Keresés

Van az előleg és van a foglaló. Része a vételárnak.

Egy példa a különbségre:

Előleg esetén, ha nem fizetsz időben,  X idő elteltével és egyéb feltételek esetén az eladó élhet egyoldalú felmondással.

Ilyenkor az összes vételár-részt és az előleget köteles visszafizetni.

Ha az előleg helyett foglalót mondasz, akkor a foglalót bukod.

Ugyanez fordítva:

Ha te élhetsz az egyoldalú felmondással és ezt joggal teszed meg, akkor az előleg és a vételár-részek visszajárnak. Ha ezt foglalóval teszed, akkor a foglaló duplája és a vételárrészek összegét kell visszakapd.

(Gondolom azért a szerződésben ezeket jó rögzíteni)

Szia!

Neked a KandH-nál sikerült? Mennyivel becsültek alá? Mennyire mennyit sikerült kapni? Megadták, amit kértetek, vagy kevesebbet? Én nagyon aggódom, hogy bukom a foglalót. Noha itt azt írták, hogy nincs olyan hülye, aki bizonytalanra ad foglalót, az az igazság, hogy van, hiszen nincs más út. A bank csak akkor áll szóba az emberrel, ha már alá van írva az adásvételi, az pedig nem megy foglaló nélkül. Nálatok ez hogy volt? Én is hallottam, hogy előfordul, hogy a foglalót (vagy előleget) visszaadják, ha úgymond nem önhibából áll el az ember, hanem mert a bank nem adott hitelt, de én ezt nemigen merem megpendíteni az eladónak, szerintem magukban kiröhögnének. Mert minek tartanák akkor nekem fenn a lakást?! Szerintetek?