ha gondolod ...

- A gyenge motor átvétele nem a lakók hibája. A gyenge motornak (tárva-nyitva állapot) vajmi kevés köze van ahhoz, hogy a rádióvevő érzélenysége kicsi (működik, csak fél méterről állapot).

- Nektek se a többi lakót kellene piszkálni, hogy ők miért nem csináltak valamit. A lényeg az volna, hogy a közös képviselő oldja meg a dolgokat, a közös érdeknek megfelelően. Nem egyes emberek a saját fejük után.

- Ha valaki önzetlenül, max jóakarattal dolgozik a házért, akkor köszönet és dícséret jár érte. De nem jár érte a jog, hogy magát tévedhetetlennek, a többieket pedig dedósnak nézze. 

 

Üdv, 4ster.

 

Tibor4500 Creative Commons License 2006-01-31 22:21:55 1228

s engedj meg, kedves Zsike, még egy sztorit!

 

Erika eljött bemutatkozni, először kizárólag az SZB-nek. ott volt a Sajgál is és olyan szinten veszett össze vele már az első alkalommal, hogy Gábor csak az irántunk érzett tiszteletből nem hagyta ott az ülést (a szakmai kérdéseket tegyük most félre, itt csak a stílusról van szó!!!)!

 

kijöttünk, s több tag csak annyit mondott, hogy: Jézus, ez förtelem! én voltam, aki csitítgatta őket, hogy nyugi, adjunk időt! majd eljött a Lakógyűlés, ahol újabb ismerősök jöttek hozzám, hogy biztosak vagyunk abban, hogy meg fog felelni nekünk ez a 'szolgáltatás'? miután bíztam abban, hogy sikerül vele együttműködést kialakítani, s lehet majd normálisan beszélni is, hiszen mi vagyunk a megrendelők, változatlanul türelemre intettem őket! azonban nekik lett igazuk... sajnos!

 

s most ne úgy értsd, hogy én vagyok a mindenható, a mindent látó és halló!!! de velem az elmúlt 37 évben még senki nem beszélt úgy, mint az Erika és a Laci... bárkik is ők, a stílust mindenképpen visszautasítom! s ezt akkor is fenntartom, ha egyedül maradok ezzel, s hidd el, lesznek meglepetéseim a lakógyűlésre is!

 

jó éjt!!!

 

s harag nincs, mindössze indulat van bennem, mert igazságtalannak tartom a kialakult helyzetet! itt van egy csomó jószándékú ember, lakó, gyerekkel, idősekkel, s egy olyan ember vezeti a ház irányító testületét, aki szerint nem baj, sőt, kifejezettem jó, ha kikapcsolják a gázt, mert akkor rendet tanulunk!!!

Tibor4500 Creative Commons License 2006-01-31 21:59:43 1226

kedves Csaba!

 

az én cégem foglalkoztatja a gondnokot és a takarító nénit, s Marika néni, végre, 2 év után, biztonságban érzi magát. megemeltem a bérét, a takarítást a 2 évvel ezelőtti árakon vállaltam és 5%-kal csökkent az ÁFA. így azt mondhatjuk, hogy a ház lényegesen előnyösebb feltételekkel intézi ezt, mint korábban.

 

szeretném jelezni, hogy az Erika suűzolgáltat a háznak! ez pedig a szolga szóból ered. mi fizetünk valamiért, s NEKÜNK kellene meghatározni azokat a feltételeket, amelyek szerint elfogadjuk, sőt, fizewtjük őt! ennek ellenére ő az, aki fennhangon igazgat bennünket, amennyiben nemtetszésünknek adunk hangot. nem jól van ez így!

 

tisztelettel arra kérem az SZB-t, hogy a következő lakógyűlésre legyen kedves 2 további közös képviselő ajánlatot elénk tárni, ha lehet, személyes bemutatással!

 

így van, a hóeltakarításhoz nem kell döntéselőkészítés! de pl. tartozunk a galambtüskésnek, már majd' 1 éve! ott csak kellene valamit tenni!

 

s jelzem, hogy én nem érek rá! ha tartozik nekünk az IM (márpedig tartozik, mert pl. úgy tűnik, hogy a kukákat csak ki kellett fizetnünk, s gyanítom, hogy emiatt nem voltak hajlandóak megmutatni a könyvelést), szeretném már viszont látni a pénzem! s ha tartoznak a garázstulajdonosok (márpedig tartoznak, mert 2 éve nem fizetik se a villanyszámlát, se a rámpafűtést), onnan is szeretném már látni a pénzem!!!

A hozzászólás:
Sárosi31 Creative Commons License 2006-01-31 18:44:30 1225

Tisztelt Lakótársak!

 

Zsike23 hozzászólásának 3-as pontjához csatlakozva az alábbiakat szeretném az előzőekhez hozzáfűzni:

 

1. A közösképviselő a ház pénzügyeivel és az újrakönyveléssel kapcsolatos feladatait 2005. december 8. óta tudja ellátni. Igaz a 2004. november-decemberi elszámolást 2 hónap után adta át az IM. Tehát türelem, csigavér. Még 2 hónapja is csak kis jó indulattal dolgozik az Erika az IM trágyájának rendebetételén.

 

2. Amennyiben a parkolótulajdonosok fizetik a parkoló rezsijét kizárólag, akkor a kukásautó majd csak a garázsosok szemetének elvitele céljából jön a parkolóba, illetve a a parkolóval nem rendelkezők sötétben kívánnak eljutnia lépcsőház ajtóig? Gondolkodjatok már! Természetesen %-os megosztással kell érteni az előzőeket!

 

3.Tisztelt dddccc! Lehet, hogy nem szerencsés, hogy az SZSZB elnöke előzőleg is ismerte a közöskéviselőt, bár szerintem több pozítiv hozadéka lehet ennek, mint negatív. Az IM-el ellentétben tud referrenciaként felmutatni működő, jól funkcionáló társasházakat. Az egyenleg közlőjét igen keveseknek jutott eszébe pozítiv észrevételekkel illetni, pedig az IM-eshez képest ég és föld a különbség. Persze nem az IM-es javára :-)

 

SZVSZ nem szerencsés és nem is túl etikus az sem, ha az egyik lakó cége foglalkoztatja a gondnokot és a takarítókat. Tekintettel azonban a takarító néni munkájának minőségére a jelen állapot fentartása a háznak elemi érdeke.

 

4. A gondnokról írt tájékoztatót el kellene a lakóknak figyelmesen olvasni!

 

"Alapvetően a hétfői és pénteki napokon dolgozik, folyamatos ügyelettel."

 

Remélem a vessző utáni mondatrészt önállóan is képesek a gondnok 2 napos munkahetével elégedetlenek értelmezni! Az elérhetőségének szűrön keresztüli biztosítását én sem tartom indokoltnak.

 

5. Jelenleg milyen döntéselőkészítést szeretnél dddccc látni? Nincs is háznak ismert pénzügyi egyenlege!

 

Gondolom az izzócsere, a hótakarítás nem igényel komoly döntéselőkészítést, még is csak kevés, de annál lelkesebb lakónak jutott eszébe, hogy ezt önmaga megtegye.

 

6. A garázskapu eredeti távnyitóval való nyitása nem ütközik akadályba! Én személy szerint mindkettőt használom gond nélkül. Az eredeti távkapcsoló használata némi kényelmetlenséget okoz :-(   Örültem volna sok elégedetlen parkoló tulajdonostársam a kapu megjavításán fáradozottt volna, mint a fikázásán azoknak, akik igyekeztek egy 6-8 hónapos szinte szünet nélküli tárva-nyitva állapotot megszüntetni. Száz milliókba mérhető a parkolóban parkoló autók értéke, engedtessék már meg, hogy a biztonságuk érdekében a lehetőségeket kihasználjuk.

 

7. A "kikapcsolják a gázt" állapotot talán nem az Erika nyakába kellene varni. Lehet, hogy Cavinton kell már nekem, de a "kedves" nem fizető lakótársak és az IM felelősségteljes munkavégzésének volt eredménye a TIGÁZ felszólítása. Egyébként a nyár folyamán már a Vízműtől is érkezett hasonló, amikor az Erika még láthatáron sem volt.

 

Üdv: Csaba

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!