|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
2toth
2006-01-20 22:29:28
|
983
|
Miért biztos az, hogy a per végéig nem költözhet az akinek tartozása van? Szerintem két különböző dolog mosódik össze.
1. A lakóknak van egy szerződése a bankkal - a lakáshitel. Az ebben szereplő összes feltétel teljesül az utolsó utaláshoz. (Lakhatási engedély, biztosítói kedvezményezetti igazolás stb.) Ez alapján a banknak utalnia kellene a pénzt a beruházó számlájára.
2. Az egész beruházásra van egy projekthitel. A projekt számlájára történik az összes utalás a lakók részéről. A beruházó akkor jut a pénzéhez, ha szerződésében foglaltakat teljesítette. (Gondolom mindent átadott, rendben lezárult a projekt.) Mivel perlik a beruházót, ezért ő nem juthat a pénzéhez.
Ha ez így lenne, akkor az adásvételi szerződés szerint megtörténhetne a birtokbaadás (a vevő kifizette a teljes vételárat.) De a bank valamiért nem akarja a hitelt elutalni. Elvileg minket véd, csak éppen sokan e miatt nem tudnak beköltözni. Mivel projekt hitelből építette a beruházó a házat, ezért a bank az 1-es utalást minden további nélkül megtehetné. (Még ha saját pénzből fizette volna a beruházó a kivitelezést, szerintem akkor is utalnia kellene a banknak - hiszen nincs csődeljárás a beruházó ellen. Bárkivel előfordulhat, hogy az egyik alvállalkozója beperli valós vagy mondvacsinált - ezt majd a bíróság eldönti - okból. Ez csak azzal kitolás, akinek ebből többlet költsége származik. Ő sajnos ezt majd perelheti a per vesztesén.)
A félreértések elkerülése végett Sanyi vagyok és nem a "hónap lakója" :) |
|
Előzmény:
 |
vera13
2006-01-20 18:07:50
|
982
|
| Mire az a 80 % beköltözik, lehet hogy megint tél lesz, addig a felső szinten lakók kisportolják magukat kellőképpen. Akinek tartozása van az a per végéig nem költözhet ez már tuti, nagyot tévedtek a beruházók saját elmondásuk szerint, mivel több lakót is beengedtek költözni, anélkül hogy teljes vételárat átutalta volna a bank. A többi meg most vár és vár és vár... Ez az egész már azt gondolom magasabb fórumot is megérne, Juszt azért is, mondjuk a Királyi TV lehet szívesen bemutatná a kálváriát amit járunk, vagy bármelyik kereskedelmi is . Erősen gondolkodóba estem ezen.... |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|