|
|
|
|
 |
D12
2005-05-18 09:18:49
|
73
|
Szia Csekol!
Átnéztük mi is a szerződést, a 2.3.1. pont utolsó előtti bekezdése szerint egyértelműen a Vevő védelmére irányulnak. Az eladó meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ami a vételár 10%-a + a Vételárelőleg !
"Eladó...köteles a már megfizetett vételárelőleget és az eladói meghiúsulási kötbér összegét a Vevőnek megfizetni."- azaz 2x10% !!!
Ez a pont azokra érvényes, akik nem akarnak elállni a szerződéstől.
Szerintünk ez jún. 1-től valóban jár, ez tényleg elkerülte a figyelmünket. Köszi Csekol !
Ebben a bekezdésben egy dolgot nem értek : "Ebben az esetben az Eladó a szerződés aláírásától számított 5 banki napon belül..." - Ti ezt hogyan értelmezitek ?
A 4.5. pontban arra arra vonatkozólag térnek ki, ha a vevő el áll a szerződéstől a késedelem miatt. Ezt okvetlen meg kell érdeklődni ügyvédektől, mielőtt bármelyikünk birtokba veszi a lakhatási előtt a lakást ! Lehetséges, hogy ezért próbálják a banknál megsürgetni a birtokba adás lehetőségét, mivel, ha beköltözünk ez már érvényét veszíti ?
Akinek lehetősége van SOS konzultáljon az ügyvédjével ! Ez nem 10%, hanem 20% !!! Ez már nem játék !
|
|
A hozzászólás:
 |
Csekol
2005-05-17 23:14:35
|
71
|
Szia D12,
légyszi olvassátok el a 2.3.1.3. pont nagy bekezdése utáni 5 sort, ugyanis ennek semmi köze a vevői elállási joghoz, bármelyik ügyvédet vagy jogi szakértőt megkérdeztünk, ez mindenképpen jár annak a vevőnek, akinek a lakását nem adták át a 20. hónap utolsó napjáig, tehát nem feltétel hogy a vevő el is álljon a lakás átvételétől.
Így hangzik:
"ELADÓ a jelen fejezetben meghatározott összegű (vételár 10%-a) meghiúsulási kötbér fizetésére köteles, ha a szerződés tárgyát képező lakást a jelen szerződés meghatározott építkezés hivatalos megkezdésétől (2003. szeptember 10.) számított 21. naptári hónap ( ezév június 1- től kezdődik) első napján nem tudja birtokba adni (ez az ELADÓI meghiúsulási kötbér esedékessége)"
Légyszi nézzétek meg ti is ezt a pár sort....
Köszike mindenkinek, üdv:
Vic |
|
Előzmény:
 |
D12
2005-05-17 16:23:09
|
67
|
Szia Csekol!
Még nem volt időm, hogy üdvözöljelek köreinkben, nagyon örülünk, hogy rátaláltál a topikra!
Sajnos még kevesen értesültek a fórum létezéséről, ezért akinek csak tudsz Te is szólj az építkezésen / persze lakótársakra gondolok/!
Szerintünk is sajnos csak annak jár a 10% -aki eláll a szerződéstől, de ennek még mi is utána nézünk.
Kíváncsian várjuk mi történik holnap Nálatok az átadáson. /box kesztyűket otthon ne felejtsd!/
Üdv:D12 |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|