Keresés

Részletes keresés

Laja73 Creative Commons License 2005-05-11 20:14:48 57
Kösziköszi!
A hozzászólás:
HangaDóra Creative Commons License 2005-05-11 11:10:02 56

Laja73!

 

A tartalékképzés nagyon helyes dolog. Láthattad a táblában is, hogy fel is kell tüntetni, a várható megtakarítást.

A lényeg: véletlenül se kerüljön a jegyzőkönyvbe olyan megállapítás, hogy ez a tartalékképzés a nemfizetők okán szükséges! Ha ezt az indoklást bármelyik rendesen fizető tulaj megtámadja, a Bíróság helyt ad a keresetének, mondván, járjon el a kk. a nemfizetők ügyében.

A nemfizetőkkel szemben pedig tanácsos haladéktalanul beadni a fizetési meghagyás iránti keresetet a Bíróságra.

Ez csak munkával jár, és minimális ügyviteli ill. postaköltséggel, mert a meghagyáson lehet kérni illetékfeljegyzési jogot. Intézkedjen a kk. Néhány tulajdonost talán helyretesz a bíróság által kibocsátott kötelezvény, amiből látja, hogy az már nem csak a közös költség tartozás, hanem az azt terhelő kamat és az eljárási költségek és illeték is.

Ez talán a többieket is figyelmeztetné arra, hogy jobb a közös költséget a ház számlájára befizetni, mint bíróságon keresztül akár a másfél-kétszeres összeget rendezni.

Előzmény:
Laja73 Creative Commons License 2005-05-11 08:24:08 55
Szia HangaDóra!

Ma véglegesítjük a költségvetést, és egy korábbi mondatod ugrott be:

"Nem terhelhető a többi tulajdonos olyan indokkal, hogy vannak, akik nem fizetnek."

Ez nálunk nagyon fontos, ugyanis 2005-re van kalkulálva egy 3 milliós "bevétel garancia tartalék", magyarul akkor se legyen fizetésképtelen a ház, ha nem fizeti mindenki a kk-et. Ami reális, mert az építtető egymagában el fogja érni a kétmilliót decemberre (korábbi tapasztalat, hogy nem fizetett máshol sem), és van nemegy tulaj, aki eddig semmit sem fizetett.
De, ha belegondolok, itt mégiscsak arról van szó, amire felhívtad a figyelmem, hogy a többi tulajdonost terheljük a nemfizetők miatt, hiszen ez a hárommillió a bevételi oldalt csökkenti, aminek következtében brutálisan megnő a kk.
Hogyan lehet ezt az ellentmondást feloldani?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!