Keresés

Részletes keresés

Tuskeboki es Tsa Creative Commons License 2005-08-26 16:30:27 18

Hát nem tök mindegy, mi van a szerződésben???

Mindenképpen AZ lesz a lakás és Az lesz az ára. AZ viszont érdekes, hogy tudd, mit jelentez az ANNYI.

Fontosabb, hogy a +-3% tévedés, mennyire érint. Nálunk kicsit kisebb lett, valszeg, ami igen kellemetlen, de még tán minden elfér. Pl. 60 nm-nél, a 97% 58,2 nm, azaz éppen egy WC-nyi területtel kisebb.

A falak jó elhelyezésével, és jó előre kitatált bútorozással sokat lehet spórolni. Egy kiváló építész/lakberendező kevesebb mint egy nm lakásárért megtervezi. Tapasztalatból tudjuk, megéri.

A hozzászólás:
zzoltan Creative Commons License 2005-08-26 14:47:35 17
Számomra, mint laikus a nettó egyenlő a hasznos alapterülettel. A hasznos alapterületbe pedig nem számít bele sem a válaszfal, sem a szervízakna, sem a vakolat vastagsága.
Abból a szempontból mindegy, hogy akár nettó, akár bruttó, akár hasznos alapterület kerül a szerződésbe, a lakás ára ugyanannyi. Csak így kisebb négyzetméter árakat tudtak megjeleníteni.

Abból a szempontból viszont nem mindegy, hogy én azt hittem lesz egy 52 m2 hasznos alapterületü lakásom, ehelyett örülhetek, ha végül a hasznos alapterületem meglesz 48-49 m2. Ennek tudatában lehet, hogy elgondolkoztam volna egy 68 m2-es lakáson, mert úgy maradt volna legalább 64-65 m2 hasznos alapterületem.

Szóval ez utóbbi szempontból érdemes odafigyelni ki mit választ. :)
Előzmény:
Catman Creative Commons License 2005-08-26 14:05:45 16

Kiszamoltam most gyorsan a mereteket a tervrajz alapjan. :) Ha csak a szobak meretet szamolom, akkor kb. 1nm-rel kevesebb jon ki, mint ami a rajzon "Lakas eladhato alapterulete" cimen szerepel. Ha viszont beleszamolom a valaszfalak es a szervizakna altal elfoglalt teruletet, akkor nagyjabol kijon a megfelelo meret. Tehat nekem ugy tunik, hogy ok a fofalak altal korbezart teruletet tuntettek fel a terven...

 

Lehetseges, hogy a netto alapterulet tenyleg ezt jelenti? Azaz a fofalak altal hatarolt terulet? Mindenesetre a szerzodesbe valahogy bele kellene iratni, hogy ez az alapterulet nem tartalmazza a falak altal elfoglalt teruletet...

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!