Keresés

Részletes keresés

Kyrandia Creative Commons License 2006-01-06 10:29:19 160
Bizony ám!!!
A hozzászólás:
CartmanBácsi Creative Commons License 2006-01-06 10:25:16 159

 

Nagyon jó lenne, ha a Tusnád Kft részéről is egy kompetens személy reagálna a felvetésekre, illetve kommentálná a dolgot.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

 

Előzmény:
D12 Creative Commons License 2006-01-04 18:37:21 157

Annak, aki még nem tudná!...

 

 

Az ügyvédünk a perközösség nevében dec.22-én benyújtotta a keresetet a Tusnád kft. ellen, de tudomásom szerint mások is tettek feljelentéseket ellenük.

Azon a lakógyűlésen, ahol a perközösség megalakulása volt a téma, kb.40 fő vett részt. Ebből a 40 főből 33 tulajdonos perelte be őket. Ez több mint 80 %.

Az volt a szerencséjük, hogy abban az időben, amikor megalakult a perközösség még kevesen laktunk bent, ha ez ma történne kb.70 lenne.

 

Érdekességképpen leírom, hogy 2003-ban, amikor a Tusnád értékesítette a lakásokat született egy Társasház tulajdont alapító okirat, ezen dokumentumban rögzített adatok alapján vásároltuk meg a lakásainkat, melyhez természetesen tartozott telekhányad és közös tulajdon is.

Nos ezt az okiratot a Tusnád egyoldalúan módosította 2005. október 31-én.

Az új álltaluk kreált "Alapító okirat" módosításban 121,34 m2-rel csökkentették a közös tulajdonunkat az ő kizárólagos tulajdonukat növelve.

Ezekből a közös tulajdonú helységekből pénzt akar kovácsolni a Tusnád, hiszen közös tároló helyett üzlethelységet alakított ki.

A garázsszinten lévő összes tároló  anno a mi közös tulajdonunkban volt, most külön albetére került. A módosítás szerint ez is a Tusnád tulajdonába került.

 

Csodálkoztok?

Most jön a java!

 

A hitelszerződéseink szerint az utolsó részlet kifizetését a bank a használatbavételi engedély meglétéhez kötötte.

Ez az engedély potom 1 év késéssel meg is született.

Vártuk is, hogy a bank elutalja a pénzt, de ez nem történt meg.

Utána érdeklődtünk és kiderült, hogy 2003-ban, amikor leszerződtünk a Tusnáddal, az ügyvédjük elrontotta  a szerződésekben a helyrajzi számot, így a szerződéseket visszamenőleg módosítani kell, mert a rossz helyrajzi számmal ellátott ingatlanokra a bank nem tudja a jelzálogot kivetni.

 

 

Mi ezt meg is értettük, hozzászoktunk már, hogy semmi nem megy simán...

Nos szerettük volna minél előbb a szerződéseinket módosítani, hogy végre, egyszer és mindenkorra megszabaduljunk tőlük. Így többen elkérték előre a szerződés módosításának a tervezetét, amelyben kiderült, hogy a módosítás nem csak a helyrajzi szám változására irányul, hanem kihasználva a lehetőséget beleírták azt is, hogy az alapító-okirat módosításával "visszavonhatatlanul" egyetértünk.

Egy sor helyett két oldalból áll a „módosítás”.

 

 

Jelenleg azzal zsarolnak mindenkit, hogy amennyiben nem írjuk alá az álltaluk egyoldalúan elkészített adásvételi szerződésmódosításokat, úgy ők nem fognak soha lemondani a tulajdonjogukról, így soha nem kerül a nevünkre a lakás.

Az ügyvédünk egyességet szeretett volna kötni velük, de teljesen elzárkóznak minden kompromisszum elől.

Egyoldalúan kijelentették, hogy jelenleg még ők a tulajdonosok (hiába vannak olyan lakók nem is kevesen, akik már teljesen kifizettek nekik mindent.)

Nem tudunk társasházzá alakulni és ez sok hátránnyal, jár.

Nem fizetnek ki semmilyen számlát, ami a házzal kapcsolatos, ugyanakkor verik a mellüket, hogy ők a kizárólagos tulajdonosok.

 

 

Nemrég eladták a házunk előtt lévő közös előkertet egy presszónak, aki kerthelyiséget akar üzemeltetni a közös telekhányadunkon.

Mondván, hogy ők a tulajdonosok…

 

Tudomásom szerint 24 kocsi beállót értékesítettek, de csak 18-at sikerült kialakítani…

A pénzt persze ki kellett fizetni, de azok közül, sem fizették vissza a pénzt mindenkinek, akik a „virtuális felszíni beállót” megvették!

 

Több kötbérrel tartoznak már, mint a lakók az utolsó vételár részlete, de szerintük ők a „tulajdonosok”.

 

Hangsúlyozom nem a mi hibánkból, nem fizettük ki az utolsó részletet, hanem a Tusnád hibájából.

 

Hát így jártunk mi a Tusnád kft.-vel!!!!

 

Biztos kihagytam egy csomó sérelmet, ami a beköltözés után ért minket (az addigiakról nem is beszélve...).

Ha eszetekbe jut még valami Ti is írjátok le!!!

 

Jó olvasgatást!

 

Üdv. Mindenkinek!

 

D12

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!