|
|
|
|
 |
szomi_szomi
2005-10-05 10:22:42
|
104
|
Nagyon köszönöm!
Hát jó, választunk elnököt és készítünk róla egy jegyzőkönyvet. Ezen ne múljon.
Tehát ha jól értem a magát a közgyűlésjegyzőkönyv másolatát nem kötelező _mindenkinek_ eljuttatni, de a határozatokról kötelező egy tájékoztatót készíteni és azt eljuttatni minden érintetnek elég szűk határidőn belül.
(Most egyébként szerintem semmilyen "forró" határozatot nem hoztunk.)
Igen, a törvényt el kéne már olvasnom.
Sajnos a kk szinte egyáltalán nem tájékoztatja az SZVB-t pláne nem a többi tulajdonost. Ha ezt szóvá tesszük akkor viszont bőszen mindent megígér. Azért tudunk a dolgokról, mert mi szaladgálunk utána. De ebből már nagyon elegünk van.
Mi is arra jutottunk, hogy írásban szólítjuk fel bizonyos dolgokra.
Ebbe az ajánlott tértivevényes levélbe olyan dolgokat is érdemes belevenni, amik nem biztos, hogy a tv.-ben benne vannak, de szóban megegyeztünk már róla? Ja mert ugye a bőszen megígért kk-SZVB megbeszélés jegyzőkönyvek se kélszültek el. Ez utóbbi gondolom szintén kötelező, ugye?
Az oldaladat már tegnap elkezdtem nézegetni. Nagyon hasznosnak tűnik. Gratulálok és sok kitartást kívánok hozzá! Az ilyenek lapok miatt van értelme az Internetnek. Természetesen nemsokára beregisztrálok hozzád. |
|
A hozzászólás:
 |
HangaDóra
2005-10-04 20:34:21
|
102
|
szomi_szomi!
2003. évi CXXXIII törvény a társasházakról 1. 51. § (3) A számvizsgáló bizottság tagjai közül választja meg elnökét; döntéseit szótöbbséggel hozza meg.
Bár a törvény nem írja elő, de az SZVB üléseiről is jegyzőkönyvet kell vezetni.
2. 39. § (2) A jegyzőkönyvbe bármely tulajdonostárs betekinthet, és arról - a másolási költség megfizetésével - másolatot kérhet.
(3) A közgyűlésen meghozott határozatokról a közös képviselőnek vagy az intézőbizottság elnökének valamennyi tulajdonostársat írásban, a közgyűlés megtartásától számított nyolc napon belül értesítenie kell.
3. Sajnos semmilyen jogi következménye nincs a kk. ilyen jellegű mulasztásainak, hacsak a Társasház pert nem indít a kk. ellen.
Határozatot akkor is meg lehet támadni, ha azt a tulajdonos a törvény által előírt határidőre nem kapta meg. A magam részéről nem sok értelmét látom csak azért megtámadni egy határozatot, mert azt nem kapták meg a tulajdonosok. Költséges módja a határozatok kicsikarásának a megtámadás. A határozatot akkor érdemes megtámadni, ha az jog-, vagy érdeksértő. Fel lehet viszont szólítani tértivevényes levélben a közös képviselőt, hogy tegyen eleget a 39. § (3) bekezdésében írt kötelezettségének. Ha többször kell ilyen és hasonló ügyekben felszólítani, akkor érdemes elgondolkodni, hogy ez a közös képviselő kell-e nektek.
Itt megtalálod a társasházi törvényt, és még néhány olyan dolgot, aminek mint SZVB-tag is hasznát veheted. |
|
Előzmény:
 |
szomi_szomi
2005-10-04 16:54:18
|
101
|
Kérdéseim a profikhoz, jogszabályt ismerőkhöz, meg a Hangadórákhoz :-)
1. Kötelező-e az SZVB-nek elnököt választania és ha van elnök akkor ezt hol kell írásban rögzíteni?
2. Kötelező-e a kk-nak a közgyűlésről a jegyzőkönyv másolatát minden tulajdonosnak eljuttatni? Van-e erre tv.-ben határidő?
3. Ha 2. -re a válasz igen , de nem kapták meg a tulajok a másolatot akkor van-e ennek valami jogi következménye? (Gondolok olyanra, hogy pl meg lehet támadi a közgyűlésen hozott határozatokat.)
Előre is köszi!
Egy friss SZVB tag. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|