Keresés

Részletes keresés

Törölt nick Creative Commons License 2005-09-15 20:48:28 172

Szia András!

 

Először is köszi a válaszokat.

 

Szoktam olvasni néha a helyi sajtókat, pl. Piliscsabai Polgár megtallható a neten, meg egyebek, valóban azok sem tanuskodnak sok jóról. Politikai irányultságtól függetlenül mindenki csak rosszat mond sajnos.

 

Én személy szerint nagyon kíváncsi leszek a hatástanulmányok eredményére.

 

A lényeg, hogy elvekkel egyetértünk, hogy eme állapot nem tartható :-)

 

Kicsit más témák.

Hallottam valami forumról, ami Solymáron lesz a 10-es úttal kapcsolatban a héten valamikor. Ertről tudsz valamit? Valamelyik nap a Petőfi Rádió Csúcsforgalom adásában beharangozták ezt az örök vitát. Ey riport volt ezel kapcsolatban, a Piliscsabáért Egyesület elnökével, Újhází úrral. Szinte sajna végig se tudta mondani, miért nem jó, amit akarnak csinálni, és mi folyik ebben az ügyben, ki lett kapcsolva. További hozzászólás meg már nem is volt. Van valami fejlemény esetleg ezel kapcsolatban, tudsz esetleg valamit, valami fejlődést? Mármint azonkívűl, hogy kiszélesítenék az utat a két falú között kétsávosra, és utána visszavezetnék az egysávos útra....

 

Ami még érdekelne, hogy mi van a weblappal. Teljesen meghalt :-)

 

Egyébként ma beriasztóztuk a pinceszintet, úgyhogy remélem több lopásunk nem lesz. Ha éjjel rázendít, valamit rosszul csináltam :-)

 

Láttam elkezdék mellettünk kettővel az építkezést, ahogy mondtad. El fognak jutni a tetőig idén? Bár végülis eljuthatnak, kérdés a ház szerkezete és felépítése...

 

Attila

A hozzászólás:
informania Creative Commons License 2005-09-15 07:03:05 171

Második rész.

 

Elöljáróban megerősítem a falugyűlésen elhangzottakat: most arról döntöttünk, hogy folytassuk tovább a leváláshoz szükséges lépéseket, készíttessünk terveket, számításokat, hogy utána jól tudjunk dönteni. Ennek rész a költségvetés tervezése is.

 

Emiatt konkrét számaink még nincsenek. Igaz, néhány tízmillió forint nem sok.

 

A minimális testületi létszám 5 fő. Jegyző, műszaki osztály vezető stb. összefogva pl. Pilisjászfalu embereivel (az első időszakban) szintén minimalizálható költség.

Az orvos vállalkozói konstrukcióban nem kerül pénzbe, ő szerződik a tb-vel. Utak, infrastruktúra jó, szociális kiadás nincs.

Jelenleg, ami előre látható, és érdemi kiadás lesz idővel:

önkormányzati épület,

óvoda,

iskola.

Az elsőt bérelni is lehet, amíg nem építünk egyet. Ekkora testület (hivatal) elfér egy egyszerűbb kivitelű, nagyobb "családi ház" jellegű épületben; vagy ami még inkább célszerű lenne: az óvoda építésekor olyan épületet tervezni, ahol a felső szinten a hivatalnak is helye lenne.

Óvoda: az Egyesület azért hozta létre tavaly a Magdolna Óvoda Alapítványt, hogy óvodát építsünk. Ha az erre szolgáló telket átvehetnénk, már lenne hova építkezni. Folyamatban van, ezt igazából a leválástól függetlenül is meg kell tennünk.

Iskola: Jászfalu tárt karokkal vár (megj.: közelebb van, mint Piliscsaba központja!), a mostani iskolafelújítást úgy végezték el, hogy a felső szinten ott van minden közműkiállás, és bármikor újabb tantermeket lehet kialakítani a már meglévő iskolaépületben.

 

Bevételek.

Valóban nem tudjuk, nem lehet előre tudni a pontos bevételeket. De azért nagyjából lehet tervezni.

Jelenleg a 350 telekből építmény nélküli kb. 200-220, ez 10-11mFt bevétel, és mivel a jelenlegi kormányzat pompás intézkedései kb. 40%-kal vetették vissza az építkezéseket, a telkek (sajnos) csak lassan kerülnek beépítésre.

A III.ütem fejlesztése várhatóan heteken belül megindul, a tulajdonos és az önkormányzat közötti megállapodás aláírás előtti stádiumban van. A változtatási tilalom is ezután gyorsan megszűnik.

Szeretnének velünk együtt leválni, hiszen a területet hozzákerítik a mostani lakóparkhoz. +132 telek, a leggyorsabb esetben is még 2-3 évig telkek lesznek építmények nélkül.

+ építményadó

+ súlyadó

+szja

+iparűzési adó

+ esetleges területfejlesztésekből származó pénzek.

 

Ennyi vázlatosan. Ahogy elkészülnek a pontosabb tervek, fórumon fogjuk mindenkivel ismertetni, ott lehet majd megbeszélni.

 

Üdv,

András

 

U.i.: Lesz szelektív gyűjtősziget, a jövő héten érkezik!

 

 

Előzmény:
Törölt nick Creative Commons License 2005-09-14 22:28:25 168

Szóval somindenben egyetértek, és hogy minket is elvileg képviselnie kellene, stb. Meg hogy nem kapunk semmit. Én is valahol a leválás mellett, vagy inkább a változtatás mellett vagyok. Az más tészta, hogy máshogy, úgy néz ki nem lehet változtatni.

 

Szóval leválás felőli kétségek. Mit is értek ezalatt? Felsoroltál ott sokmindent, mi mennyi folyik be, miből lehetne gazdálkodni. Nagyságrendileg egy 30-40 milliós éves bevétellel lehet számolni elmondásod szerint. Hát bármilyen soknak tűnik, ez bizony nem sok.

 

Tudod te is, egy önkormányzat nem csak egy zebrafestésen múlik. Ott bizony működtetni kell jópár dolgot. Kell orvos, jegyző, műszaki osztály, okmányiroda, és még jópár dolog, sokminden. Lehetne sorolni. Egy ilyet működtetni nem 2 forint.

 

Számoljunk kicsit. Mondjuk számoljunk 40millióval, ami nem reális szerintem, de legyen. Osszuk el 12-vel, azaz havi 3.5 millió, ennyi van. Mit is kell működtetni, fenntartani? Egy egész intézményt nagyságrendileg 8-10-12 állandó alkalmazottal, vagy többel/kevesebbel nem tudom. Ebbe beleértem a kiegészítő személyezetet is, aki mondjuk nem napi 8 órában dolgozik, meg a főállásut is. Takarító, biztonsági őr, ügyfélszolgálatos, ügyintéző, stb. Ennek fele köztisztviselő, azaz kiemelt fizetésű. Műszaki osztály vezetője, jegyző, stb. Azaz ha átlag nettó 100ezer forintos nettó fizetést veszünk - van akinek kevesebb, van akinek magasabb - az nagyságrendileg brutto 200ezer, ezt beszorozva 10-zel máris kétmilliónál tartunk. és akkor még semmit nem csináltunk, csak kifizettük a munkabéreket.

Szólj rám ha rosszul számolok, lehet eltúlzok dolgokat. De pl. egy orvos fizetése nem kevés, egy jegyző szintén, egy polgármester szintén, stb. Ezekután az épületet működtetni kell, papír, írószer költség, benzin, rezsi, stb, lehet sorolni. Nem egyszerű a történet. Valószínüleg biztos olyat mondok amit már te is tudsz, sőt rég túl vagy rajta.

 

Ami a másik gondom kicsit. Felsoroltál pár bevételi forrást. Az egyik ilyen a telekadó, ami jelentős. Na de arra hosszútávon nem számíthatsz. Egyre több lesz a beépített telek, házadó lesz, ami kevesebb, azaz máris egy 10milliós nagyságrendű forráshiány az eredetihez képest. A harmadik ütem meg ki tudja mi lesz. Jelen pillanatban ugye ha jól tudom, változtatási tilalom van rajta. Telket eladni nem tudnak, telekadó nincs. Ki tudja mikor lesz ha lesz. Ki tudja valóban csatlakozni fognak-e. Ha elindul ott is a parcellázás, mennyire rongálódik a mi területünk, amire meg költeni kell. Szóval sok a ha.

 

Én mindenesetre szurkolok, de én nem látom annyira fényesnek a helyzetet sajnos mint ti, legalábbis anyagi szempontból. Dolgoztam/dolgozom önkormányzati intézményben külsősként (művelődési ház). Látom mire mennyi pénz megy el, amire azt mondanád alapból hogy semmi. Pl. 100ezres telefonszámla, tisztítószer, internet és mobilköltség, szállítási költségek, kell egy új tintapatron, puff tönkrement a monitor, kiesett a butor ajtaja, stb. Ezek milliós nagyságrendet is ki tudnak akár tenni!! De sok százezres nagyságrend feltétlenül megvan.

 

Mondtátok hogy most szakemerek készítenek hatástanulmányokat, hogy működhet-e a dolog. Ennek eredményére szerintem jópáran kíváncsiak leszünk, hiszen itt sokminden kiderülhet. Egy kérés: ezt valamilyen formában nem lehetne majd hozzáférhetővé tenni? Akár apránként is, mire jutottak? Akár a Magdolna völgy honlapon is összesítve, mert ez gondolom nagy anyag lesz, és ezt nyomtatni, sokszorosítani, stb, nehéz űgy és sok pénz, meg felesleges is, mert lehet sokan el se olvasnák. Ebben eredmény vagy részeredmény mikor várható?

 

Egyébként honlappal mizus? Mintha befulladt volna az egész sajnos. :-(

 

Most ennyire voltam képes, és elnézést ha hosszú lett és untató nagyonis....

 

Ami még kérdésem lenne, ha lehet. Osztogattak a portán szelektív hulladékgyűjtővel kapcsolatos friss információs szórólapot, aminek én személy szerint örülök. De nálunka  völgyben lesz ilyen lerakó? mert én nem láttam a listán. Vagy csak nem ismerem eléggé az utcaneveket....

 

Szia!

Attila

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!