|
|
|
|
 |
HangaDóra
2005-10-04 20:43:37
|
103
|
Hibiszkusz!
Ezt Te írtad:
"... a lakásingatlanhoz tartozik a ... számú fedett gépkocsibeálló kizárólagos használati joga."
A kizárólagos használati jog azt jelenti, hogy nem a Te tulajdonod, de kizárólag Te használhatod. HAsználati jogot vásároltál, és nem tulajdont szereztél. A használati jognak is van törvény által megengedett ára. Bérleti vagy használati díj. A használati díjat veletek az építtető előre egy összegben fizettette meg. Ezért is kötötte ki, hogy a továbbiakban ennek a helynek a használatáért díjat nem szedhet a Társasház. Amit a társasház kér, az viszont nem használati díj, hanem a használattal kapcsolatosan felmerülő, közösen fizetendő költségek. Úgyhogy a garázshely alapján fizetendő közös költség ellen ne tiltakozz, mert az jogos, és a mértéke is tisztességes. |
|
A hozzászólás:
 |
Hibiszkusz
2005-10-04 16:27:13
|
100
|
Hát még Alapító Okiratot nem kaptunk, ugyhogy nem tudok erre mit mondani, de nagyon nem jó érzésem lett....
Nem értem, de nem akarlak már zarkatni az értetlenségemmel. Tulajdonképpen vettem egy "kocsihelyet", ami nem az enyém, csak használom? És még plusz fizetek a közösségnek? Akkor ez nagyon drága mulatság volt, egy nem is tulajdonért.... szóval most leesett az állam. Sajna. |
|
Előzmény:
 |
HangaDóra
2005-10-04 16:06:27
|
99
|
Hibiszkusz!
Amit leírtál, abból az derül ki, hogy nem a garázshelyet, hanem csak a használati jogot vásároltátok meg. Azt viszont érdemes tisztázni, hogy a tulajdonjog a Társasházé, vagy az építteté-e. Érdekes helyzet, ha az építtető a társasház közös tulajdonának kizárólagos használati jogát adta pénzért... AZ alapító okiratból derülhet ki egyértelműen. Ha a garázshelynek római számozása van az alapító okiratban és a szintenkénti rajzon, akkor közös tulajdon. Ha arab számmal lett ellátva, akkor önálló albetét (lehet a társasház tulajdona is), az esetek többségében valakinek a külön tulajdonába tartozik. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|