|
|
|
|
 |
D12
2005-05-18 16:57:12
|
86
|
Szia Laja!
Sajnálom, hogy ilyen sz... Nálatok a helyzet!
Mi is gondolkodtunk annak idején a Mediterránon, de nagyon sok rosszat hallottunk róla, ezért szóba sem jöhetett.
Bizzatok abban, ha vége annak az irdatlan nagy építkezésnek minden sokkal jobb lesz, hiszen gyönyörű helyen laktok! |
|
 |
Csekol
2005-05-18 13:56:19
|
76
|
Szia Laja,
köszike az infokat.
Nekünk van egy pont a szerződésünkben, ami nem is a meghiúsulásokról szóló fejezetben van, hanem a lakás vételár megfizetésénél, ami így hangzik:
"ELADÓ a jelen fejezetben meghatározott összegű (vételár 10%-a) meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ha a szerződés tárgyát képező lakást a jelen szerződés meghatározott építkezés hivatalos megkezdésétől (2003. szeptember 10.) számított 21. naptári hónap ( ezév június 1- től kezdődik) első napján nem tudja birtokba adni (ez az ELADÓI meghiúsulási kötbér esedékessége)"
Ez az eladó meghiúsulására vonatkozik, ha nem tudja 20 hónap alatt birtokba adni a lakásokat. Márpedig nem tudja....Ezért kell a jog szerint kárpótolni a vevőket, mert nem lehet akármeddig húzni halasztani az építkezét... szeptemberben lesz egy éve hogy fizetjük a havi több tízezer Ft-ot a banknak, kész vannak a bútorok, stb...egyéb kellemetlenségek
Szerintünk ezt így kell érteni....
Üdv mindenkinek.... |
|
 |
Laja73
2005-05-18 12:49:28
|
75
|
| "csak az előlegen nagyot lehet bukni" - természetesen a foglalóra gondoltam |
|
A hozzászólás:
 |
Laja73
2005-05-18 12:48:42
|
74
|
Sziasztok, innen a szomszédból (Mediterrán lakóTELEP)!
Irigykedve nézem a képeket, nálunk parkosítás jelenleg = 0, kivéve, amit a lakók megcsináltak maguknak. Játszótér semmi, kiszáradt, féltéglákkal teli porban játszanak a gyerekek, immár másfél éve(!) (plusz eleve fél-egy évvel később volt az átadás a szerződéshez képest). Sőt, épp most b**-tak le a telekhatárra pár köbméter sittet, majd mutatok képeket. Ami a kötbéreket illeti, szerintem itt nagyon kell figyelni az elnevezésekre. A jog szerint nem mindegy az sem, hogy foglaló vagy előleg, noha fizikailag a kettő ugyanaz, csak az előlegen nagyot lehet bukni. Ugyanígy a kötbérek sem egyformák: késedelmi kötbér késedelem esetén jár, a meghiúsulási kötbér viszont SZERINTEM csak meghiúsulás esetén. Csodálom, hogy a jogászok ezt nem tudják csípőből, hogy mi is ez. Nálunk nem volt ilyen, sőt, a késedelmi kötbért is maximalizálták! Magyarul, 6 hónapos csúszás után nem járt több kötbér, hiába adták át lakást egy éves csúszással. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|