|
|
|
|
 |
sz_kata
2006-01-02 23:27:59
|
138
|
Kedves Dóra!
Köszönöm a gyors választ. Mi a helyzet akkor, ha ebben a házban nincs olyan csatorna , ami egy házhoz tartozna kizárólagosan. Nálunk minden vezetékre két lakás kapcsolódik. (Wekerle telepi sajátosság)Másfél éve a hozzánk tartozó csatornával volt gond, és annak a helyreállítását mi fizettük, fel sem merült, hogy a többi lakóval fizettessük meg. Akkor most "visszamenőleg" én is verjem az asztalt? A csatornázási művek szerint egyértelműen alvezetékről van szó. Ha mégis a háznak kell fizetnie ezt a rendkívüli költséget, mi a helyzet akkor, ha a lakók nem akarnak, vagy nem tudnak fizetni. Mint már említettem ugye, a háznak nincs felújítási alapja.
|
|
A hozzászólás:
 |
HangaDóra
2006-01-02 22:42:09
|
137
|
sz_kata!
A költséget a Társasház fizeti: A sérült vezetékszakasz cseréjét, a fakivágást is. Az alapító okiratotok szerint "csatorna alap és ejtővezetéke tartozik" közös tulajdonba. A külön tulajdonba tartozó vezeték általában a lakás falában csatlakozik a közös vezetékre, és semmiképp sem a kertben. A közös vezetékek legegyszerűbb meghatározása az, hogy közös minden olyan vezetékszakasz, ami több albetét ellátását szolgálhatja. Külön tulajdon az a vezetékszakasz, ami egy albetét kizárólagos ellátását szolgálja, és más albetét nem csatlakozhat rá. Elég szomorú, de általános tapasztalat, hogy főként a kis lakásszámú társasházakban nincs tartalékképzés, és nincs fedezet az ilyen rendkívüli kiadásokra. Sürgősen közgyűlést kell összehívnotok és célbefizetést kell meghatározni, amit rövid határidővel köteles minden tulajdonos egy összegben befizetni. Társasházbiztosításotok van? |
|
Előzmény:
 |
sz_kata
2006-01-02 21:15:53
|
136
|
| Sziasztok! Társasházi költségekkel kapcsolatban lenne egy kérdésem: hat lakásos társasházban az egyik lakásban dugulás volt. kiderült, hogy a főcsatornáról, a lakásba leágazó mellékcsatornába belenőtt egy fa gyökere, de az is lehet, hogy a cső eltörött. Fel kellene a kertet ásni azon a terülten, majd kicserélni a csövet. És persze, kivágni a fát. Mindez 50 ezer forintról indul de könnyen elérheti a 100-150 ezret. A kérdés, hogy ki fizeti ennek a költségét? Ez vajon közös költség, vagy a lakót terheli? Az alapító közokirat szerint, a tház közös tulajdonába a "csatorna alap és ejtővezetéke tartozik, a külön tulajdonú leágazó vezetékig". A csatornázási művek szerint az a rész, ahol a probléma van, már nem a fővezeték. A házban lakók nem hoztak össze felújítási alapot, a közös kltség is sokszor késve érkezik... Kinek kell állni a javítások költségét? Ha valaki tudja a választ, kérem írja meg, mert áll a bál a házban... |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|