Keresés

Részletes keresés

RadiX Creative Commons License 2005-10-05 15:07:29 110
nálunk pl. úgy van, hogy van zárt teremgarázs az épület alatt, és kinti parkolóhelyek az udvaron (az udvarra bejutáshoz at kell menni a garázson). A garázshelyek albetétesítve vannak, és rendesen tulajdonba adva, a kinti parkólohelyekre hasznélati jog van.

Mindkét típus után kell közös költséget fizetni, persze a kinti helyek után kevesebbet, mert ők csak a garázskaput veszik igénybe.
HangaDóra Creative Commons License 2005-10-05 13:50:30 107
A tulajdonjog nem az övé, csak a kizárólagos használat joga.
Vagyis használhatja, birtokolhatja kizárólagosan, de a lakástól függetlenül nem rendelkezhet vele.
A használati jogot adja tovább, ha eladja a lakást. Úgyanúgy kell szerepelnie az adásvételi szerződésben, mint amikor ő vette.

A hozzászólás:
hoppaaa Creative Commons License 2005-10-05 13:40:54 106

Nem az van a szerződésben, hogy

a teremgarázs xxx/yyy arányú osztatlan közös tulajdoni hányada, mely a vevőket a p parkolóhely kizárólagos használatára jogosítja?

Mert, akkor viszont, szvsz, tied a beálló, és nem csak a használat joga. Ui. ebben az esetben nevesítették az osztatlan közösből az általad használt részt.

Előzmény:
Hibiszkusz Creative Commons License 2005-10-05 10:42:35 105

> A használati díjat veletek az építtető előre egy összegben fizettette meg.

Na amikor ezt aláírtam, ezt igy egészen pontosan nem definiálta nekem senki.

Mi van vagy lesz, ha el szeretném adni a lakást és persze ezzel a garázsbeállót is? A lakás ugye világos, az a tulajdonom, és a garázsbeálló, ami a házé???

H.

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!