Keresés

Részletes keresés

D12 Creative Commons License 2005-05-18 09:18:49 73

Szia Csekol!

 

Átnéztük mi is a szerződést, a 2.3.1. pont utolsó előtti bekezdése szerint egyértelműen a Vevő védelmére irányulnak. Az eladó meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ami a vételár 10%-a + a Vételárelőleg !

"Eladó...köteles a már megfizetett vételárelőleget és az eladói meghiúsulási kötbér összegét a Vevőnek megfizetni."- azaz 2x10% !!!

Ez a pont azokra érvényes, akik nem akarnak elállni a szerződéstől.

Szerintünk ez jún. 1-től valóban jár, ez tényleg elkerülte a figyelmünket. Köszi Csekol !

Ebben a bekezdésben egy dolgot nem értek : "Ebben az esetben az Eladó a szerződés aláírásától számított 5 banki napon belül..." - Ti ezt hogyan értelmezitek ?

 

A 4.5. pontban arra arra vonatkozólag térnek ki, ha a vevő el áll a szerződéstől a késedelem miatt. Ezt okvetlen meg kell érdeklődni ügyvédektől, mielőtt bármelyikünk birtokba veszi a lakhatási előtt a lakást ! Lehetséges, hogy ezért próbálják a banknál megsürgetni a birtokba adás lehetőségét, mivel, ha beköltözünk ez már érvényét veszíti ?

 

Akinek lehetősége van SOS konzultáljon az ügyvédjével ! Ez nem 10%, hanem 20% !!! Ez már nem játék !

 

A hozzászólás:
Csekol Creative Commons License 2005-05-17 23:14:35 71

Szia D12,

 

légyszi olvassátok el a 2.3.1.3. pont nagy bekezdése utáni 5 sort, ugyanis ennek semmi köze a vevői elállási joghoz, bármelyik ügyvédet vagy jogi szakértőt megkérdeztünk, ez mindenképpen jár annak a vevőnek, akinek a lakását nem adták át a 20. hónap utolsó napjáig, tehát nem feltétel hogy a vevő el is álljon a lakás átvételétől.

Így hangzik:

 

"ELADÓ a jelen fejezetben meghatározott összegű (vételár 10%-a) meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ha a szerződés tárgyát képező lakást a jelen szerződés meghatározott építkezés hivatalos megkezdésétől (2003. szeptember 10.) számított 21. naptári hónap ( ezév június 1- től kezdődik) első napján nem tudja birtokba adni (ez az ELADÓI meghiúsulási kötbér esedékessége)"

 

Légyszi nézzétek meg ti is ezt a pár sort....

 

Köszike mindenkinek, üdv:

Vic

Előzmény:
D12 Creative Commons License 2005-05-17 16:23:09 67

Szia Csekol!

 

Még nem volt időm, hogy üdvözöljelek köreinkben, nagyon örülünk, hogy rátaláltál a topikra!

Sajnos még kevesen értesültek a fórum létezéséről, ezért akinek csak tudsz Te is szólj az építkezésen / persze lakótársakra gondolok/!

Szerintünk is sajnos csak annak jár a 10% -aki eláll a szerződéstől, de ennek még mi is utána nézünk.

Kíváncsian várjuk mi történik holnap Nálatok az átadáson. /box kesztyűket otthon ne felejtsd!/

Üdv:D12

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!