Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
Babors Creative Commons License 2005-03-16 12:34:52 675

ZoltN kedves!

 

Még egy kis adalék...

 

1. Az építési tilalmat az elsőfokú építésügyi hatóságnak határozattal kell elrendelni, nem pedig önkormányzati rendelettel, idézem a törvény betűjét:

 

21 § (3) A tilalmat - a változtatási tilalom kivételével - az első fokú építésügyi hatóság az érintettekre vonatkozóan határozattal rendeli el. A határozatban meg kell jelölni azt az érdeket, amelynek érvényre juttatását a tilalom szolgálja, időtartamát, továbbá azt, akinek az érdekében a tilalmat elrendelik."

 

2. Ha ez jogszerűen megtörtént, úgy az érintetteket kártalanítás illeti meg:

 

30 §  (1) Ha valamely településrendezési intézkedés következtében az ingatlan korábbi rendeltetését, használati módját meg kell változtatni és ebből a tulajdonosnak, haszonélvezőnek kára származik, a tulajdonost, haszonélvezőt kártalanítás illeti meg.
(2) A kártalanítás összege az ingatlannak a korábbi rendeltetése szerint megállapítható értéke és a rendeltetésmódosítás eredményeként az ingatlan új forgalmi értéke közötti különbözet.(4) Ha az ingatlan korábbi rendeltetéséhez fűződő jogok keletkezésétől számított három éven belül kerül sor e jogok megváltoztatására vagy megszüntetésére, a kártalanítás azonnal követelhető.

 

3. Ha ez nem történt meg, akkor az önkormányzat nem járt el jogszerűen.

 

Szóval úgy gondolom van alapunk a továbbiakhoz.

Előzmény:
ZoltN Creative Commons License 2005-03-13 02:06:39 673

Kedves Babors!

 

Az én helyrajzim 224-el kezdődik. A papír amit kaptam a helyrajzi számokkal valahol elkallódott így nem tudom szomszédok leszünk-e.  Az utca az Elvira körút nevet kapta. Ezt az Önkormányzat leveléből tudom. A Kuckóhegyi út fölött azzal párhuzamos első fehér utca. Az utca déli oldalán van a telek.

 

http://www.telkiforum.hu/upload/2005-02/paty.jpg

 

A tilalom elrendelésének jogszerűségét nem tudom megitélni, nem láttam a rendeletet illetve nem ismerem az idevágó jogszabályokat eléggé. Ezek szerint te már konzultáltál erről hozzáértőkkel? A Pest megyei Közigazgatási Hivatalnál mit mondanak? Úgy rémlik mintha ennek a testületnek lenne hatásköre az önkormányzatok határozatainak törvényességi felülvizsgálata és esetleges megsemmisítése.

 

Hirtelen ennyit találtam:

http://www.pestkozig.helyinfo.hu/gss01/alpha?do=2&pg=2&m9_doc=24&m3_act=6&st=1

Páty Dr. Schnörch Ritához tartozik a link szerint:

http://www.pestkozig.helyinfo.hu/domain2/files/modules/module15/13242FC8BF1D603.pdf

 

Az illeték ügyben nem tudom, hogy az építési tilalomnak van-e halasztó hatálya. Remélem. Nálam 2007 decemberében teleik le a négy év. Nem csak a 10 százalékot, hanem annak 4 évre számított kamatait is meg kell fizetni ha nem készül el időben a ház.

 

 

ZoltN

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!