Keresés

Részletes keresés

Laja73 Creative Commons License 2005-04-27 16:45:56 15
Szia!

Nem, itt arról van szó, hogy az építtető a mai napig nem rendezte a társasház ügyeit. Jelenleg kényszerkezelt társasház vagyunk, nincsenek albetétek, minden az építtető nevén van. Az egyes lakástulajdonosok saját érdekükben már szinte mind megkötötték a szerződést a közművekkel, és fizetik is, de hát ugye a közös fogyasztás ettől még kifizetetlen marad. Ehhez még add hozzá, hogy a körülöttünk zajló építkezésekhez tőlünk vittek áramot és vizet! Ezt kellene lenyomni a torkukon, persze hüledeznek, hogy ez milyen sok, de mondom, két téli hónapot figyelembe véve, mi jó nagy ráhagyással kiszámoltuk a Th éves fogyasztását. A többi csak az övék lehet.
A szemétszállítás: nem emlékszem pontosan, de mintha 740 forint lenne az átlagár. 5 lakásonként van egy kuka, heti kétszer. A szorzó szerintem abból fakad, hogy egy hónapban hány hét van átlagban (4,345*7*12=365).
Talán a 10 kuka is elég lenne, legalábbis a mi lépcsőházunkban (15 lakás) általában marad egy üres a háromból (15 lakás). Ez pld. lehetne csökkentés! Kifüggesztettünk már régen egy házirendet, és mindenkit kértünk a szemét gazdaságos gyűjtésére.
A KK nagy kérdés, nekem nincs viszonyítási alapom, hogy ez sok vagy kevés, mi jár érte, stb.
Gondnok szintén érdekes, hogy mit tesz, mindenesetre sok látványosat nem. Ha valami gond van, mindig jön, scekkeket, papírokat kihordja, de ennyi.
Őrzés: járkál egy ember éjszaka körbe a ház körül, lenéz a garázsba, stb (előtte loptak már autót onnan). Majd elkerítés után lesz igazán értelme egy rendes őrzésnek.
A hozzászólás:
HangaDóra Creative Commons License 2005-04-27 15:56:05 14

Szia Laja73!

 

Mi sem megisszuk azt a havi 3-4 M3 vízet, amit í vízóránk mér.  :)))

A méretlen átlagfogyasztás a házban viszont közel 10 m3/fő/hó. Izzonyatos mennyiség!!!

A főmérőt leolvastátok beköltözésnél. Most is le lehet olvasni, levonni belőle a bejelentett mért fogyasztásokat, és máris van miből átlagolni. (Nehogy későn döbbenjetek meg!!!)

Második éve nem fizettek közműszámlákat???

 

Szemétszállítás 120ezer (240 literes kukák, 15 darab, hetente kétszer, 4,3450-es szorzó (az meg mi???))
Ne a szorzót nézzétek a számlán, hanem az átlagár+Áfa-t.

A szorzó szerintem a Ft/liter.

Soknak találom a 15 kuka heti 2*-i ürítését 76 lakásnál.

Normál esetben kb 10-12 lakásonként kell 1 kuka heti 3*-i ürítéssel.

Az a Ti házatok esetében havi szinten: 8 kuka 96896 Ft!

Persze, kérdés, hol a házatok, és milyen az ürítési rend, na és milyen a tulajok szemétkihelyezési szokása.

A mi házunk 65 lakásos.

Márciusig 6 kukát üríttettünk hetente 3*. Áprilistól már csak 4 kukát üríttetünk hetente 3 alkalommal, és hétfönként +2 kukát.

Eddig fizettünk 72.673 Ft-ot havonta, ezután pedig a hatvanat sem fogja elérni. (és még így is szekálom a tulajdonosokat, hogy tömörítsék a szemetet, mert szeretnék lemondani (természetesen íz ő nevükben!!!) még egy kukát.

A kk sem bagóért dolgozik  :))) ez 1300 Ft+Áfa/lakás

Csak halkan súgom: én most Br. 1000-1250 Ft/lakás  vállalok)  :))))) (nem akarom megfűrni a kk-t) :)))))))))

A gondnok reális. a biztosítás is.

Az őrzést nem értem

Előzmény:
Laja73 Creative Commons License 2005-04-27 14:12:46 13
Ez kimerítő volt :)
Mi a régi, vízóra nélküli, távfűtéses lakásban az ilyen módon megállapított közös költséget fizettük. Amikor megszületett a harmadik gyerek, egyből meg is emelték a ránk eső közös költséget (jó, egy kisgyerek nem iszik vizet, de fürdés, folyamatos mosás, stb)

Tegnap megvolt SZB ülés, semmilyen közműt nem fizet még a ház, folyik még az egyezkedés, hogy az építtető fogadja el az általunk (amúgy igen nagyvonalúan, két téli hónapot mérve és felszorozva) megállapított, ránk eső fogyasztáson felüli részt.

Havi költségek:

Szemétszállítás 120ezer (240 literes kukák, 15 darab, hetente kétszer, 4,3450-es szorzó (az meg mi???))
Közös képviselő 123ezer
Gondnok 65ezer
Biztosítás 70ezer

Őrzés átmeneti, egy ember, este 7-től reggelig, 225ezer

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!