Keresés

Részletes keresés

D12 Creative Commons License 2005-05-18 16:57:12 86

Szia Laja!

Sajnálom, hogy ilyen sz... Nálatok a helyzet!

Mi is gondolkodtunk annak idején a Mediterránon, de nagyon sok rosszat hallottunk róla, ezért szóba sem jöhetett.

Bizzatok abban, ha vége annak az irdatlan nagy építkezésnek minden sokkal jobb lesz, hiszen gyönyörű helyen laktok!

Csekol Creative Commons License 2005-05-18 13:56:19 76

Szia Laja,

 

köszike az infokat.

 

Nekünk van egy pont a szerződésünkben, ami nem is a meghiúsulásokról szóló fejezetben van, hanem a lakás vételár megfizetésénél, ami így hangzik:

 

"ELADÓ a jelen fejezetben meghatározott összegű (vételár 10%-a) meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ha a szerződés tárgyát képező lakást a jelen szerződés meghatározott építkezés hivatalos megkezdésétől (2003. szeptember 10.) számított 21. naptári hónap ( ezév június 1- től kezdődik) első napján nem tudja birtokba adni (ez az ELADÓI meghiúsulási kötbér esedékessége)"

 

Ez az eladó meghiúsulására vonatkozik, ha nem tudja 20 hónap alatt birtokba adni a lakásokat. Márpedig nem tudja....Ezért kell a jog szerint kárpótolni a vevőket, mert nem lehet akármeddig húzni halasztani az építkezét... szeptemberben lesz egy éve hogy fizetjük a havi több tízezer Ft-ot a banknak, kész vannak a bútorok, stb...egyéb kellemetlenségek

 

Szerintünk ezt így kell érteni....

 

Üdv mindenkinek....

Laja73 Creative Commons License 2005-05-18 12:49:28 75
"csak az előlegen nagyot lehet bukni" - természetesen a foglalóra gondoltam
A hozzászólás:
Laja73 Creative Commons License 2005-05-18 12:48:42 74
Sziasztok, innen a szomszédból (Mediterrán lakóTELEP)!

Irigykedve nézem a képeket, nálunk parkosítás jelenleg = 0, kivéve, amit a lakók megcsináltak maguknak. Játszótér semmi, kiszáradt, féltéglákkal teli porban játszanak a gyerekek, immár másfél éve(!) (plusz eleve fél-egy évvel később volt az átadás a szerződéshez képest). Sőt, épp most b**-tak le a telekhatárra pár köbméter sittet, majd mutatok képeket.
Ami a kötbéreket illeti, szerintem itt nagyon kell figyelni az elnevezésekre. A jog szerint nem mindegy az sem, hogy foglaló vagy előleg, noha fizikailag a kettő ugyanaz, csak az előlegen nagyot lehet bukni. Ugyanígy a kötbérek sem egyformák: késedelmi kötbér késedelem esetén jár, a meghiúsulási kötbér viszont SZERINTEM csak meghiúsulás esetén. Csodálom, hogy a jogászok ezt nem tudják csípőből, hogy mi is ez.
Nálunk nem volt ilyen, sőt, a késedelmi kötbért is maximalizálták! Magyarul, 6 hónapos csúszás után nem járt több kötbér, hiába adták át lakást egy éves csúszással.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!