|
|
|
|
 |
Csekol
2005-05-17 14:12:24
|
64
|
Szia B25,
Igen lehetséges hogy csak elállás esetén jár, bár a mi ügyvédünk március körül hívta fel rá a figyelmünket, hogy ez mindenképpen jár, és mondta hogy ne éljük bele magunkat, mert addigra (június 1-re) úgyis kész lesz. Viszont most akkor kezd érdekessé válni a szitu.
Az eladó nem tudja átadni a lakásokat 20 hónapon belül, nem lehet akármeddig húzni-halasztani, hiszen benne áll a pénzünk, és a lakást meg még nem tudjuk átvenni....
Köszike előre is hogy megkérdezed a te ügyvédedet is.
Nektek volt már műszaki átadás???? Csak azért kérdeem, mert nekünk holnap reggel lesz.....:-))))
Üdv:
Vic |
|
A hozzászólás:
 |
B25
2005-05-17 14:03:05
|
63
|
Szia!
Igazad lehet a 17. és a 21. hónap tekintetében, utánaszámoltam én is... bár az ügyvédünk korábban azt mondta, amit lejjebb írtam, így viszont kevesebb kötbér jár.. :(
Viszont tuti, hogy június 1-ig sem lesz meg a lakhatási engedély..
A szerződésben ellentmondásos, hogy hogyan fizetik a meghiúsulási kötbért. A szerződés szerint úgy lehet értelmezni, hogy jún. 1. után mindenkinek fizetniük kell, viszont a meghiúsulási kötbér Ptk. beli definíciójából adódóan ez csak elállás esetén jelentkezik. De jó lenne ezt pontosan megtudni, majd én is ráuszítom a témára az ügyvédünket.. |
|
Előzmény:
 |
Csekol
2005-05-17 13:13:59
|
61
|
Szia B25, lépcsőházszomszédom,
szerintem számold le mégegyszer, mert májusra esik a 20. hónap, tehát június 1-jén (ez a 21. hónap első napja akárhogy számolom) már jár mindenkinek a vissza a lakás 10 %-a !!!
Biztosan beleszámoltad a 2003. szeptembert is, de azt nem kell, mert 2003. október az első hónap. Így jön ki a 2005. június a 21. hónapra.
Nekünk erre az ügyvédünk hívta fel a figyelmet, és azt mondta, hogy 2005. június 8-án, Medárd napjára már el kell utalniuk a meghiúsulási kötbért minden vevőnek, aki addig nem kapja meg a birtokbavételi engedélyt!!!! Ez 10 %-a a lakás vételárának!!!
Ugyanis nem lehet akármeddig húzni egy lakóparki építkezést, ezért ez a jogi lépés azért van kitalálva, ( egyébként nagyon sokszor alkalmazzák) hogyha az eladó elhúzza a lakások átadását, és a vevőnek benne áll a beugró pénze, akkor azt visszakapja.
Üdv nektek:-)
Vic |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|