Keresés

Részletes keresés

joc_ Creative Commons License 2005-06-11 22:54:53 390
A következőket nem neked szánom, hanem általánosságban, de kapcsolódik a hozzászólásodhoz.
Amit a közös képviselőről írtál, azzal is nagyrészt egyetértek, de azzal a kiegészítéssel, hogy szerintem az lenne a leghelyesebb, ha mindenki próbálna úgy hozzáállni, hogy mit tehet azért hogy itt mindenki jobban érezze magát. Mint ahogy a KK. kosztümben tud kukát húzni. Akárcsak azzal is, hogy amikor valaki költözik, akkor a teherautóval nem engedi hogy bemásszanak a bejárat elé, méteres árkot vájva a fűbe (meg lehet tekinteni még most is, ősszel ketten is így költöztek az E-be), mert ezzel megtakarít 1000Ft-ot. De csak olyan apróságok is sokat számítanak, hogy nem úgy felmosni az erkélyt vagy locsolni a kitett tulyákat, hogy az lecsurog  az éppen alatta játszó gyerek nyakába (erre sajnos szemtanú voltam, szerencsére nem mint érintett). Mielőtt bárki lehurrog hogy idealista vagyok, részben tudom, de engem úgy neveltek, hogy lehetőleg azt és úgy tegyek, amit velem szemben szeretném hogy más tegyen. Ezért pl. nemrég is inkább levittem a szomszédnak az ajtaja elé kitett éktelenül büdös szemetét, minthogy elkezdjek vitatkozni vele vagy várjak arra hogy elviszi végre. Nyilván észrevette, remélem, elszégyelli magát és nem hagyja ott máskor. Vagy mondok más példát: a házunkban van egy kedves lakó, ő előszeretettel fúr falat szombat és vasárnap este 7 után is. Például ő is igazán magába nézhetne, hogy biztos hogy ekkor kell-e ezt csinálni? Meg ilyen "apróságok".
De nem akarok hősként vagy észosztóként megjelenni, csak most ez jutott eszembe mint példa, hogy _MI MAGUNK_ tehetjük élhetőbbé a saját környezetünket azzal, ha nem piszkítunk a saját fészkünkbe, hanem inkább még a másét is eltakarítjuk. Aztán majd megoldjuk, hogy az a más érezze magát rosszul ha folyton utána kell takarítani. De ne arra várjunk hogy majd X.Y.  (közös képviselő, gondnok, akárki más) elvégezze amit észrevettünk.
joc_ Creative Commons License 2005-06-11 22:49:14 389
Üdvözlünk Bigroli!
Én is II. ütem.
Teljesen egyetértek veled, nekem közel 200 darab képem van az építkezésről. Egy kollégám (tőlem teljesen függetlenül) a III. ütemben érdekelt, és javasoltam is neki, hogy akár erre a célra vegyen egy olcsóbb digit. fényképezőt, lehet hogy meg is térül ez a beruházása.
Mindenkinek azt tudom javasolni, hogy 3-4 hetenként menjen megnézni a lakását, és azonnal jelezze (minimum faxon) ha eltérést tapasztal, ezeket azért valóban rendbe szokták hozni előbb-utóbb.
Amit az építésvezetőről írtál az igaz, de sajnos múlt idő, mert Lőrinc Árpád már nincs a cégnél (na vajon miért?). Ősszel elég volt egy telefon és másnap jöttek javítani ami elromlott, ma írhatsz levelet, és egy hónap múlva megkapod az elutasítást. (Ha mégsem, abban sincs sok köszönet, többen várunk október-november óta elismert garanciális üvegcserére, és már június van.)
A hozzászólás:
Bigroli Creative Commons License 2005-06-11 10:31:13 388

Most találtam rá a fórumra. II. ütemes vagyok, annak is a 2. feléből. Nekem is voltak, vannak rossz tapasztalataim is, de szerintem az utólagos hibák nagy részét el lehet kerülni, ha az ember aktívan követi az építkezést, és amikor lehet, megy a helyszínre.

Hibák, amiket nem vettem sajnos észre: Az erkélyen kopogtatva a lerakott lapokat, lehet a hangból hallani, hogy nincs mindehol anyag alatta, tehát évek kérdése, és vagy feljön, vagy eltörik, ha épp egy szék lába pont felette van,. és ráül egy testesebb ember. A falak sajna nagyon nem függőlegesek. A szobabútor felső eleme a plafonnál pont a falat éri, és 1 m-rel alatta pedig befér a függőbe helyezett szekrény mögé az ujjam.

Nagyon sok hiba volt még (boltív magasságát 40 cm-rel lejjebb tették, mint kértem, illetve az összes ajtó helye 5 cm-rel alacsonyabb lett, mint ahogy a rajzot leadtam, valamint mosdó kiállások is 10 cm-rel elmérődtek. De ezeket mindet időben ki tudtam javíttatni, még vakolás előtt, mert KB 15 alkalommal voltam kint, és mindig mértem minden új dolgot. Tudom, hogy ez nem mindenkinek megoldható, főleg, ha vidékről kell feljönni, de utólag sok bosszúságot el lehet kerülni, illetve egy-egy találkozás alatt kialakul egy kicsit személyesebb kapcsolat a tormás körbevezetővel, építésvezetővel, ami még jól jöhet, pl. hogyha valami módosítást, villanykiállást utólag találsz ki, és szeretnéd, hogy megcsináljanak. Ez a része nekem nagyon működött. Nam egyszer az építésvezető havott telefonon, hogy épp most tartanak X dolognál, ha akarok, ugorjak ki, nézzem meg, hogy így képzeltem-e a dolgot.

Sok apróságra viszont nem is gondolnak az emberek, amit időben még szépen meg lehetne oldani. (Nálunk még minden módosítás ingyenes volt, nem csak az első, mármint a tervben). Pl. érdemes olyan apróságokra figyelni, hogy a kaputelefon, a termosztát hova kerüljön, mert azt utólag nem egyszerű áttenni, és láttam pár lakást, ahol a fal közepére tették, ahova nekik a legegyszerűbb volt. Nekem pl. sikerült elérni azt is, hogy a biztosítékdobozt ne a bejárati ajtó fölé tegyék, mert nem egy gyönyörű látvány a fehér műanyag bodoz, fekete ajtóval. Meg tudtam velük beszélni, hogy az ajtó mellett levő konyhaszekrénybe, a hűtő fölé tegyék. Így, mivel ott egy felső elem van, annak ki van vágva a háta, és ott van minden. Vagy pl. arra is lehet gondolni, hogy ha később lesz rá zsé, akkor a redőnynek legyen elektromos kiállás  az ablakon kívül a felső sarokba, mert ezt is nehéz és drága utólag megoldani. Egy redőnykapcsolót meg a szobai kapcsoló mellé kértem, 4 eres kábelt húzva a kapcsoló és a redőnymotor kiállás közé. Ezen változtatás KB 3-4000-be került, de ez aprópénz a lakás árához képest.

A karcos ablak sajnos nálam is megtalálható, ahogy az erősen karcos radiátor is, ezekre is eljfelejtettem figyelni, és utólag hiába reklamáltam. 

Ami nagyon hasznos: megtudni, hogy mikor végeznek a villanyosok, és kérni időpontot, és az ÖSZZES falat lefotózni, minden oldalról! Ezen fotókat az elmúlt 10 hónapban KB 15 alkalommal vettem elő, minden falfúrás előtt, mert ezen lehet látni, hogy hol vitték a villanyt, nehogy megfúrjam a vezetéket. A téglák magasságából ki lehetett utólag számolni, hogy pl. a mennyezet alatt hány cm-re haladnak a vezetékek, így könynebb volt magas cuccokat felfúrni. KB 50 képet csináltam, de többet kellett volna. Minden helyiségről, minden kapcsoló kiállásról érdemes.

 

Ha van kérdés, szívesen válaszolok.

Nagyon szeretek itt lakni, az alacsony rezsi, a reális közös költség, a némi zöld látványa, a viszonylagos éjjeli csend miatt is. A közös képviselő leváltása nagyon hasznos volt, a mostanin nagyon látszik, hogy úgy bánik a dolgokkal, mint egy tulajdonos, akinek fontos, hogy mindenki jól érezze itt magát. Egy példa: Ablakból láttam, hogy a kukások kint hagyják a járdán az üres kukákat, és pont hazafelé jött a közös képviselő, kosztümben, és nekiállt, egyesével behuzogatta a kukákat a tárolóba... na erről beszélek...

Bigroli

Előzmény:
kicsi sziget Creative Commons License 2005-06-09 11:28:51 387

Mi is mentünk, de nem elégszer. Tudod, mindig időben jelentkezz be, mert elfogy a hely (mert egyedül nem mehetsz uigye fel a lakásodba!!!) és úgy jársz ahogy én.

igazából még annyit tudnék mondani, hogy a csempéket is jól számoljátok meg, mert mi is vittük és eléggé pórul jártunk. Nekünk azt mondták, hogy 10%-kal vigyünk többet mint amit kiszámoltak, mert véletlen törés bármikor lehet. de ugye a csempe üzletben nem biztos h úgy vannak pont csomagolva, mint ahogy "kellene", szóval nálunk sok csempének kellett volna maradnia, de alig maradt egy-kettő. De gondolom, valamelyik munkásnak meg lett egy szép fürdője!!! :(

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!