Keresés

Részletes keresés

cheatrie Creative Commons License 2005-11-02 17:51:26 1592
Szia önképzőépítész!:)

Idézek az OTÉK-ból, a nyitott lépcsőház ügyében:

 

98. § (1) Az építmény lépcsőit a csapadék hatásaitól védett lépcsőházban kell elhelyezni. Kivétel lehet a szabadlépcső.

(2) Szabadlépcső

a) pinceszint, alagsor, földszint vagy tetőtér megközelítése céljára,

b) üzemi használat vagy kizárólag menekülő vészlépcső céljára,

c) építmények megközelítését szolgáló tereplépcső és előlépcső céljára, továbbá

d) indokolt esetben legfeljebb négy lakás vagy üdülőegység megközelítése céljára

létesíthető.

 

A mi lépcsőházunk tehát nem szabadlépcső. Eredetileg olyan üvegfallal tervezték - a tűzoltóság kérésére - ami 1 m2 állandó nyitott felülettel rendelkezett. Erre kapták meg az építési engedélyt. És ehelyett lett lamella, amin minden csapadék átjut... És nem kértek rá fennmaradási engedélyt. Az önkormányzat meg is bírságolta őket, miután néhány lakó levélben fordult hozzájuk, hogy járjanak el; majd a használatbavételi engedéllyel együtt megadta nekik, mondván, hogy minden OTÉk és Étv. stb. trv.i előírásnak megfelel. Holott több ponton sérti őket. (és a korlátokról akkor még nem is beszéltünk) No comment.

Hát ezért van most ez a hajcihő. Bár ne lett volna rá szükség! Bár ha az AL és az önkormányzat végre észbe kapna!

A hozzászólás:
onkepzoepitesz Creative Commons License 2005-11-02 16:23:21 1591

 

Utánakérdeztem a nyitott lépcsőház problémájának. Törvény nem tiltja a nyitott lépcsőházat, viszont ha a homlokzaton változtatnak, akkor az építési engedélyt módosíttatni kellett. Érdemes ennek utánanézni, hogy ez  megtörtént-e. Valamint, ha ezt nem módosították de a kivitelezésben a tervtől eltértek, akkor fennmaradási engedélyt kell rá kérni. Ezt is érdemes megkérdezni.

 

A zárt lépcsőházzal kapcsolatban a tűzoltóságnak lehetnek problémái: szellőzés, tűzvédelem...stb (egyébként a nyitottnak sem örülnek). Ez nem az én szakmám, erről semmi pontosat nem tudok írni, érdemes a kerületi tűzoltósággal is beszélni, vajon miért adták meg a nyitottra az engedélyt, illetve a zárt lépcsőházhoz milyen további feltételeket kellene még teljesíteni. 

 

Nem örülök a használatbavételi engedély fellebbezésének a rendelkezésre tartási jutalék miatt, de megértem.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!