Keresés

Részletes keresés

HangaDóra Creative Commons License 2005-11-30 13:03:07 128
Súgok még egy kicsit:
Az alakuló közgyűlés előtt esetleg több garázstulajdonos is érdeklődhet, hogy milyen mértékben lesz figyelembe véve a garázs a közös tulajdoni részek felosztásánál, mert úgy vélitek az 50 % lenne a jogos, mivel külön-külöm nem zárható, nem falla elkerített, .... ...
A hozzászólás:
Hibiszkusz Creative Commons License 2005-11-30 09:01:10 127

Köszönöm a hasznos tanácsokat :)

 

Még eredeti alapító okiratot sem láttunk, nem hagytunk jóvá, nemhogy módosítást. Még mindig nem volt alakuló közgyülés sem, a napokban beszéltem a beruházó által megbízott cégen belül a "mi közös képviselőnkkel", aki azt mondta, hogy amig nem volt meg a használatba vételi engedély nem lehetett tartani, most már 3-4 héten belül lesz közgyűlés.

Ezért különösen jók a tanácsaid, hogy mire figyeljünk oda, hogy legyen most az elején elrendezve, mert azt a korábbi lakóhelyemről tudom, hogy amit most elmulasztunk, vagy rosszul rögzítjük, azt a későbbiekben szinte lehetetlen változtatni, mert soha nincs szavazóképes akarat, vagy ezer felé húz; meg igazán nem érdekli az emberek többségét, hogy mi történik.

Én a magam részéről - ezt is a tapasztalat mondatja velem - jobban szeretném, ha egy konkrét személy lenne a közös képviselő és nem egy "cég", mert szerintem ez nekünk sokkal többe kerül így.

Ezért még egyszer köszi, és lehet, hogy még faggatlak majd :))

Üdv.

H.

Előzmény:
HangaDóra Creative Commons License 2005-11-29 16:42:44 126
Kedves Hibiszkusz!

Ezek szerint nem csak neked szúrt szemet a kérdés. Így már sokkal tisztább a helyzet, bár még itt is kiköthetik a módosított Alapító okirtaban, hogy a garázs a lakás tartozáka, és külön nem értékesíthető vagy a lakás eladása esetén nem tartható meg.
Valóban jó, hogy megkapjátok a tulajdonjogot. Lényegesen erősebb, mit a kizárólagos használat joga.
Érdemes odafigyelni az alapító okirat módosításának elfogadásánál, hogy milyen arányban tatozik majd a garázshoz közös tulajdoni rész.
Figyeljetek oda, hogy az alapító okirat módosításáról szóló közgyűlés előtt időben megkapjátok a módosítás pontos szövegét, hogy legyen időtök értelmezni, szükség esetén értelmeztetni. Javaslom, hogy kérjetek pontos tervezetet arról is, hogy a várható módosízás milyen mértékben változtatja meg a fizetendő közös költséget.

Üdv. :)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!